Artikler
Danske Bank: Rækkehuse og villaer stiger 10 % i 2026
- Det er ikke urealistisk, at årsvæksten i priserne ender oppe omkring 10 %, siger Danske Banks privatøkonom Louise Aggerstrøm Hansen.
Læs mere
Hør om voksende krav til værdiansættelse af ejendomme
De konstante forandringer i finansierings- og ejendomsmarkedet medfører stadig større krav til præcise og retvisende ejendomsvurderinger.
Læs mere
AI slår netbutikker ihjel - derfor flere kæmpe-butikker
Søgninger på Google er faldet 20 % efter AI er kommet i brug, og dybere søgninger efter første AI-svar er faldet 65 %. Det betyder, at de mindre og mellemstore netbutikker taber deres handel.
Læs mere
Godkendt: Svanen og Core udvikler for 1,5 milliarder i Herlev - 600 boliger
Core og Svanen Gruppen igangsætter nu opførelsen af 275 boliger, der er 1. del af et projekt på 40.000 kvm i Herlev i Vasekær-området. Lokalplanen er i december 2025 godkendt for industri-området, der ændres til boliger.
Læs mereLøgismose- og tobakskoncernen Halberg sælger sine Svendborg-ejendomme
Halberg-koncernen, der ejer Løgsimose, solgte i 2024 sin tobaksvirksomhed Mac Baren til Scandinavian Tobacco Group. Halberg har hoteller og ejendomme for 500 millioner kr og sælger nu ud af sine ejendomme i Svendborg, hvor koncernen hører hjemme.
Læs mereRelaterede konferencer
Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her
Konferencer og kurser
Aalborg: Store projekter
Aalborg præges i dag af store udviklingsprojekter, hvor Aalborg Hospital for 4,6 milliarder kr. og udvidelsen af Aalborg Universitet til lidt over 2 milliarder kr, er de største.For at imødekomme det stigende behov for boliger, der kommer fra en befolkningstilvækst på 2.000 indbyggere om året, er store byudviklingsprojekter gået i gang. Blandt dem er Sofiendal Enge, Østre havn og Håndværkerkvarteret, hvor store private og almene…
Læs mere
Aarhus: Nye store projekter
Aarhus fortsætter sin rivende vækst med baggrund i en befolkningsstigning på ca. 5.000 om året.Kommunen sigter mod et Aarhus med 450.000 indbyggere i 2050, hvilket er 115.000 flere end i dag.Der er ca. 190.000 arbejdspladser i Aarhus Kommune, og ambitionen er, at der skal skabes 2.000 nye arbejdspladser årligt, så der i 2050 vil være 250.000 arbejdspladser.Blandt de store byudviklings- og byggeprojekter, der i den kommende tid vil transformere Aarhus og…
Læs mereHotelejendomme - investering, udvikling, tendenser, optimering
Nu har 2 milliarder mennesker råd til at tage på ferie i Danmark eller en anden destination. Derfor er hoteller blevet et stadig voksende og uudtømmeligt vækstmarked: Nye hoteller, udvikling af hotelkoncepter og udvidelser. MEN: Udvikling af hoteller, hoteldrift, finansiering og investering har været et meget skiftende marked. I dag er drift koncentreret i store koncerner og netværk, mens ejerskab af hotelejendomme enten ligger hos lokale grupper af…
Læs mere
Lyngby: De store projekter
Lyngby-Taarbæk Kommune med ca. 58.700 indbyggere er hjemsted for Danmarks Tekniske Universitet og har med sit store videnspotentiale og attraktive beliggenhed med gode transportforbindelser de bedste forudsætninger for at tiltrække moderne videnstunge virksomheder. Udviklingen er i gang, og flere vidensvirksomheder har allerede etableret sig i Lyngby. Bl.a. er Microsoft og Novozymes kommet til med domicilprojekter til henholdsvis 450 og 670 millioner kr.Et af…
Læs mere
Udvikling af ferieprojekter
Ferieprojekter vokser i størrelse og kvalitet - investeringer i luksus betaler sig. Campingpladser skal ændres til ferieparker med masive byggerier til følge.For campingpladserne lever ikke op til moderne turisters krav. Nye regler for byggeri gør dem mere attraktive for professionelle investorer, som vil ændre områderne til ferieparker.For hele leisuremarked gælder det, at markedet bliver mere og mere professionaliseret og flere store…
Læs mere
Skoler - udvikling for 32 milliarder
Vores syn på hvad der er det gode læringsmiljø er under forandring. Især nu, hvor en ny skolereform sætter fokus på bl.a. mindre skærm, bedre faglokaler, varieret og mere praktisk undervisning, samt større lokale valgfrihed for elever og lærere. Dette gælder både folkeskoler og andre ungdomsuddannelser, hvor læringsmiljøet skal tilpasses de nye krav.Den arkitektoniske udformning har stor betydning for de…
