09.00 |
Registrering og morgenmad |
---|---|
09.30 |
Velkomst |
09.35 |
Kommende udfordringer for ejendomsmarkedet Hvilke udfordringer venter det danske ejendomsmarked i den kommende tid? Er det kun inflation, stigende renter og mangel på arbejdskraft? Hvilke andre faktorer vil spille ind i markedets udvikling? Volatilitet. Hvilke skyldes den hjemlige udvikling og hvilke er "importerede"? |
10.00 |
Inflation og renter Inflationen er så småt begyndt at falde fra tårnhøje niveauer. Hvor hurtigt, og hvor langt falder den tilbage? Og hvad betyder det for renterne? |
10.25 |
Er fast ejendom en god sikring mod inflationen? Hvordan navigerer man som ejendomsaktør i inflations- og højrentefarvand? Hvad betyder høj inflation og renter for afkastkrav for investeringsejendomme? Er fast ejendom altid en god sikring mod inflationen? Joseph Alberti , Head of Research, EDC Erhverv Poul Erik Bech |
10.50 |
Kaffepause |
11.20 |
Boligmarkedet: Inflation og andre udfordringer Høj inflation kan betyde, at folk søger sikkerhed mod faldende værdi af deres indkomster og formuer i investeringer i huse og boliger. Samtidigt vil der dog være en tendens til stigende renter og stigende huslejer som sætter en dæmper på boligmarkedet. Hvordan kommer boligpriserne til at udvikle sig under inflationen? Efterspørgsel og udbud af boliger. Andre udfordringer for boligmarkedet. Curt Liliegreen , Projektdirektør, Boligøkonomisk Videncenter |
11.45 |
Erhvervsejendomme i dag: udvikling og investering Forventet prisudvikling, udbud og efterspørgsel på kontorer, butikker, hoteller, logistikejendomme og udlejningsboliger. Leje på kontorer og butikker er som regel bundet til prisudvikling, men kan der alligevel være grænser for, hvor meget lejen stiger, før det går ud over efterspørgslen efter ejendomme? Hvordan sikrer man projektejendomme med udlejningsboliger mod store prisstigninger på markedet? Hvad betyder det øgede hjemmearbejde for kontormarkedet? Er det en tikkende bombe? |
12.10 |
Sådan agerer bankerne i inflationstiden Hvordan agerer bankerne i inflationstiden? Hvor stor er udlånsvilje og hvordan sikrer man sig mod inflationens negative konsekvenser? Renteudvikling. Sikkerhed i ejendomme. Er al slags ejendomme lige interessante for bankerne? Lars Højrup Nielsen , Leder af Kreditbevilling Ejendom og Landbrug, Nykredit |
12.35 |
Spørgsmål og afslutning |
12.40 |
Frokost |
Ejendomsmarkedet i inflationstiden: aktuelle udfordringer for ejendomsmarkedet
Program
Baggrund
Efter mange år med lav inflation og stabile lave renter er både inflation og renter på vej opad.
I april 2022 nåede inflationern et rekordhøj niveau med 6.7 procent i forhold til april 2021 - den højeste inflationsniveau siden 1980erne.
Den høje inflation og de høje renter, der normalt følger opad med inflationen, har en betydelige følger for ejendomsmarkedet, både på udviklings- og investeringssiden.
Der kan være tale om både positive følger, hvoraf den største er, at fast ejendom udgør en "sikker havn" i tiden med høj inflation, fordi den bevarer og endda kan øge sin værdi, mens pengene bliver mindre og mindre værd.
Til negative følger af inflationen hører bl.a.:
* Stigende renter fordyrer investeringer
* Det er svært at planlægge investeringer, da renteniveau, indtjening ved leje og byggeomkostninger bliver svære at forudsige.
* Stigende renter påvirker kan påvirke ejendomsværdi negativt
* Ændrede forbrugeradfærd, folk har færre penge til boliger, butikshandel, rejser, hvad der kan gå ud over det økonomiske grundla for investeringer i bolig, butik og hotelejendomme.
Inkluderet i prisen
Professionelt arrangement til tiden
Morgenkaffe
Frokost
Konferencemappe
Oplægsmateriale sendes pr. e-mail efterfølgende
Kursusbevis
Afholdes 2. marts 2023
Klokken 09.00 - 12.40
På:
DOCKENDOCKEN, Færgehavnsvej 35, 2150 Nordhavn
Deltagere
Bagsværd City A/S
Michael C. Pedersen
Becker/Nielsen ApS
Thomas Fredborg Nielsen
Boligøkonomisk Videncenter
Curt Liliegreen
Børneringens Fond
Nete Dietrich
Torben Simony
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Joseph Alberti
Gentofte Kommune - Gentofte Ejendomme
Søren Patrick Simonsen
Gentofte-Frederiksberg Ejendomsselskab
Moses Kromann
Gröning Invest
Claus Gröning
Gustav Gröning
Halberg Properties A/S
René Ringsted
Havnens Bygningsudlejning AS
Morten clausen
Jysk Development
Benjamin Serup
Jyske Bank
Niels Rønholt
Keystone Investment Managment
Thomas Mølhave
Kuben Management A/S
Lars Faber
Lidl Danmark K/S
Stine Nommesen
Logicor
Jeanette Rosenberg
Mogens Møller Holding ApS
Mogens Møller
Norconsult Arkitektur
Lotte Larsen
Nordea, Real Estate København
Dorthe Nikolajsen
Nykredit
Lars Højrup Nielsen
PensionDanmark
Kim Bøgvad Larsen
Selandia Investment
Lasse Christensen
Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S
Anette Langberg
Nikolai Jakobsen
V.M. Brockhuus Ejendomme A/S
Tine Brockhuus
Berit Næss
Andre konferencer
Opgradering og optimering af ejendomme
7. marts 2023
Sydhavn: De store projekter
8. marts 2023
Vejle: De store investeringer
23. marts 2023
Befolkningsudvikling og ejendomsmarkedet
28. marts 2023
Microliving - tiny houses, nyeste trends
30. marts 2023
Indre København og Strøget - byudvikling og investeringer
18. april 2023
Odenses kommende investeringer
19. april 2023
Branding - fra idé til køb af byggeprojekter
25. april 2023
Aalborg investerer i byudvikling
27. april 2023
Hillerød - projekter og byggeri til 2030
3. maj 2023
Investeringer for 25 milliarder i plejeboliger
10. maj 2023
Parkeringsløsninger
25. maj 2023
Genopbygning af Ukraine
6. juni 2023
Miljø og teknik
Love og regler
Byggeri
Finans og ejendom
Kontakt
Byens Ejendomv/Docken Drift & Development A/S
Færgehavnsvej 35
2150 Nordhavn
CVR/SE: 41298332
Telefon: 70 702 207 (mellem kl. 9:00 - 16:00)
E-mail: info@byensejendom.dk
LinkedIn: ByensEjendom