Opgradering og optimering af ejendomme

Program

09.00 Registrering og morgenmad
09.30 Velkomst
09.35 Ejendomsopgradering: økonomisk og bæredygtig

Eksempel på et godt ejendomsoptimeringsprojekt gennem renovering og ombygning. Hvad kan en udvikler tilføre en opgraderingsmoden ejendom og hvordan "læser man" de udviklingsmuligheder, som ejendommene byder på? Økonomi bag projektet. Kan det altid betale sig at renovere? Og hvad med bæredygtighed?

Olav de Linde , Adm. direktør & indehaver, Byggeselskab Olav de Linde

10.25 Juridiske aspekter af ejendomsmodernisering

Juridiske aspekter af ejendomsmodernisering og omdannelse. Hvad skal man være opmærksom på?

Thomas Marker , Advokat , Advokatfirmaet Marker

10.50 Paragraf 5 stk. 2 renoveringer efter indgrebet

Situationen for paragraf 5 stk 2 renoveringer efter indgrebet. Er der stadigvæk muligheder for gode opgraderingsprojekter af nedslidte boliger?

Ramin Salek , Attorney-at-Law, Senior Specialist, Kereby

11.15 Kaffepause
11.45 Due diligence og udrulning af et optimeringsprojekt

Den bevaringsværdige ejendom på Sankt Peders Stræde 19 har gennemgået en transformation fra kontor til moderne lejligheder. Bang & Beenfeldt har været totalrådgiver på projektet samt en lang række andre beboelses-, erhvervs- og offentlige bygninger i, primært, København. Konkrete trin forud og under udfoldelse af projektet. Hvordan gennemfører man en due diligernce forud for optimeringsprojektet?

Jeppe Blohm Nielsen , Adm. direktør, HD(O), Bang & Beenfeldt

12.15 Profitabel energioptimering

Hvilken værdi har energispørgsmålet i en ejendomshandel? Hvordan indregner køber energiforbruget i prisen? Hvilke energiforbedringer sælger bedst - er det benhårdt forbrug, eller er der også penge i miljøhensyn? Undersøgelser tyder på, at energiforbedringer gennemsnitligt forøger værdien af huse med 11 procent. Hvordan ser det ud med erhvervsejendomme?

Mikkel Høegh , Afdelingsdirektør for boligøkonomi, Jyske Bank

12.40 Certificering af renoverede ejendomme

Ikke kun nybyggerier, men også renoveringer kan blive certificeret. Det mest udredte certifikat er DGNB certifikatet, og nu er der også mulighed for at benytte sig af den tyske certificeringsordning: "Buildings in use". Hvad skal der til for at opnå et certifikat? Hvad betyder det for ejendommen?

Nicolas Tofting , Green Building Council

13.05 Spørgsmål og afslutning
13.10 Frokost

Baggrund

Der er store muligheder for at tilføre en ejendom værdi gennem renovering, ombygning eller driftoptimering. Stadig flere invetorer og ejendomsudviklere specialiserer sig i optimering af ejendomme, hvor potentielet ikke udnyttes til fulde. Dette gælder også energirenoveing af ejendomme, der nyder står bevågenhed, ikke mindst på grund af energispørgsmålets stigende værdi i ejendomshandel.

Ganske vist betød det såkaldt Blackstone indgreb fra 2020, at det er blevet mindre profitabelt at gennemføre paragraf 5 stk 2 renoveringer som har givet udlejere mulighed for ved fraflytning at foretage en gennemgribende renovering af lejemålet og sætte huslejen markant op. Udlejere skal nu bl.a. vente 5 år fra at have overtaget en ejendom, før de kan hæve huslejen efter paragraf 5 stk 2. og det har bragt denne type projekter ned, men ikke berøvet dem deres attraktivitet helt og nye forretningsmodeler er ved at opstå på området.

 

 

 

Inkluderet i prisen

Professionelt arrangement til tiden

Morgenkaffe

Frokost

Konferencemappe

Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende

Kursusbevis

Tilmeld dig her

Afholdes 4. oktober 2022
Klokken 09.00 - 13.10
: DOCKENDOCKEN, Færgehavnsvej 35, 2150 Nordhavn



Deltagere

Advokatfirmaet Marker

Thomas Marker

Bagsværd City A/S

Michael C. Pedersen

Bang & Beenfeldt

Jeppe Blohm Nielsen

Byggeselskab Olav de Linde

Olav de Linde

CASA Arkitekter

Andreas Klestrup Hansen

Freja ejendomme

Julie Nielsen

Gentofte Kommune - Gentofte Ejendomme

Søren Patrick Simonsen

Green Building Council

Nicolas Tofting

Horten

Tina Toft

Jyske Bank

Mikkel Høegh

Kereby

Ramin Salek

Kornmark ApS

jens mark

Lidl Danmark K/S

Oliver Halby

West Star Property Holding

Pia Husted Rasmussen

Andre konferencer

Tilmeld dig her