Læs mereOffentlige ejendomme - solceller, opkøb, samarbejde
Kommunale ejendomme står foran investeringer på mere end 100 milliarder kr i de kommende år. Der er 60.000 kommunale bygninger fordelt på 31 millioner kvm - og 1,3 milliarder kommunalt-ejede grundarealer. Kommunerne har mange bygninger, som ikke længere er effektive at drive eller er umoderne. Der bruges 15 miliarder i vedligeholdelse - uden penge til driftsoptimering og udvikling: Personale og brugere har større krav end tidligere til kvalitet og…
Læs mereForsvaret skal leje, købe og bygge for 143 milliarder
Forsvaret skal leje, købe og bygge for 143 milliarder i de næste 5 år. Det betyder, at ejendomsfolk, arkitekter, ingeniører, entreprenører og byggemateriale-leverandører får travlt. Med en ny lov fra september 2025 kan Forsvarsministeriet springe de 20 restriktioner, planlove, lokalplaner og høringsperioder over, for at få byggerierne i gang. Udover statslig finansiering træder en række pensionskasser ind med kapital til…
Læs mere
Syn og skøn - byggeri. Forligs-modeller KURSUS
Hvert år ender 2.000 byggeprojekter i konflikt med mægling, syn, skøn eller voldgift. Udgifterne løber op i 3 milliarder kr. og i snit tager det 1,5 år at få afsluttet en sag. Det er dyrt og besværligt - og tidsrøvende især - for både bygherrer, rådgivere og byggefirmaer. Når det gælder private bygherrer får 80 procent ret. På det professionelle niveau, så forliges 50 procent og 50 procent…
Læs mere
Boligudvikling i København - investering, prisudvikling og områder
Rækkehuse og lejligheder er blevet et markant investerings-område. Der udvikles og købes i stadig højere grad til udlejning, hvor der for få år siden var mere fokus på salg. Både danske og udenlandske investorer køber i store klumper, også fordi driften af store samlede enheder er mere effektiv og de byggetekniske behov i drift og vedligeholdelse er ens. Rækkehuse Rækkehuse er blevet et nyt stort udlejningsområ…
Læs mereKøges store projekter - byudvikling til 2035
Køges befolkningstal vokser dobbelt så hurtigt som Danmarks, og hvert år flytter 5-600 mennesker til Køge-området, som i dag har 63.000 indbyggere. Efterspørgslen på boliger i Køge er stiger både fordi der kommer nye boliger i havneområdet og i omkredsen, som i forhold til København er betalbare. Den tilgang vil kun blive større de kommende år: Der er behov for minimum 300 nye boliger årligt for at f…
Læs mere
Solceller på bygninger
På landsplan kommer 6 procent af det samlede elforbrug i øjeblikket fra solceller, ifølge Energistyrelsen. Siden 2020 og til og med 2023 er kapaciteten af energi fra sol 3-doblet.Udviklingen drives særligt af store produktionsanlæg i det åbne land, men antallet af mindre taganlæg stiger støt. Opsætning af solceller er blevet en god forretning, og udbygningen er markedsdrevet, omend der stadigvæk findes en række forhindringer…
Læs mereHillerøds store projekter - 54 milliarder
I Hillerød er der gang i byggeprojekter og aktuelle planer for 54 milliarder kr. Medicin- og biotekvirksomheder bygger for 35 milliarder kr, men der er også det nye superhospital til 10 milliarder og boligbyggerier for 7 milliarder, og motorvejt il knap 2 milliarder. Det nye 123.000 kvm Hospital Nordsjælland åbner i 2027 i det sydlige Hillerød med ny togstation. Og der bygges 60.000 kvm boliger i Generationernes Kvarter ved siden af hospitalet. Hele områ…
Læs mere
Ny Byggelov: på vej mod Bygningsreglementet BR 27 KURSUS
Der indføres nu skærpede regler fra den 29. maj 2026 for byggerier i Danmark. EU har krævet en række stramninger, men i det nye forslag til Byggelov, vil Danmark gå langt mere skrapt til værks. Den nye Byggelov er i høring frem til den 27. januar 2026. Officielt er indførelse af EUs direktiv om energi-effektivisering, men på alle punkter bliver der lagt op til, at Social- og Boligministeriet kan stramme reglerne yderligere, for i…
Læs mere
Høje Taastrup: Største investeringer i Københavns vækstkommune
