Erhvervslejelovens nye regler og krav

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Lejens regulering og lejeforhøjelser De væsentligste forhold omkring lejeregulering og lejeforhøjelser gennemgåes, herunder formuleringer og forbehold i lejeaftalen, varslingsregler, lejers forbedringer og afskrivninger heraf mm. Cecilie Rust , General Counsel, Advokat (L), Kereby
10.10	Afståelse af lejemål og nyeste praksis i relation hertil Reglerne for afståelse af lejemål.
10.30	Ophør af lejeforhold i uopsigelighedsperioden Ophør af lejeforhold i uopsigelighedsperioden kan ske i flere tilfælde, herunder lejers konkurs. Gennemgang af reglerne, retspraksis og håndteringsmuligheder.
10.50	Kaffepause
11.20	Nye regler vedrørende rekonstruktion i forhold til erhvervslejemål samt konkursregulering m.v. Nye væsentlige regler for udlejere, bl.a. om hvordan lejere, via rekonstruktion, kan undslippe lejeaftaler. De vigtigste elementer gennemgåes.
11.45	Tinglysning af lejekontrakter og lejekontrakters prioritetsstilling på tvangsauktion Hvis lejer går konkurs eller gennemgår en rekonstruktion kan udlejers krav på leje og forfalden leje risikere at stå bagerst i køen af kreditorer, hvis ikke lejekontrakten er tinglyst. Reglerne for kreditorprioritet og tinglysning af lejekontrakter, praksis for at gøre krav gældende ved lejers konkurs mv.
12.05	Mangler ved lejemål - ophævelse, erstatning og forholdsmæssigt afslag Hvis lejemålet ikke lever op til de beskrevne krav i lejekontrakten kan lejer enten kræve forholdsmæssigt afslag i lejen, kræve erstatning for f.eks. tabt omsætning eller for nødvendige udgifter ifm. det mangelfulde lejemål eller i visse tilfælde ophæve lejekontrakten. Reglerne og best practice for hvordan udlejer håndterer mangler i eget lejemål bedst muligt.
12.20	Markedslejefastsættelse – udvalgte emner
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

En korrekt håndtering af erhvervslejelovens regelsæt er et af de vigtigste redskaber for professionelle ejendomsaktører, hvis unødige tvister med lejerne skal undgås. Et gnidningsfrit samarbejde mellem lejere og udlejere er en vigtig forudsætning, når værdien og driften af erhvervsudlejningsejendomme skal optimeres.

Erhvervslejelovens nye regler og krav

Program

Baggrund

Inkluderet i prisen

Deltagere

Andre konferencer

Fredericia de store projekter

Plejeboliger til 10 milliarder

Landbrugsejendomme: nyt investeringsobjekt

CITY og VESTERBRO i Københavns store projekter

JYLLAND: TRÆ-byggeri - udfordringer, løsninger og økonomi

ODENSE: de store projekter

Almene boliger: store projekter

Alternative HOTELprojekter og nye hotelkoncepter

AALBORG: De store projekter

Skolebyggeri - erfaringer og visioner

Ny trend: Små boliger

Horsens-Aarhus-broen til Kalundborg til 136 milliarder

Køge: De store projekter

JYLLAND: Broen til Sjælland for 136 milliarder

Femern-byggeriet rundvisning

Udvikling af ferieparker og sommerhuse - nye regler, investeringer og byggeri

Viborg: De store projekter

Hillerød: De store projekter

Logistik og industri i e-handelens tid

Billund de store projekter

Se flere konferencer

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Finans og ejendom

Byer

Byggeri

Love og regler

Miljø og teknik

Kontakt