09.00 |
Registrering og morgenmad |
---|---|
09.30 |
Velkomst |
09.35 |
Overblik: Strategi og prioriteter for Ballerup Ballerup er kendt som en af hovedstadsområdets stærke erhvervskommuner, men kommunen satser udover at være en førende erhvervsby også på at være en stærk uddannelsesby, et godt sted at bo i, og en grøn kommune i sin Vision 2029. På erhvervssiden satser Ballerup på Life Science og er med 5.700 life science ansatte den tredjestørste kommune i Hovedstadsområdet målt på antal ansatte. Ballerup har også gjort sig bemærket på grund af sin evne til at tiltrække internationale virksomheder og investorer. Hvordan vil Ballerup i fremtiden cementere sin position som erhvervskommune? Vil aman kun satse på high-tech virksomheder eller er der også plads til logistik og industri? Hvilke visioner og strategier har man, og hvordan vil kommunen nå sine mål? Hvordan vil Ballerup være som bosætningskommune? |
10.00 |
Konkrete projekter og udviklingsmuligheder i Ballerup Hvordan ser Ballerups kommende byudviklingsprojekter ud? Hvor er der udlagt grunde til fremtidigt erhvervs- og boligbyggeri? Muligheder for nybyggeri, ombygning og fortætning. Kildedal, Skovlunde Bymidte, Jonstruplejren, arealerne ved Baltorpplænen, byomdannelsesområde omkring Telegrafvej og andre steder i de 6 indsatsområder, kommunen har udpeget i sin Kommuneplan. Boliger, erhverv, detailhandel og institutioner. Kommende lokalplaner. |
10.25 |
Kildedal: Ny bydel med 2.000 boliger og 10.000 arbejdspladser For at skabe plads til flere indbyggere og nye erhvervsmuligheder skal der opføres en ny bydel med navn Kildedal på et 367.000 kvm stort areal ved Kildedal Station hvor 297.000 kvm er ejet af Ballerup Kommune, mens 70.000 kvm er ejet af private grundejere. Bydelen med i alt 351.000 kvm boliger og erhverv skal udvikles af et arealudviklingsselskab, der i oktover 2021 er blevet etableret af kommunen og PensionDanmark i tæt samarbejde med Werk Arkitekter. Visionen for den nye bydel blev vedtaget af kommunalbestyrelsen i marts 2021, og nu er visionen blevet konkretiseret i et udkast til en helhedsplan for området. Den endelige helhedsplan forventes at blive vedtaget af kommunalbestyrelsen i Ballerup i efteråret 2021. Området forventes udviklet i etaper over en periode på 10 til 15 år med byggestart i 2023. |
10.50 |
Kaffepause |
11.20 |
Omdanner industri til 40.000 kvm boliger Ikano Bolig investerer et 3-cifret millionbeløb i udviklingen af et tidligere industriområde i Ballerup, hvor selskabet i maj 2021 har købt erhvervsskolen TECs areal og bygninger på Telegrafvej. Her vil der blive bygget op til 40.000 kvm nye boliger i form af af både etagebyggeri og 1-plans boliger. |
11.45 |
Boligmarkedet i Ballerup Ballerup er med sine gode transportforbindelser og nærheden til København en eftertragtet bosætningskommune, omend tilflytningen af nye borgere har i den sidste tid været hæmmet af et begrænset nybyggeri af boliger. Potentilet for ny tilflytnig er dog stort, ikke mindst fordi tilflyttere, der finder boligmarkedet i de mere centrale dele af København for dyrt, finder Ballerup attraktiv. Ifølge befolkningsprognoser skal befolkningen stige fra 48.602 personer i 2020 til lidt under 53.000 i 2032. I samme periode skal der ifl planen bygges 3.261 boliger. Udbud og efterspørgsel på boliger i Ballerup. Prisudvikling. Hvem er købere / lejere i dag og på sigt? Hvad vil udviklingen af de nye boligområder betyde for Ballerup? Behov for studieboliger og seniorboliger. Susanne Wildbork , Indehaver, ejendomsmægler, MDE, EDC Bolig Poul Erik Bech Ballerup |
12.10 |
Bydelsudvikling af Jonstruplejren Forsvarets Ejendomsstyrelse har nedlagt det lukkede kaserneområde Jonstruplejren, der blandt andet har huset Flyvevåbnets Officersskole, og det åbner op for ny byudvikling på området. I alt er der tale om et område på 300.000 kvm. Området ligger naturskønt og dele af det er fredskov. Desuden ligger det tæt på den nedlagte Flyvestation Værløse, som har gennemgået en omfattende udvikling. Ballerup Kommune har i efteråret 2021 indkaldt idéer og forslag til bydelens udvikling fra borgerne. Hvilke muligheder for byudvikling er der i området, og hvad er behovet? |
12.35 |
Spørgsmål og afslutning |
12.40 |
Frokost |
Ballerup: de store projekter
Program
Baggrund
Ballerup satser i deres Vision 2029 bl.a. på at være en stærk uddannelsesby og en førende erhvervsby i grøn balance. Erhvervsmæssigt satser man primært på danske og nternationale virksomheder inden for Life Science og andre højteknologiske erhvervsgrene.
