Kommunerne har ikke rigtig opdaget 2-ugers-reglen, der betyder, at kommunalbestyrelsen kan ændre mindre betydende dele i lokalplaner, eksempelvis overflytning til byzone af ejendomme eller krav til udformning af bebyggelser.

Erhvervsstyrelsen har derfor nu udgivet en Vejledning vedr. fleksibel planlægning – lokalplaner af mindre betydning.

Med ændringerne af planloven i 2017 blev der indført et forenklet lokalplaninstrument, som giver kommunerne muligheder for at ændre eller udarbejde lokalplaner af mindre betydning med en kortere høringsfrist på ned til 2 uger.

Formålet kan f.eks. være:

* at ophæve bestemmelser i en ældre lokalplan om udformning af parcelhusbebyggelse.
* tillade opsætning af mobilmast i et erhvervsområde.
* at udvide muligheden for at anvende et nedlagt rådhus, der var udlagt til offentlige formål, til kontorformål
* at overføre en ejendom fra landzone til byzone.

Det forenklede lokalplaninstrument kan også anvendes ved:

* hvor der ikke er en lokalplan,
* hvor der kun er behov for at fastsætte en eller få bestemmelser i en lokalplan
* bestemmelser for 1 eller få ejendomme.
* overførsel af et mindre areal eller en enkelt ejendom fra landzone til byzone.
* fjerne bestemmelser i lokalplaner, som ikke håndhæves, og som kommunen bruger tid på at dispensere fra.

Dog kan der ikke vedtages mindre ændringer hvis de strider mod anden planlovgivning eller skal miljøvurderes. Det samme gælder eksproprieringer, da det er så indgribende overfor ejendomsejere, at det ikke ses som af mindre betydning.

Baggrund

Socialdemokratiet, Venstre, Dansk Folkeparti, Konservativ Folkeparti og Liberal Alliance indgik i juni 2016 en politisk aftale om ”Danmark i bedre balance – Bedre rammer for kommuner, borgere og virksomheder i hele landet”.

Aftalen dannede grundlag for en større revision af planloven, som blev vedtaget af Folketinget ved lov nr. 668 af 1. juni 2017: “Modernisering af planloven, bedre rammer for kommuner, borgere og virksomheder i hele landet.”