Aarhus investerer 81 milliarder i byudvikling

Aarhus investerer 81 milliarder i byudvikling

Send denne konference til en ven eller en kollega

Send denne konference til en ven eller en kollega

Konferencen afholdes d. 29. maj 2018 kl. 09.00 - 13.05

Baggrund

Aarhus er Jyllands vækstcenter og oplever en nettotilvækst på over 4.000 nye borgere hvert år. Befolkningen vil i 2027 være på 369.000, og Aarhus ligger nr. 2 lige efter København som landets største tilflytningskommune. Det stiller store krav til udbygningen af boligkapaciteten. I 2016 flyttede over 5.000 personer til Aarhus, så befolkningen nu er på 335.684 indbyggere.

Aarhus Kommunes nye boligpolitik skal netop sikre en by med varieret beboersammensætning, boligtyper, boligstørrelser og ejerformer. Der bygges 1.000 nye familieboliger hvert år, hertil kommer ungdoms- og ældreboliger, og kommunen har et mål om, at der skal bygges 50.000 nye boliger frem mod år 2030.

Boligpriserne er stigende, og har i 2017 nået et historisk højt niveau. Det samme gælder butikspriser, og også inden for kontor er der prisbevægelse opad med baggrund i stigende efterspørgsel.

Også hotelmarkedet er i rivende udvikling. Siden 2011, hvor antallet af overnattende gæster rundede 500.000, har Aarhus Kommune haft en vækst i antallet af hotelovernatninger på 63 procent. Derfor er en stribe store hotelinvesteringer på vej til Aarhus.

Udviklingen har fået investorernes øjne op for Aarhus. Interessen retter sig i stor grad efter boligudlejningsejendome, men også kontor og logistikejendomme efterspørges.

Befolkningstilvæksten og de gode økonomiske takter er forklaringen på de mange bydelsudviklingsprojekter i Aarhus. Heriblandt:

* Fortsat udvikling af Aarhus havn med samlet 75.000 kvm byggeretter

* Lisbjerg med plads til 25.000 nye indbyggere 

* Nye med plads til 15.000 indbyggerne

* Eksisterende områder skal byfornyes, det gælder ud over Midtbyen også Katrinebjerg, hvor 151.000 kvm skal udvikles for 1 milliard, Åbyhøj, hvor der er planer om et nyt kvarter til 14,5 milliarder med plads til 15.000 indbyggere, Risskov til 3,2 milliarder og Gellerup, hvor et 60.000 kvm stort areal nu skal udvikles for 1 milliard.

Byens Ejendom vurderer, at der over de næste 10 år skal investeres 81 milliarder i byudvikling i Aarhus.



Program

09.00

Registrering og morgenmad


09.30

Velkomst


09.35

Investeringer i Aarhus

Både private og institutionelle investorer har for alvor fået øje på ejendomme i Aarhus. Interessen retter sig i stor grad efter boligudlejningsejendomme, men også kontor og logistikejendomme efterspørges i stor stil. Hvad leder investorerne efter? Kan Aarhus "levere varen"?


10.00

Boligbyggeri til 40 milliarder

Aarhus Kommune voksede i 2016 med det rekordhøje antal 5.045 indbyggere og vil ifølge planen nå op på 450.000 indbyggere i 2050, hvilket er 115.000 flere end i dag. Derfor behandler Aarhus' politikere nu et stort antal nye lokalplaner, og nye udviklingsområder gøres klar til boligbyggeri. Dette gælder bl.a. Brabrand, Trøjborg og Åby. Frem til 2028 skal der i Aarhus bygges boliger for anslået i alt 40 milliarder kr. Hvordan ser boligmarkedet ud i Aarhus nu og på sigt? Hvad er der efterspørgsel på, og hvordan matcher det udbuddet? Hvad er priserne, og hvilke områder er særligt attraktive nu og på sigt?


