Befolkningsudvikling og ejendomsmarkedet

Befolkningsudvikling i Danmark frem til 2060. Indbyggerantallet. I hvilke aldersgrupper vil befolkningstilvæksten blive størst? Mænd og kvinder. Familier og husstande. Hvor i landet bliver befolkningstilvæksten størst?

Indkomstfordeling. Velstandsstigning: hvor og hvor meget? Hvor bor de rige: Velstandens geografiske fordeling: København, andre storbyer, resten af landet.

Familiformer er under forandring. Danmarks Statistik opererer i dag med hele 37 måder at være børnefamilie på, herunder enlig far med samværsbørn, par med mor og fars særbørn og 35 flere. Hvordan bliver udviklingen, hvad familieformerne angår? Vil kernefamilien i sin rene eller modificerede form sejre til sidst?

Ifølge en undersøgelse fra Spar Nord, der blandt andet tager udgangspunkt i den seneste befolkningsfremskrivning fra Danmarks Statistik, er der på tværs af landet behov for yderligere 240.000 boliger frem mod 2045. Hvordan påvirker demografiske forhold i øvrigt boligmarkedet? Befolkningstallet. Antallet af husstande. Brylupper, skilsmisser, forøgelse af familen, børn flytter hjemmefra. Hvornår er der behov for en ny bolig og hvilken? Boliger for enlige og for de forskellige familietyper.

Befolkningsudvikling i København: vil stigningen i indbyggertallet fortsætte? Hvilke forhold betinger indbyggervækst i København? Aldersfordeling. Bliver der lige så mange ældre mennesker i København som i resten af landet? Mænd og kvinder. Singler, familier, børn og husstande. Siden 2009 er andelen af inglehusstande i København reduceret med 8 procentpoint fra cirka 52 procent til 44 procent. Kommer antallet af singlehusstande til fortsat at flde til at falde? Tilflyttere, fraflyttere: alder og køn. Kan tilflytningen fortsat opveje fraflytningen? Flyttemønstre og pendling. 

Udviklingen i antallet af singler og singlehusholdninger. Der er flere singler i Danmark end nogensinde før, antallet af mennesker der bor alene er dog stagneret i de sidste år eller endda faldet en lille smule. Grunden kan være, at flere mennesker vælger at dele bolig som følge af de høje boligpriser i de stor byer. Singlehusholdninger udgør i dag ca 38,10 procent af alle husholdninger og man kan forvente, at tallet stiger yderligere. 

Øget befolkning medfører behov for mere offentligt byggeri i form af skoler, børnehaver, vuggestuer, seniorboliger og alderdomshjem mm. Derudover, med byområdernes vækst bliver der brug for mere infrastruktur, primært veje fjernvarmeledninger mm.