Omdannelse af erhverv til bolig

Omdannelse af erhverv til bolig

Send denne konference til en ven eller en kollega

Send denne konference til en ven eller en kollega

Konferencen afholdes d. 26. september 2017 kl. 09.00 - 12.40

Baggrund

Kontorledigheden ligger på omkring 10 procent i København og omfatter lokaler med både central og især mere perifer beliggenhed. Forventningen er, at flere mindre hensigtsmæssige kontorer i Københavns centrum vil blive fraflyttet, idet lejerne finder frem til nye, mere hensigtsmæssige lejemål i moderne byggeri.

Samtidigt er efterspørgslen efter boliger stigende, og det samme gælder boligpriserne, som i København og andre storbyer har fået et voldsomt nøk opad i den seneste tid.

Denne udvikling giver grobund for omdannelse af ledige eller tabsgivende kontorlokaler til profitable boliger, som allerede er i gang, og vil i den kommende tid med tiltagende styrke skylle over landet.



Program

09.00

Registrering og morgenmad


09.30

Velkomst


09.35

Omdannelse til bolig i København

København fik i 2015 en ny Kommuneplan, der bl.a. har givet retningslinjer for størrelsen af de boliger, der opføres i København og som har gjort det nemmere at omdanne tomme kontorer til boliger. Hvordan fungerer planen, er det blevet nemmere at omdanne? Hvilke regler for omdannelse gælder i København og hvad kan vi forvente i fremtiden? Hvordan håndteres kravet om friareal? Hvor stort er ombygningspotentialet i København?


10.00

Hvornår betaler det sig at omdanne?

Den rigtige business case. Økonomien og due diligence bag omdannelsesprojekter. Hvornår betaler det sig at omdanne og hvor meget koster det? Kan alle ejendomme konverteres og hvilke beliggenheder er attraktive? Hvordan udnytter man ejendommens potentiale fuldt ud? Omkostninger og værdiforøgelse (ved forskellige typer konverteringer).


10.25

Investering i omdannede boligejendomme

Projektejendomme med omdannelse til beboelse er blevet en efterspurgt vare blandt investorer og ejendomsudviklere. Hvilke betingelser skal en ejendom opfylde for at være interessant som investeringsobjekt? Hvilken type ejendomme retter investorernes interesse sig efter nu og på sigt? Finansiering ved overtagelse af konverterede ejendomme.


10.50

Kaffepause


11.20

Skat og moms

Momsregler i forbindelse med omdannelse af kontorer og butikker til boliger, fradragsret for nedrivningsomkostninger og muligheder for at minimere momsbelastningen på boligerne.


11.45

Bygningsregler, planlovgivning og omdannelse

Hvilke bygningsregler og planlovsmæssige regler og udfordringer er forbundet med omdannelse af kontorer og institutioner til bolig? Byggelovens og Bygningsreglementets krav kan være en udfordring ved omdannelsesprojekter og også Planlovens krav skal tilgodeses. Hvordan tilgodeser man dem alle, og gør processen så effektiv som muligt? Konkrete eksempler.


12.10

Juridiske problemer i forbindelse med omdannelse

Hvilke juridiske problemer støder man på i forbindelse med omdannelse af kontorer og institutioner til bolig? Kravet om friareal og de seneste afgørelser fra Natur- og Miljø Klagenævnet.


12.35

Spørgsmål og afslutning


12.40

Frokost



Tilmelding til Omdannelse af erhverv til bolig

Send denne konference til en ven eller en kollega

Send denne konference til en ven eller en kollega

Konferencen afholdes d. 26. september 2017 kl. 09.00 - 12.40

1. Virksomhedsinfo og fakturering

Inkluderet i prisen:

  • Professionelt arrangement til tiden
  • Morgenkaffe
  • Frokost
  • Konferencemappe
  • Oplægsmateriale sendt pr. email efterfølgende

2. Antal deltagere og deltagerinfo

Person 1
Person 2
Person 3 - Gratis
Person 4
Person 5
Person 6 - Gratis

Behandler, vent venligst...

Buy more conference vouchers

Klippekortet kan bruges af alle medarbejdere i jeres virksomhed. Normalprisen for 5 konferencer er 14.825 kr, for 10 konferencer er den 29.650 kr og for 20 konferencer er prisen 59.300 kr. I sparer altså, 5.125 kr eller 11.150 kr eller 23.300 kr.

10 klip for 18.500
spar 11.150 KR.
20 klip for 36.000
spar 23.300 KR.
5 klip for 9.700
spar 5.125 KR.
Purchase vouchers and signup to conference
  Renewing membership....
I'm not interested

Praktisk info

Tidspunkt

26. september 2017
Kl. 09.00 - 12.40

Sted

First Hotel Copenhagen
Molestien 11
2450 København SV
Telefon: +45 70 12 73 73
Se på kort

Pris

2.965 kr. ekskl. moms.

Kontakt

Har du spørgsmål til arrangementet, vil du have hjælp til tilmelding, eller har du et andet spørgsmål til Byens Ejendom, så skriv til os her.

Vi kontakter dig per email eller tlf. efter dit ønske inden for max 2 arbejdsdage. Dine personlige oplysninger gemmes ikke og bruges kun til at kontakte dig om dette.





Andre konferencer

Sønderborg investerer 13 milliarder i byudvikling
29. marts 2017, Sønderborg
Læs programmet

Urban gardening og taghaver
11. april 2017, København SV
Læs programmet

Jylland: Højhusbyggeri - fordele og udfordringer
20. april 2017, Aarhus C
Læs programmet

Andre seminarer

Håndtering af miljøforhold ved køb, salg og leje af ejendomme
24. maj 2017, København V
Læs programmet

Odense: Håndtering af miljøforhold ved køb, salg og leje af ejendomme
25. oktober 2017, Odense
Læs programmet

KONFERENCER OG KURSER