10.25

Nyt 50.000 kvm stort udviklingsområde i Vejlby

Ny byudvikling er på vej for et 50.000 kvm stort område på Nordlandsvej i Vejlby. Området kommer til at danne rammen om 700 boliger, og omkring 20 procent af arealet udlægges til erhverv og dagligvarebutik. Omkring 15 procent af boligerne vil blive almene. Etableringen af bydelen kan løbe op i 675 millioner kr. Boligerne bliver opført som karréer, terrassehusbebyggelser og byhuse med op til 6 etager ud mod letbanen og faldende ned til 2 etager mod Nordlandsvej. Området planlægges som en grøn bydel med grønne tage, rekreative vandkanaler, bassiner og solcelleanlæg.  Hvordan ser planerne for området ud? Hvad skal der bygges med hvilken tidsplan, hvordan vil området spille sammen med den øvrige by, og hvem henvender bygegriet  sig til?

Jane Sundstrøm Jane Sundstrøm, Nordland Invest


10.50

Hotelovernatninger boomer - Hotelplaner i Aarhus

Antallet af hotelovernatninger i Aarhus Kommune rundede 800.000 i 2016 og forventes at runde 1 mio. i 2017. Det skyldes blandt andet massiv markedsføring af byen, som senest er kommet med National Geographics liste over 17 steder, der er værd at besøge i 2017. Siden 2011, hvor antallet af overnattende gæster rundede 500.000, har Aarhus haft en vækst i antallet af hotelovernatninger på 65 procent. En sammenligning med nordiske hovedstæder og anden største byer viser, at Aarhus kan kalde sig nordisk mester i hotelvækst i alle årene siden 2011. Ambitionen er at nå 2 mio. overnattende på alle overnatningsformer i Aarhus 2025. Målet er desuden, at andelen af udenlandske gæster skal tegne sig for de 800.000 svarende til 40 procent mod en andel på 29 procent i 2016. Scandic opfører som sit 3. hotel i Aarhus et stort kongreshotel med 500 værelser til 1,15 milliarder på Aarhus Ø. Der er flere muligheder. Business Aarhus og Visit Aarhus vil give et opdateret blik for planerne og mulighederne for hotelbyggeri i Aarhus.

Søren Boel Pedersen Søren Boel Pedersen, Manager Erhvervs- og byudvikling, Aarhus Kommune

Peer H. Kristensen Peer H. Kristensen, Turistchef, Visit Aarhus


11.15

Kaffepause


11.45

Butikker og kontorer i Aarhus

Butikker, tendenser, trends, pris- og lejeudvikling, tomgang i og udenfor Latinerkvarteret. Er kæderne ved at overtage det hele, eller er der stadigvæk plads til specialbutikker? Og er restaurationer ved at overtage butikslokalerne? Hvordan går det med butikscentrene? Kontorer, gennembrud i markedet, nu er efterspørgslen efter kontorer i vækst. Prisudvikling og de bedste beliggenheder.


12.10

Det nye universitetshospital i Skejby til 9 milliarder kr.

Aarhus Universitetshospital på samlet 470.000 kvm i Skejby bliver en by i byen, når det står fuldt færdigt i 2019. Byggeriet på den 1,25 millioner kvm store grund er opdelt i flere faser, hvor første fase har omfattet 250.000 kvm nybyggeri og ombygning af 30.000 kvm af de eksisterende 160.000 kvm hospital. Nybyggeriet blev indviet i 2017. Derudover opføres Psykiatrisk Center på 50.000 kvm, Dansk Center for Partikelterapi på 9.500 kvm samt et parkeringshus med helikopterlandingsplads. Regionen planlægger også i samarbejde med Novo Nordisk Fonden og Aarhus Universitets Forskningsfond et Forum byggeri i midten af hospitalet på samlet ca. 23.000 kvm, indeholdende Steno Diabetes Center Aarhus samt forskningsfaciliteter til Aarhus Universitet. Hvordan bygger man så stort et hospital og hvordan kommer hospitalet til at se ud når det står færdigt?

Asger Schou Asger Schou, Byggechef, DNU, Region Midtjylland


12.35

Internationale borgere - forventninger til bolig og service

Resultaterne af en ny undersøgelse af internationale borgeres oplevelse af livet i Aarhus, viser at 95 procent enten er tilfredse eller meget tilfredse med deres ophold i Aarhus. Mere end 1.000 personer har deltaget i undersøgelsen, der blev gennemført af Epinion. DI-beregninger viser, at en tiltrækning af 1.000 udlændinge med en lang videregående uddannelse bidrager med op til 1,3 milliarder kr. om året. Undersøgelsen viser dog, at der også er udfordringer, hvoraf den største er, at 80 procent expats oplever, at det er svært eller meget svært at finde en bolig ved ankomsten. Hvordan kan Aarhus gøre det endnu nemmere at tiltrække og fastholde internationale talenter, virksomheder og investeringer? 

