Erhvervslejeloven og butikker. KURSUS

Erhvervslejeloven og butikker. KURSUS

Send denne konference til en ven eller en kollega

Send denne konference til en ven eller en kollega

Kurset afholdes d. 17. maj 2018 kl. 09.00 - 12.50

Baggrund

Et gnidningsfrit samarbejde mellem lejere og udlejere er en vigtig forudsætning, når værdien og driften af erhvervsudlejningsejendomme skal optimeres. Derudover er en korrekt håndtering af erhvervslejelovens regelsæt et af de vigtigste redskaber for professionelle ejendomsaktører, hvis unødige tvister med lejerne skal undgås.

Lige så vigtig er kendskabet til
erhvervslejelovens bestemmelser og praksis for lejeren, så han også får et gnidningsfrit samarbejde med udlejeren og i sidste ende undgår dyre erstatningssager.

På kurset sættes fokus på aktuelle og praktiske problemstillinger omkring udlejning af butikker i lyset af nyeste praksis og litteratur på området samt deres mulige løsninger.



Program

09.00

Registrering og morgenmad


09.30

Velkomst


09.35

Regulering af lejens størrelse

Fastsættelse og regulering af lejens størrelse.

Torsten Viborg Pedersen Torsten Viborg Pedersen, Advokat, Partner, Dahl Advokatfirma


09.55

Ejendomsbesidderens mulighed for lejeregulering

De vigtigste elementer af erhvervslejeloven med relation til butikker. Udlejers brug af varslingsreglerne, domstolenes vægtning af sammenligningslejemål, bevisbyrden samt håndtering og klassificering af lejers forbedringer og afskrivninger heraf.


10.15

Nye regler om bevis for lejens størrelse

De nye regler i Erhvervslejeloven om bevis for lejens størrelse. Der er indført nye regler om bevis af lejens størrelse på grund af de sager der har været på strøget i KBH om skjulte lejerabatter.


10.35

Ændring af lejevilkår

Muligheder for at ændre lejevilkår efter aftalens indgåelse. Opsigelse.


10.50

Kaffepause


11.10

Lejers konkurs, rekonstruktion m.v.

Den nye konkurslov 718 trådte i kraft april 2011. På kurset gennemgås betydningen af lejers konkurs med fokus på udlejerens retsstilling.


11.25

Afståelse af butikker

Skal lejeren have afståelsesret? Afståelsesretten har stor betydning for både udlejer og for lejer. Fordele og ulemper ved afståelse. Indskrænkning eller udvidelse af lejerens afståelsesret. Afståelsesret og lejeaftalen


11.45

Andre former for lejerskifte

Lejeren har i visse situationer ret til at overdrage retten til lejemålet til andre - også selvom udlejer ikke har givet dit samtykke hertil. Hvornår kan erhvervslejeren overdrage sin ret til lejemålet til andre ved separation, skilsmisse eller et generationsskifte uden udlejerens samtykke – og hvornår er dette ikke muligt? Lejerens konkurs eller rekonstruktion kan også indebære et personskifte, som udlejeren ikke kan modsætte sig.


12.05

Hvordan håndteres et lejerskifte?

Procedurer i forbindelse med overgangen til den nye lejer med fokus på udlejerens handlemuligheder og interesser undervejs både i forbindelse med et aftalt lejerskifte og et lejerskifte som følge af konkurs eller rekonstruktion.


12.20

Lejerens ombygninger

Lejerens ombygninger i lejeperioden. Installationer. Retablering. Istandsættelse ved fraflytning.


12.35

Spørgsmål og afslutning


12.50

Frokost



Tilmelding til Erhvervslejeloven og butikker. KURSUS

Send denne konference til en ven eller en kollega

Send denne konference til en ven eller en kollega

Kurset afholdes d. 17. maj 2018 kl. 09.00 - 12.50

1. Virksomhedsinfo og fakturering

Inkluderet i prisen:

  • Professionelt arrangement til tiden
  • Morgenkaffe
  • Frokost
  • Konferencemappe
  • Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende
  • Kursusbevis

2. Antal deltagere og deltagerinfo

Person 1
Person 2
Person 3 - Gratis
Person 4
Person 5
Person 6 - Gratis

Behandler, vent venligst...

Byens Ejendom behandler dine data fortroligt og videregiver aldrig dine informationer til tredjepart. Har du spørgsmål vedr. dine data eller din regning, kan du altid kontakte os på tlf. 70702207 eller pr. e-mail til bogholderi@byensejendom.dk

Buy more conference vouchers

Klippekortet kan bruges af alle medarbejdere i jeres virksomhed. Normalprisen for 5 konferencer er 14.825 kr, for 10 konferencer er den 29.650 kr og for 20 konferencer er prisen 59.300 kr. I sparer altså, 5.125 kr eller 11.150 kr eller 23.300 kr.

10 klip for 18.500
spar 11.150 KR.
20 klip for 36.000
spar 23.300 KR.
5 klip for 9.700
spar 5.125 KR.
Purchase vouchers and signup to conference
  Renewing membership....
I'm not interested

Praktisk info

Tidspunkt

17. maj 2018
Kl. 09.00 - 12.50

Sted

DOCKEN
Færgehavnsvej 35
2150 Nordhavn
Telefon: +45 39299200
www.docken.dk

Se på kort

Pris

2.965 kr. ekskl. moms.

Kontakt

Har du spørgsmål til arrangementet, vil du have hjælp til tilmelding, eller har du et andet spørgsmål til Byens Ejendom, så skriv til os her.

Vi kontakter dig per email eller tlf. efter dit ønske inden for max 2 arbejdsdage. Dine personlige oplysninger gemmes ikke og bruges kun til at kontakte dig om dette.





Andre konferencer

Omdannelse af erhverv til bolig
26. september 2017, Nordhavn
Læs programmet

Fremtidens kystbeskyttelse og sikring af kyster
27. september 2017, Roskilde
Læs programmet

Middelfart - udvikling og investeringer for 5 milliarder 2017-2027
5. oktober 2017, Middelfart
Læs programmet

Andre seminarer

Sale and lease back. KURSUS
28. november 2017, Nordhavn
Læs programmet

Certificering - nye krav i Byggeloven. KURSUS
29. november 2017, Nordhavn
Læs programmet

Jylland: Certificering - nye krav i Byggeloven. KURSUS
31. januar 2018, Aarhus C
Læs programmet

KONFERENCER OG KURSER