Udvikling af ferieboliger og ferieparker - nye regler, investeringer og byggeri

Program

09.00 Registrering og morgenmad
09.30 Velkomst
09.35 Fremtidens feriehuse og feriefaciliteter

Nye trends, rejsemønstre og behovet for nye oplevelser ændrer hele tiden gæsternes efterspørgsel efter feriefaciliteter. Hvordan ser fremtiden for feriboligsektoren. Hvilke krav stiller nutidens og - især - fremtiden brugere til feriefaciliteter? Hytter, campingpladser, strandhoteller og feriecentre. Nye trends i udformning, udstyr og oplevelsestilbud. Hvad skal man være opmærksom på som udvikler af ferieboliger, og hvor i landet er der de bedste steder for udvikling af ferieboliger? Hvorfor er interessen for timeshare boliger kun begrænset i Danmark og er der fremtid i konceptet?

Carlos Villaro Lassen , Adm. direktør, Feriehusudlejernes Brancheforening

10.00 Dansk udvikler bygger sommerhuslandsby i Sverige: koncept og markedsføring

Almenr bygger en andelsejet sommerhuslandsby på en kæmpe naturgrund i Sverige, en time og 20 minutter fra København. Fritidslandsbyen Gammalstorp skal bestå af mange huse i forskellige størrelser, hvor medejere af fritidslandsbyen ejer ikke bare et hus, men en hel landsby på andelsbasis. Projektet skal stå færdig i sommeren 2022. Almenr er specialist i at etablere nyskabende bofællesskaber i attraktive landområder og stor bag flere bofællesskabsprojekter i Danmark. Hvordan er Gammalstorp projektet skruet sammen? Er andelshaverne med i etableringsprocessen? Økonomien og finansiering. Hvordan markedsfører man et ferieprojekt?

Jonas Halfter , Brand Director, Partner, Almenr

10.25 Husbåde: fremtidens ferieboliger?

Er husbåde fremtiden for dansk ferieboligmarkedet på linie med camping- og feriehuse? Hvilke muligheder er der for at have et husbod i danske havne? Hvor er det bedste steder og hvor er der det største potentiale på sigt? Erhvervsmæssig udnyttelse af en husbåd: hotel, restaurant, diskotek, museum mm. ster i Danmark. Bernd Muckenschnabel har i årene 2005-2017 været direktør for sommerhusbureauet Novasol og har derfor et indgående kendskab til det danske feriehusmarked. Han har tænkt sig at bygge 1.500 husbåde til turister i Danmark.

Bernd Muckenschnabel , STERN HAUSBOOT

10.50 Kaffepause
11.20 Behov for strategiske investeringer i dansk kystturisme

Interessen for udviklingen af den danske kystturisme er kraftigt stigende og efterspørgslen på overnatningsformer, der matcher gæsternes forventninger om både komfort, unik natur og autentiske oplevelser er høj. En tendens, der kan aflæses på tværs af både det danske og nordeuropæiske marked - og som coronasituationen blot har forstærket yderligere. En strategisk tilgang til udviklingen af ny overnatningskapacitet og tilhørende oplevelsesfacilit er en af de væsentligste forudsætninger for, at dansk kyst- og naturturisme kan få udbytte af markedspotentialet og en forudsætning for, at der skabes en overnatningskapacitet, der både matcher gæsternes ferieønsker, er attraktive for investorer og operatører. Hvordan arbejder vi optimalt med strategiske investeringer i vores kystferieprodukt i Danmark, hvad forventes udviklingen at indebære og hvilke forretningsmodeller er på fremdrift?

Claus Hyttel Skrubbeltrang , Investment Manager, Dansk Kyst- og Naturturisme

11.45 Feriehytter, camping og turistotel på Ærø: et vellyket projekts anatomi

Ærøskøbing Feriehytter & Camping har i 2021 åbnet sine døre for turister med 27 feriehytter og 150 pladser til campingvogne og telte. Samme udvikler står bag Ærøs nye bed and breakfast hotel med 7 værelser og 3 lejligheder i en ombygget gammel ejendom kaldt Fattiggården, der ligeledes åbner i 2021. Fra koncept til færdigt projekt: hvordan går man frem og hvordan lykkes man? Samarbejdspartnere og lokale myndigheder.

Ærø Feriepark , Ærø Feriepark

12.10 Tyske investorer følger efter turister til Danmark AFHOLDES PÅ ENGELSK

Tyske turister er storforbrugere af danske turistfaciliteter og deres antal er stigende. Knap 17 millioner tyske turister kom til Danmark i 2019. Traditionelt søger stor del af gruppen mod Vestkystens sommerhusområder, men er dette også mønstret for de unge generationer af tyske turister? Hvilke forventninger til deres ferie har de? Også tyske udviklere og investorer har fået øje på det danske turistsektors potentielle. Der kommer flere tyske investeringer og udviklingsprojekter inden for turisme. Blandt de nyeste er udviklingen af hotel og boliger på Rømø havn, af det Hamborg-baserede udviklingsselskab Robert C. Spies, der for nyligt har oprettet et kontor i København.