Høje-Taastrup er kendt for betonbyggeri og ghettoproblemer MEN: reelt er Høje-Taastrup en af Sjællands mest succesrige tilflytnings- og erhvervskommuner med store koncerner, såsom: Novo Nordisk – med nyt domicil i Den Gule By DSV Ikea Rockwool Dansk Retursystem Nordea og DSB Derudover huser kommunen forskningsinstituttet Teknologisk Institut.Kommunen oplever konstant tilflytning og har i dag 57.540 indbyggere koncentreret om…
Læs mere
Vejle: De store investeringer
Vejle er én af Danmarks hurtigst voksende byer. I 2019 overhalede Vejle Esbjerg, hvad befolkningstallet angår, og dermed er blevet Danmarks femtestørste kommune med lidt over 122.000 indbyggere i 2025. Den stærke vækst forventes at fortsætte op til 2050, hvor kommunen forventes at vokse med 11 procent.Med baggrund i befolkningvæksten er der behov for udvikling af nye byområder. Udviklingen er allerede sat i gang i bl.a. Ny Rosborg,…
Læs mere
Planlov og lokalplaner - nye ændringer og løsninger KURSUS
Større bygge- og anlægsarbejder kan kun gennemføres på grundlag af en lokalplan. Derfor er kendskab til planloven en forudsætning for et vellykket projekt, både set fra den private bygge- og ejendomsaktørs, og fra en kommunes synsvinkel.Kurset sætter særlig fokus på væsentlige, grundlæggende emner i planloven, som er relevante at kende til, uanset om man er privat bygge- og ejendomsaktør, eller arbejder med…
Læs mere
Køb og salg af ejendom - Due Diligence KURSUS
Due diligence er den proces, hvor køberen undersøger forholdene i den ejendom, der er til salg. Formålet er at afdække risici og ejendommens potentiale, der vil have indflydelse på ejendommens værdi, ligesom undersøgelsen belyser forhold - også fremadrettet - angående ejendommens drift.Due diligence vil desuden have betydning for kontraktens udformning og kan bruges til optimering af ejendommens anvendelse og drift.Inden for due diligence…
Læs mere
Ny vækstsektor: Udvikling af energiprojekter
Danmark står over for en kæmpe transformation af vores energiforsyning. Det gælder både energiproduktion, ditributionsnettet og opbevaring af enenrgi med med sol, vind, el og PtX.Målet er bl.a. at firedoble elproduktionen fra sol og vind på land frem mod 2030. Nye ideer, løsninger og initiativer pibler frem og flere og flere firmaer i bygge- og ejendomsbranchen nu ruster op for at være med i denne udvikling.Også investorer…
Læs mereJord, godser, landbrug, skovejendomme - priser, investering, udvikling og omlægning
Staten, professionelle investorer og fonde investerer nu massivt i jord. Det spejler sig i jordpriserne, som er oppe på over 20 kr per kvm i landet som helhed. Også udenlandske investorer køber landbrugsjord og ejer i dag 5 % af jorden. Jord er fortsat billig i Danmark i sammenligning med landbrugslande som Holland, Tyskland og England. En anden årsag til investeringsbølgen i landbrugsejendomme er, at Folketinget vil opkøbe store dele af lavliggende…
Læs mere
Parkerings-investeringer - udvikling, modeller, fremtid
Parkeringsmarkedet er blevet et selvstændigt segment i ejendomsbranchen og en potentiel indtægtskilde på linie med kontorejendomme og andre traditionelle kerneområder af ejendomsmarkedet. Den boomende trafik har sat gang i en udbygning af parkeringspladser, og store byudviklingsprojekter sikrer, at der vil komme yderligere tryk på udviklingen i de kommende år. Parkeringspladser etableres desuden ved metro, S-togs- og jernbanestationer.I København…
Læs mere
Byggeboom på Lolland-Falster
Investorinteressen for Lolland-Falster er eksploderet. Byggeriet af Femern-forbindelsen har sat landsdelen på Danmarkskortet på en hel ny måde og startet en pengestrøm, der ikke tidligere er set i området. Omdrejningspunktet i den nye udvikling er infrastruktur, logistik, industri og turisme. Og forventningen er, at invsteringer i disse sektorer vil bl.a. medføre vækst i arbejdspladser og smitte af på boligbyggeri og byudvikling.
Læs mere
Flade tage - Ny Anvisning, udfordringer og konkrete løsninger KURSUS
Flade tage kan være svære at holde tætte og volder stadig problemer med fugt. Det gælder især tagene bygget i 1970erne, men også nyere tage kan være behæftet med fejl.