Marc Perera Christensen Marc Perera Christensen, 2. viceborgmester, Formand for Internationaliseringsudvalget, Aarhus Kommune


13.00

Spørgsmål og afslutning


13.05

Frokost



Tilmelding til Aarhus investerer 81 milliarder i byudvikling

Send denne konference til en ven eller en kollega

Send denne konference til en ven eller en kollega

Konferencen afholdes d. 29. maj 2018 kl. 09.00 - 13.05

1. Virksomhedsinfo og fakturering

Inkluderet i prisen:

  • Professionelt arrangement til tiden
  • Morgenkaffe
  • Frokost
  • Konferencemappe
  • Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende
  • Kursusbevis

2. Antal deltagere og deltagerinfo

Person 1
Person 2
Person 3 - Gratis
Person 4
Person 5
Person 6 - Gratis

Behandler, vent venligst...

Byens Ejendom behandler dine data fortroligt og videregiver aldrig dine informationer til tredjepart. Har du spørgsmål vedr. dine data eller din regning, kan du altid kontakte os på tlf. 70702207 eller pr. e-mail til bogholderi@byensejendom.dk

Buy more conference vouchers

Klippekortet kan bruges af alle medarbejdere i jeres virksomhed. Normalprisen for 5 konferencer er 14.825 kr, for 10 konferencer er den 29.650 kr og for 20 konferencer er prisen 59.300 kr. I sparer altså, 5.125 kr eller 11.150 kr eller 23.300 kr.

10 klip for 18.500
spar 11.150 KR.
20 klip for 36.000
spar 23.300 KR.
5 klip for 9.700
spar 5.125 KR.
Purchase vouchers and signup to conference
  Renewing membership....
I'm not interested

Praktisk info

Tidspunkt

29. maj 2018
Kl. 09.00 - 13.05

Sted

Marselis Hotel Aarhus
Strandvejen 25
8000 Aarhus C
Telefon: +45 86144411
www.helnan.dk/marselis

Se på kort

Pris

2.965 kr. ekskl. moms.

Kontakt

Har du spørgsmål til arrangementet, vil du have hjælp til tilmelding, eller har du et andet spørgsmål til Byens Ejendom, så skriv til os her.

Vi kontakter dig per email eller tlf. efter dit ønske inden for max 2 arbejdsdage. Dine personlige oplysninger gemmes ikke og bruges kun til at kontakte dig om dette.





De kommer også

  • COWI A/S
    - Lisa Bak Rasmussen
  • DNU, Region Midtjylland
    - Asger Schou
  • K/S Partselskabet Vestergade
    - Jane Sundstrøm
  • Kuben Management A/S
    - Henrik Offendal
  • MT Højgaard A/S
    - Jacob Skjellerup
  • Nordland Invest
    - Jane Sundstrøm
  • Visit Aarhus
    - Peer H. Kristensen
  • Aarhus Kommune
    - Søren Boel Pedersen
    - Marc Perera Christensen
  • Årstiderne Arkitekter
    - Steen Gissel

Andre konferencer

Grønttorvet og Valby - investerer 30 milliarder i byudvikling
25. oktober 2017, Nordhavn
Læs programmet

Kontorbyggeriets udvikling
2. november 2017, Nordhavn
Læs programmet

Køge investerer 23 milliarder i byudvikling
16. november 2017, Køge
Læs programmet

Andre seminarer

Sale and lease back. KURSUS
28. november 2017, Nordhavn
Læs programmet

Certificering - nye krav i Byggeloven. KURSUS
29. november 2017, Nordhavn
Læs programmet

Jylland: Certificering - nye krav i Byggeloven. KURSUS
31. januar 2018, Aarhus C
Læs programmet

KONFERENCER OG KURSER