Jylland: FINANSIERING af ejendomsprojekter. KURSUS

Program

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Finansiering - hvordan? Hvilke finansieringsinstrumenter er der på markedet - i dag og i morgen? Hvad vej går trenden? Projektfinansiering og køb af eksisterende ejendomme. Hvilke faktorer påvirker ejendoms- og finansieringsmarkedet i dag? Hvilke finansieringsprodukter mangler i dag på markedet, hvad er der behov for, hvad efterlyser investorer og ejendomsudviklere? Steen Søborg Andersen , Director, Financial Services Debt & Capital Advisory, PwC Henning Ventzelsen , Senior manager, PwC Martin Franck , Senior Manager, PwC
10.00	Traditionelle finansieringskilder Banklån. Reakredit. Kapitalfinansiering - fordele og ulemper. I hvilken retning udvikler bankmarkedet sig?
10.25	Nye og alternative finansieringskilder Fonde, obligationer, ejendomsaktier. Forward funding. Strukturerede produkter. Private placement. Crowd funding. Danske og udenlandske produkter. Sale- og leaseback. Ejendomsobligationer og præferenceaktier. Muligheder og praktisk fremgangsmåde.
10.50	Kaffepause
11.20	Finansieringsmodeller Seniorlån, juniorlån, mezzaninlån. Etablering af joint ventures. Hvordan matches de finansielle produkter bedst med projektets værdi samt ejendomsinvestorernes og udviklernes behov? Fordeling af finansiering på projektets faser.
11.45	Ejendomsskatter og den nye lovgivning om ejendomsskatter Skatteforhold ved udvikling og byggeri af ejendomme. Ejendomsskatter og den nye lovgivning om ejendomsskatter. Skattemæssige faldgruber ved ejendomsfinansiering. Nyeste udvikling.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Baggrund

Bankerne oplever stor pengerigelighed, men lysten til at låne penge ud til ejendom er fortsat behersket. Imidlertid er der kommet et væld af alternative kilder til kapitalfremskaffelse.

Pensionskasser og forsikringsselskaber er trådt til som en alternativ finansieringskilde og der igen er øget fokus på konsortie-lån, juniorlån, pantebreve, fondslån, private lån, flex funding og crowd funding.

Kurset stiller skarpt på de nye produkter, skattemæssige og juridiske redskaber samt trends og tendenser i dansk og international ejendomsinvestering.

Hvilke finansielle instrumenter anvendes i dag og hvilke finansielle aktører vil tegne sig som ejendomsmarkedets samarbejdspartnere fremover.