Plejeboliger for 25 milliarder kr.

Den nyeste udvikling inden for plejehjemsbyggeri. Best practice i pjejehjemsudvikling i teori og i virkeligheden. Hjemlighed. Alderens betydning på komfortkrav. Kontakt til den omkringliggende by. Konkrete cases.

Rasmus Hultberg Riis , Arkitekt MAA , Rasmusrasmus

Totalomkostninger ved at bygge plejehjem? Kommunalt eller friplejehjem. Og hvad med Herlev-modellen?

Herlev Kommune har udarbejdet en ny plejehjemsmodel, der kan blive en konkurrent til friplejehjemmene. Kommunen samarbejder med Pension Danmark, der opfører plejehjemmet. I mosdætning til friplejehjemmene bliver det dog kommunen selv og ikke den certificerede friplejeboligleverandør, der står for driften af pejehjemmet.

Northern Horizon har i december 2023 lukket sin 4. fund, ACIV, der har fokus på investeringer i plejehjem i Norden. Fondern er på 2,4 milliarder kr. Med fondens gearing kan der investeres op til 4,8 milliarder kr. Fondens fokus er på nye bygninger i Norden, der er optimeret til plejehjemsdrift og seniorboliger. Investeringsstrategien er bygget op omkring den voksende aldrende befolkning – en global demografisk udvikling, der indebærer et hastigt stigende behov for plejehjemspladser. Fonden har rejst kapital fra hidtidige og nye institutionelle investorer, herunder prominente pensionskasser, forsikringsselskaber, investeringsselskaber og family offices, fra lande som Tyskland, Frankrig, Storbritannien, Finland, Schweiz og Island.

Erfaringer med plejeboliger: hvad virker og hvad virker ikke?

Vinderen af Københavns Kommunes udbud om opførelsen af to nye plejehjem på i alt 21.000 kvm og med plads til 250 beboere er boligselskab fsb der sammen med bl.a. Mangor & Nagel skal bygge 2 nye plejehjem i Husum. Byggeriet forventes afsluttet i 2027.

Fremtidens Sølund bliver Københavns største plejecenter og et generationernes sted, hvor københavnerne kan få mulighed for at bo og opholde sig på tværs af alder. Centralt i projektet står plejecentret som et pejlemærke for fremtidens pleje. Ambitionen er, at byggeriet skal være et foregangseksempel for fremtidens byintegrerede plejecenter. Hvordan sikrer man synergi og samspil i samarbejdsprocessen mellem bygherre, boligorganisationer, kommunale forvaltninger og ikke mindst brugere og beboere?