Læs mere
Kontorer i København - køb, salg og udvikling
Eftervirkningerne af pandemien og ændrede arbejdsvaner har fået virksomheder til at revudere deres og medarbejdernes behov for kontorlokaler.Kontorer forventes i dag at skabe gode rammer for den stærke teknologiske udvikling og den nye arbejdsorganisation og arbejdslogik med bl.a. hybridarbejde. Derudover skal kontorer fastholde og tiltrække medarbejdere, samt være en aktiv del i imageskabelsen.Tendensen hos lejerne er derfor at flytte til nye lokaler med moderne…
Læs mere
Servitutter - ejendomme, priser og udviklingsmuligheder. KURSUS
En servitut er en bestemmelse, der begrænser rettigheder over fast ejendom.Servitutter kan indeholde mange forskellige bestemmelser, som hvor der må bygges på en grund, hvordan ejendommen skal være tilsluttet forsyningsnettet, hvem der må råde over ejendommen (rådighedsservitut) eller, at en ejendom skal holdes i en bestemt tilstand (tilstandsservitut).Servitutter kan være svære at gennemskue, alligevel er det nødvendigt at sæ…
Læs mere
Ringsted - centralt udviklingsområde
Med byggeriet af Femern forbindelsen, der skal være færdig i 2029, kommer Ringsted til at ligge helt centralt i transportkorridoren mellem Øresundsregionen og Hamborg. Byens nærhed til København er et andet asset, der gørRingsted attraktiv som erhvervs- og bosætningsby. Med Ringstedbanen er det blevet muligt at komme til Købehavn på ca. 30 minutter.Flere investorer har fået øje på de muligheder for erhvervs- og…
Læs mere
Værdiansættelse af ejendomme KURSUS
Indtoget af store internationale investorer, herunder mange udenlandske pensionsfonde og større investeringsfonde, har hjulpet med til at professionalisere det danske ejendomsmarked og gøre det mere transparent. Som følge heraf vinder eksterne vurderinger frem, ligesom også den basale afkastmodel i større og større grad falder helt bort som reelt vurderingsværktøj til fordele for f.eks. DCF modellen. Dertil kommer de konstante forandringer…
Læs mere
Omdannelse fra erhverv til bolig: Nye regler, indtjening og erfaringer
Kontorledigheden for lokaler med en mere perifer beliggenhed i København er betydelig. Samtidigt er efterspørgslen efter boliger stigende, og det samme gælder boligpriserne, som i København og andre storbyer har fået et voldsomt nøk opad i den seneste tid.Denne udvikling giver grobund for omdannelse af ledige eller tabsgivende kontorlokaler til profitable boliger.Omdannelsesinitiativer, der i øjeblikket bliver besværliggjort af …
Læs mere
Valby - de store byudviklingsprojekter
Valby har i de sidste 20 år oplevet en eksplosiv udvikling. Befolkningen er vokset fra 46.209 indbyggere i 2000 til lidt over 66.000 i 2025.Udviklingen har gjort Valby til en magfoldig og attraktiv bydel med det travle centrum omkring Valby station med de mange butikker, og en blanding af gamle bykvarterer og nyudviklede områder omkring butikscentret Spinderiet. Bydelens mangfoldighed, blandingen af nyt og gammelt og tilstedeværelsen af postindustrielle bygninger har…
Læs mere
Kalundborg: - byggeri for 100 milliarder - bolig og erhverv
Kalundborg er inde i en kraftig udvikling, drevet frem af den stærkt voksende biotekindustri anført af Novo, Novozymes og Chr. Hansen Holding, der har foretaget milliardinvesteringer i byen.Dertil kommer en forgrenet underskov af underleverandører, der alle nyder godt af at have adgang til Kalundborgs store havn, den dybeste på Sjælland, der for nylig er blevet betydeligt udvidet.Samtigt er Kalundborg ved at etablere sig som uddannelsesby med videreg…
Læs mere
Næstveds store projekter
Næstved med et befolkningstal på godt 85.000 er den næststørste kommune og det geografiske centrum i Region Sjælland. Hvor Roskilde og Køge kigger mod Hovedstaden, appellerer Næstved til hele Syd- og Midtsjælland.Inden længe kommer DSB dog til at køre hurtigere på strækningen mellem Næstved og Københavns Hovedbanegård, og det betyder, at rejsetiden falder til 38 minutter. Dette vil knytte byen tæ…
Læs mere
Udvikling af shopping centre, boxbutikker og gågader
Der investeres over 100 milliarder årligt i nye butiksejendomme og i opgradering. Der forbruges stadig mere, og i takt med Danmarks gode økonomi og stadig flere i arbejde, stiger det daglige forbrug markant. Selvom nethandlen skaber kraftig konkurrence, så er butiksmarkedet i vækst, dels fordi daglivaremarkedet vokser, det samme gør boxbutikkerne. Og shoppingcentre skal genopfinde sig selv med investeringer i madmarkeder og oplevelser. Og gågaden…
Læs mere