Analyse af 2.552 regnskaber: Fremgang i udfordret detailsektor

Analyse af 2.552 regnskaber: Fremgang i udfordret detailsektor

En ny analyse af de første 2016-regnskaber fra de danske detailvirksomheder viser en fortsat fremgang i virksomhedernes resultater før skat. 87 procent af alle handler i dag foregår i en fysisk butik og 13 procent i en netbutik.

En ny analyse af de første 2016-regnskaber fra de danske detailvirksomheder viser en fortsat fremgang i virksomhedernes resultater før skat. Bag analysen står Spar Nord, der på baggrund af data fra erhvervsdatabasen Proff.dk har analyseret udviklingen i de 2.552...

LÆS ALLE ARTIKLER – FÅ ADGANG FOR 2 KR

KLIK HER

     Glemt adgangskode?

21. juni 2017
Erhvervslejeloven og butikker. KURSUS - Program



09.35

Regulering af lejens størrelse

Fastsættelse og regulering af lejens størrelse.

Torsten Viborg Pedersen, Advokat, Partner, Dahl Advokatfirma


09.55

Ejendomsbesidderens mulighed for lejeregulering

De vigtigste elementer af erhvervslejeloven med relation til butikker. Udlejers brug af varslingsreglerne, domstolenes vægtning af sammenligningslejemål, bevisbyrden samt håndtering og klassificering af lejers forbedringer og afskrivninger heraf.


10.15

Nye regler om bevis for lejens størrelse

De nye regler i Erhvervslejeloven om bevis for lejens størrelse. Der er indført nye regler om bevis af lejens størrelse på grund af de sager der har været på strøget i KBH om skjulte lejerabatter.


10.35

Ændring af lejevilkår

Muligheder for at ændre lejevilkår efter aftalens indgåelse. Opsigelse.


10.55

Kaffepause


11.25

Afståelse af butikker

Skal lejeren have afståelsesret? Afståelsesretten har stor betydning for både udlejer og for lejer. Fordele og ulemper ved afståelse. Indskrænkning eller udvidelse af lejerens afståelsesret. Afståelsesret og lejeaftalen


11.45

Andre former for lejerskifte

Lejeren har i visse situationer ret til at overdrage retten til lejemålet til andre - også selvom udlejer ikke har givet dit samtykke hertil. Hvornår kan erhvervslejeren overdrage sin ret til lejemålet til andre ved separation, skilsmisse eller et generationsskifte uden udlejerens samtykke – og hvornår er dette ikke muligt? Lejerens konkurs eller rekonstruktion kan også indebære et personskifte, som udlejeren ikke kan modsætte sig.


12.05

Hvordan håndteres et lejerskifte?

Procedurer i forbindelse med overgangen til den nye lejer med fokus på udlejerens handlemuligheder og interesser undervejs både i forbindelse med et aftalt lejerskifte og et lejerskifte som følge af konkurs eller rekonstruktion.


12.20

Lejerens ombygninger

Lejerens ombygninger i lejeperioden. Installationer. Retablering. Istandsættelse ved fraflytning.


12.45

Spørgsmål og afslutning


12.50

Frokost


Nye talere

Kasper Danielsen

Architect cand.arch. maa, CEO i Danielsen Architecture taler på Boligudvikling i København 2017-2027
Henrik Schultz

Ejendomsmægler og Valuar MDE, Indehaver i Real Mæglerne taler på Middelfart - udvikling og investeringer for 5 milliarder 2017-2027
Claus Holm Christensen

Havnedirektør i Horsens Havn taler på Horsens investerer 12 milliarder i byudvikling
Henrik Vad

Founder & CEO i Flex Funding taler på JYLLAND: FINANSIERING af ejendom
Kim Herforth Nielsen

Arkitekt, Partner i 3XN taler på Aarhus Nord - investeringer og byudvikling 2017-2027
Thomas Marker

Advokat i Advokatfirmaet Marker taler på Omdannelse af erhverv til bolig
Peter Damgaard Jensen

Adm. direktør i PKA taler på JYLLAND: FINANSIERING af ejendom
Michael Meldgaard

Direktør i Andelsboligforeningen Odinsgaard taler på Horsens investerer 12 milliarder i byudvikling