Andreas Fuchs , Managing Director, Robert C. Spies Nordics

12.35 Spørgsmål og afslutning
12.40 Frokost

Baggrund

Campingpladser skal ændres til ferieparker. Nu står de for 1/3 af danskernes overnatninger inden for landets grænser, svarende til 11 millioner gæster, hvilket gør camping til den mest udbredte hjemlige ferieform blandt danskerne. Ikke desto mindre har antallet af campinggæster på danske campingpladser været faldende i de sidste år. 

For campingpladserne lever ikke op til moderne turisters krav. Derfor har Erhvervsstyrelsen udstedt en nyt campingbekendtgørelse, der trådte i kraft den 31. marts 2019. De nye regler vil løfte de danske campingpladser, og gøre dem mere attraktive for professionelle investorer, som vil ændre omrdåerne til ferieparker.

For hele leisuremarked gælder det, at markedet bliver mere og mere professionaliseret og flere store ejendomsinvestorer retter nu deres interesse mod feriefaciliteter. 

Interesen gælder både hytter, campingpladser, ferieboliger, strandhoteller og feriecentre, og drives af at:

  • Elbiler kan ikke trække campingvogne - så derfor vil der komme feriehuse i stedet.
  • Nye regler siger 40 procent af en campingplads må være feriehytter.
  • Hytter må nu være 45 kvm til 70 kvm store dobbelthytter.
  • Folk holder fere i Norden (Danmark).
  • Nyt camping reglement per marts 2019 med langt større muligheder.
  • Store investorer går ind i fereprojekter: Søndervig (Parken Sport og Entertainment), projektet på Nordals, norsk-svensk koncern har opkøbt 4 fynske campingpladser.

Inkluderet i prisen

Professionelt arrangement til tiden

Morgenkaffe

Frokost

Konferencemappe

Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende

Kursusbevis

Tilmeld dig her

Afholdes 21. september 2021
Klokken 09.00 - 12.40
: Comwell Copenhagen…Comwell Copenhagen Portside, Alexandriagade 1, 2150 Nordhavn



Deltagere

Almenr

Jonas Halfter

Babylon-Blue Limited

Alexander Host

BDO

Morten Ovesen

By- og Egnsstrategisk Sekretariat, Faaborg-Midtfyn Kommune

Mai-Britt Helle Jensen

Danmarks Statistik

Majbrit Holst
Cecilie Bryld Fjællegaard
Karina Moric
Paul Lubson

Dansk Kyst- og Naturturisme

Claus Hyttel Skrubbeltrang
Jacob Kirkegaard Larsen
Mette Greisen Damsgaard

Destination SydkystDanmark

Martin HH Bender

DOKUMENTHUSET ApS

Michael Thisted

Ejendomsselskabet Af 10/9-2019

Casper Junge

Feriehusudlejernes Brancheforening

Carlos Villaro Lassen

Freja ejendomme A/S

Per Kondrup

Haderslev Erhvervsråd

Gry Thomsen

Havnens Bygningsudlejning AS

Morten Clausen

Holtshøjens Holding A/S

Annie Thomsen

Input interior Denmark

Helene Bo Olsen

Landal GreenParks

Søren Sandberg
Kent Lodberg

LandSyd

Uffe M. Holm

Lolland Kommune

Helle Vanman Jørgensen
Mette Boje Madsen
Birgitte Rønnow

Lundgrens Advokater

Betina Wichmann
Søren Hilbert

Novasol

Thomas Holm
Per Brogaard

Pantheon a|s

Flemming Therkelsen

point north Aps

Kristine Krogsgaard-Nielsen

Robert C. Spies

Andreas Fuchs
Peter Tørsløv

Robert C. Spies Nordics ApS

Andreas Fuchs

Skala Arkitekterne A/S

Trine Vermund

Stern Hausboat

Bernd Muckenschnabel

Stevns Kommune

Morten Svarre Andersen
Michala Nystrøm
Louise Halkjær Pedersen

Trelleborg Helårshuse - Fritidshuse A/S

Casper Clorius

Turisme og Byudvikling

Lars Bernhard Jørgensen

Visit Lolland-Falster

Brian Lindorf Hansen

Wald & Welle GmbH

Ulrik Lundsfryd

Ærø Feriepark

Ærø Feriepark

Andre konferencer

Tilmeld dig her