Antallet af solgte villaer og rækkehuse kravler over "historisk mål" for første gang siden foråret 2022, viser ugetal.
For villaer og rækkehuse er 2023 startet med et samlet salg, der for første gang siden maj 2022 overgår samme "gennemsnitsuge" i 2015-2019 - perioden op til de historiske coronaår på boligmarkedet.
Nye tal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden Home har kigget nærmere på, viser, at mæglerne i uge 2 har solgt 627 villaer og rækkehuse mod et historisk gennemsnit på 606.
Et plus på 21 handler er en fremgang på 3 procent i forhold til gennemsnittet for uge 2 i perioden 2015-2019.
- Januar er en stille boligmåned, så det er små tal, vi taler om. Men det er også et solstrejf på en grå og våd vinterhimmel. Boligmarkedet tager lige nu alle positive nyheder til sig, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home.
Husene er ikke alene om at fortælle godt nyt. Sommerhusene kan vise samme positive tal i uge 2. 96 solgte sommerhuse svarer til 15 flere end gennemsnittet. Et plus på 19 procent.
Her skal vi også helt tilbage til maj sidste år for at ramme det historiske niveau.
Ejendomsmarkedet i inflationstiden: aktuelle udfordringer for ejendomsmarkedet. Konferencen afholdes den 2. marts 2023.
- Det er også værd at fremhæve, men det er selvfølgelig intet at måle med de 2 coronaår med nedlukninger i Danmark. Hvis vi tager tilbage til januar 2021, så solgte ejendomsmæglerne hele 264 sommerhuse i samme vinteruge – eller det samme som en af de allerbedste sommeruger før corona, siger Michael Dalsager.
- Så interessen for sommerhuse er en helt anden nu, men danskerne har fortsat mod på at eje et sommerhus, der mest bliver købt af lyst og ikke behov som en helårsbolig, konstaterer Michael Dalsager.
Lejligheder er fortsat boligtypen, hvor salget er mest påvirket af uroen i økonomien. 210 solgte lejligheder er 100 færre end i 2015-2019 - svarende til et minus på 32 procent.
Samlet set er boligsalget i sidste uge 11 procent lavere end det historiske snit.
Én uge med "godt nyt" på boligmarkedet er ikke nok til at sætte retningen for resten af året, slår Home fast. Hvordan boligmarkedet kommer i gang med 2023, må de næste uger og måneder vise.
Men interessen for boligkøb er fortsat stor ifølge køberbarometeret fra Home og YouGov, hvor hver 7. dansker fortæller, at de har boligkøbsplaner det næste halvår.
En stor andel af køberne siger dog også, at de afventer med købet lige nu på grund af inflationen og højere renter.
- Renten, inflationen og generel usikkerhed har trukket boligmarkedet under normalen i det seneste halve år. Renten er faldet på det seneste, inflationen peger også ned og sammen med lavere boligpriser efter de seneste måneders prisfald kan det godt give flere handler, siger Michael Dalsager.
