Butiksmarkedet i Aalborg 2018-2028

Butiksmarkedet i Aalborg 2018-2028

Send denne konference til en ven eller en kollega

Send denne konference til en ven eller en kollega

Konferencen afholdes d. 18. januar 2018 kl. 09.00 - 12.40

Baggrund

Aalborg midtby har 1.026 butikker, hvilket er en stigning på 4 procent over de sidste tre år. Omsætningen er i samme periode steget 9 procent og lå på 11,7 milliarder kr. i 2016. Alene supermarkeder og varehuse omsatte for 5,3 milliarder kr. Overordnet bidrager handel med 52 procent af omsætningen i den private sektor, mens 22,9 procent af den samlede værditilvækst i Aalborg Kommune stammer fra handel.

Kommunen har gennem de seneste år haft en befolkningstilvækst på 2.000 indbyggere årligt, og der forventes en tilvækst på 13-14.000 indbyggere frem mod 2025. Alene i midtbyen forventes en tilvækst på 3-4.000 indbyggere. Byen har flere store udviklingsområder i eller umiddelbart omkring midtbyen. Tilvæksten skaber behov for nye indkøbsmuligheder og nye butikker, som skal betjene byens nye borgere.

Den nye planlov, der regulerer butikkernes størrelse og placering, åbner op for større butikker i bymidten og lokalcentre. Planloven giver også bedre mulighed for showrooms i forbindelse med e-handel samtidig med, at der nu kan indrettes mindre butikker f.eks. i forladte skolebygninger, og virksomheder i såkaldte overflødige bygninger får mulighed for at bygge til.

I fremtiden kan nethandlen få afgørende betydning for butikslivet i bybilledet. I 2016 handlede danskerne på nettet for i alt 101 milliarder kr. Det er en stigning på 16 procent siden året før. Nethandlen er blevet set som en trussel for de fysiske butikker, men undersøgelser viser at op til 80 procent af de handlende foretrækker at handle i en fysisk butik, og de seneste tendenser peger på en synergieffekt for de butikker, der forstår at udnytte nettets muligheder. I følge Institut for Centerplanlægning vil handlen i fremtiden koncentrere sig om de større byer, hvilket åbner op for yderligere udvikling af handelslivet i Aalborg.

 


Program

09.00

Registrering og morgenmad


09.30

Velkomst


09.35

Aalborg som handelsby

Aalborg er regionens handelsby og trækker handlende til fra hele oplandet. I midtbyen er Kundetilstrømningen stigende, nogle måneder med en vækst på op til 20 procent siden 2015. Med Aalborgs stigende befolkningstilvækst, flere studerende og flere turister vil der også i fremtiden være et solidt kundegrundlag. Vest for midtbyen åbner et madmarked og torvehaller, mens Magasin rykker ind i butikscentret Friis i den østlige del af midtbyen. Øst for midtbyen pågår samtidig udvikling af havnearealerne med masser af nye boliger. Kan handelslivet i midtbyen strækkes ud mod både øst og vest? Hvordan cementerer Aalborg sin position som handelsby i fremtiden? Hvilken udfordringer og muligheder står Aalborg overfor rent handelsmæssigt, og hvordan er Aalborgs handelsposition og potentiale sammenlignet med andre byer?


10.00

Markedet for butiksejendomme i Aalborg

Nordjylland har haft danmarksrekord i tomme butikker, men siden 2015 er udviklingen vendt og tomgangen er raslet ned på 7 procent, hvilket er det største fald på landsplan. Udviklingen ses også ved at antallet af udbudte nordjyske butikslejemål de seneste 3 år er faldet med 26 procent. Butiksmarkedet går ind i en ny æra, hvor store brands kæmper om de gode placeringer, og hvor det giver god mening at udvikle og ombygge butiksejendommene på de rigtige placeringer. Hvordan er prisudviklingen for butiksejendomme i Aalborg, og hvilken betydning har beliggenheden? Hvad er tendenserne vedrørende køb og salg af butikker, samt afkast og afståelse? Hvad leder lejerne efter? Hvad gør et moderne butikslokale attraktivt for lejere eller investorer? Hvem investerer i butikker, og hvad bliver tendensen fremover - danske og udenlandske investorer på markedet?


10.25

Udviklingmuligheder i Aalborg Storcenter og City Syd

City Syd står for en tredjedel af al omsætning i Aalborg Kommunes butikker inden for både dagligvarer og udvalgsvarer. Her ligger blandt andet Ikea og det 51.500 kvm store Aalborg Storcenter, som har 7 millioner kunder hvert år. En innovationsgruppe er gået i gang med at udvikle en plan for forskønnelse af området, forbedret infrastruktur samt ombygning og renovering af storcentret. Hvilke planer og muligheder er der for udvikling af storcentret og City Syd?