Alene erhvervsområdet Lautrupgård rummer landets største koncentration af højteknologiske virksomheder. Området betegnes ofte som Øresundsregionens ”Silicon Valley”, med sine næsten 10.000 arbejdspladser i IT og telekommunikation og mere end 5.000 arbejdspladser indenfor Life Science og medico-branchen.
På boligområdet er Ballerup med sin beliggenhed tæt ved København og gode transportmuligheder en eftertragtet bosætningskommune, omend tilflytningen af nye borgere har i den sidste tid været hæmmet af et begrænset nybyggeri af boliger. Der er derfor fortsat behov for attraktive boliger for at imødekomme den forvente indbyggervækst fra 48.602 personer i 2020 til lidt under 53.000 i 2032. Ifl Kommunens planer skal der i samme periode bygges 3.261 nye boliger.
For at skabe plads til flere indbyggere og nye erhvervsmuligheder er et kæmpe byudviklingsprojekt ved navn Kildedal på tegnebrættet. På en 297.000 kvm stor grund skal opføres en ny bydel med i alt 351.000 kvm boliger og erhverv. Området forventes udviklet i etaper over en periode på 10 til 15 år med byggestart i 2023.
Derudover finder mindre byudviklingsprojekter sted på Baltorpplænen, og omkring Telegrafvej.
Den attraktive kommune har nu i lang tid lokket investorerne fra både indland og udland. Blandt de sidste investeriner er:
- Telegrafkollegiet i Ballerup solgt for 325 millioner til tyske Catella European Student Housing Fund II (CESFH),
- Tidligere hovedkontor for Nets i Ballerup solgt for 280 millioner til danske investeringsselskab City Property Holding
- Kontorejendommen Industriparken 21 i Ballerup solgt til svenske Wihlborgs for 120 millioner. Wihlborgs har i forvejen 10 ejendomme i Ballerup
- 2E Group sælger 153 boliger til NREPEP for ca. 350 millioner kr.
Inkluderet i prisen
Professionelt arrangement til tiden
Morgenkaffe
Frokost
Konferencemappe
Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende
Kursusbevis
Afholdes 14. september 2022
Klokken 09.00 - 12.40
På:
World Trade Center…World Trade Center Ballerup, Borupvang 3, 2750 Ballerup
Deltagere
Ballerup Kommune
Steen Pedersen
Jesper Würtzen
Colliers
Tina Iburg
Coop
Martin Jakobsen
DEAS Asset Management A/S
Claus Skytte
EDC Bolig Poul Erik Bech Ballerup
Susanne Wildbork
EDC Poul Erik Bech
Susanne Wildbork Hansen
Steven Ruest
Freja Ejendomme
Christian Nielsen
GSV Materieludlejning A/S
Jesper Bramming
Horten Advokatpartnerselskab
Rikke Søgaard Berth
Ikano Bolig
René Brandt
Lidl
Christina Birlie
NRE Group A/S
Jacob Eiskjær Olesen
SF Management
Laurits Aae Mouritsen
SF-M ApS
Helene Hjorth Nielsen
Thyholm ApS
Jacob Anker Holm
Werk Arkitekter
Thomas Kock
Willis Towers Watson
Jan Linde
Andre konferencer
Byudvikling på havne - best practice
24. maj 2022
Køge: De store projekter
31. maj 2022
Vejle: De store projekter
1. september 2022
Kalundborg: et vækstcenter for enden af Kattegatforbindelsen
6. september 2022
Vestegnen: De store projekter
6. september 2022
Ferieprojekter, sommerhuse og udvikling af campingpladser
8. september 2022
Viborg: De store projekter
28. september 2022
Sådan udvikles fredede boliger og erhverv
29. september 2022
Udvikling af nedslidte ejendomme og konvertering til nye formål
4. oktober 2022
Frederiksberg - projekter for 6 milliarder
6. oktober 2022
Udvikling og byggeri af rækkehuse: træ og mursten
11. oktober 2022
Silkeborg: De store projekter
25. oktober 2022
Fra idé til køb af projekter - branding
27. oktober 2022
2 trends: Nye andelsboliger og konvertering til lejeboliger
9. november 2022
Milliardbyggeri i Helsingør, Nivå og Whiskybæltet
10. november 2022
Ejendomsmarkedet i inflationstiden
17. november 2022
Jylland: Plejeboliger for 25 milliarder
1. december 2022
Byggeri
Byer
Miljø og teknik
Love og regler
Kontakt
Byens Ejendomv/Docken Drift & Development A/S
Færgehavnsvej 35
2150 Nordhavn
CVR/SE: 41298332
Telefon: 70 702 207 (mellem kl. 9:00 - 16:00)
E-mail: info@byensejendom.dk
LinkedIn: ByensEjendom