10.50

Kaffepause


11.20

Flere krydstogtturister skaber omsætning i butikkerne

Krydstogtturismen er stærkt stigende i Danmark. Alene i 2016 har vi fået besøg af 866.000 krydstogtgæster, som har en beregnet samlet samfundsøkonomisk effekt på 1,35 milliarder kr. Krydstogtturismen skabte job til 1.900 danskere i 2016, heraf var 70 procent inden for hotel- og detailhandel. Aalborg er én af de større byer, der modtager krydstogtturisterne, og byen er blevet et populært mål. Turisterne lægger i gennemsnit 307 kr. i byens butikker, hvilket i 2016 gav butikkerne en omsætning på 8,1 millioner kr. fra de sejlende turister. Er der udsigt til, at byen vil få flere krydstogtturister? Og hvordan kan man få gæsterne til at lægge flere penge i Aalborgs butikker og restaurationer?

Rasmus Rosenkilde Jerver Rasmus Rosenkilde Jerver, Direktør, Visit Aalborg


11.45

Udvikling af shoppingcentret Friis for 100 millioner

Shoppingcentret Friis skal udvikles for 100 millioner kr. Udviklingen omfatter ombygning og renovering. Magasin vender tilbage til byen efter fraflytningen i 2005, og samtidig kommer der en ny dagligevarebutik til centret. Hvorfor er det igen attraktivt for Magasin at flytte tilbage til Friis og Aalborg? Hvilke udviklingsmuligheder og potentialer ligger der i shoppingcentret, og hvad skal der gøres for at skabe mere liv i Friis og den østlige del af midtbyen?

Lotte Vestergaard Skou, Center Manager, Friis Shoppingcenter


12.10

Udvikling af Jomfru Ane gade

Jomfru Ane gade er måske landets mest kendte festgade. Hvilke potentialer og udviklingsmuligheder ligger der i Aalborg midtbys kendte trækplaster? 16 af de 25 restaurationer i Jomfru Ane Gade blev i 2016 og foråret 2017 opkøbt af Restaurantions Kompagnet. Gennem flere år har restauratører og boligejere i Jomfru Ane Gade haft planer om at overdække gaden. KPF Arkitekter har udarbejdet et forslag til, hvordan det kan gøres. Lever planerne stadig?


12.35

Spørgsmål og afslutning


12.40

Frokost



Tilmelding til Butiksmarkedet i Aalborg 2018-2028

Send denne konference til en ven eller en kollega

Send denne konference til en ven eller en kollega

Konferencen afholdes d. 18. januar 2018 kl. 09.00 - 12.40

1. Virksomhedsinfo og fakturering

Inkluderet i prisen:

  • Professionelt arrangement til tiden
  • Morgenkaffe
  • Frokost
  • Konferencemappe
  • Oplaegsmateriale sendt pr. e-mail efterfolgende
  • Kursusbevis

2. Antal deltagere og deltagerinfo

Person 1
Person 2
Person 3 - Gratis
Person 4
Person 5
Person 6 - Gratis

Behandler, vent venligst...

Byens Ejendom behandler dine data fortroligt og videregiver aldrig dine informationer til tredjepart. Har du spørgsmål vedr. dine data eller din regning, kan du altid kontakte os på tlf. 70702207 eller pr. e-mail til bogholderi@byensejendom.dk

Buy more conference vouchers

Klippekortet kan bruges af alle medarbejdere i jeres virksomhed. Normalprisen for 5 konferencer er 14.825 kr, for 10 konferencer er den 29.650 kr og for 20 konferencer er prisen 59.300 kr. I sparer altså, 5.125 kr eller 11.150 kr eller 23.300 kr.

10 klip for 18.500
spar 11.150 KR.
20 klip for 36.000
spar 23.300 KR.
5 klip for 9.700
spar 5.125 KR.
Purchase vouchers and signup to conference
  Renewing membership....
I'm not interested

Praktisk info

Tidspunkt

18. januar 2018
Kl. 09.00 - 12.40

Sted

Aalborg Kongres og Kultur Center
Europa Plads 4
9000 Aalborg
www.akkc.dk/

Se på kort

Pris

2.965 kr. ekskl. moms.

Kontakt

Har du spørgsmål til arrangementet, vil du have hjælp til tilmelding, eller har du et andet spørgsmål til Byens Ejendom, så skriv til os her.

Vi kontakter dig per email eller tlf. efter dit ønske inden for max 2 arbejdsdage. Dine personlige oplysninger gemmes ikke og bruges kun til at kontakte dig om dette.





Andre konferencer

Jylland: Omdannelse af erhverv til bolig
30. august 2017, Aarhus C
Læs programmet

Boligudvikling i København 2017-2027
12. september 2017, København SV
Læs programmet

Nørrebro og Nordvest: Udvikling og investeringer 2017-2027
14. september 2017, København NV
Læs programmet

Andre seminarer

Sale and lease back. KURSUS
28. november 2017, København SV
Læs programmet

KONFERENCER OG KURSER