Skatteministeriet kommer nu med et forslag til lov om ændring af ejendomsvurderingsloven, ejendomsværdiskatteloven, lov om kommunal ejendomsskat og skatteforvaltningsloven med fastsættelse af grund- og ejendomsværdier.
Kontakt
Skatteministeriet, Christoffer Marquardt Pahle, tlf. 72370995, eller Sebastian Breth Arnberg, tlf. 72374610, eller Anders P. Gleerup, tlf. 72373541
Forslag er nu sendt i høring med ultrakort høringsfrist: 31. oktober.
Baggrunden for den ejendomsvurderingslov, som nu tilpasses, var, at den daværende Venstre-regering i november 2016 indgik et forlig med Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti, Liberal Alliance, Radikale Venstre og Det Konservative Folkeparti om et nyt ejendomsvurderingssystem.
Formålet var og er, at der foretages mere retvisende ejendomsvurderinger, og at tilliden til de offentlige ejendomsvurderinger genoprettes. Som udmøntning heraf blev der indført en ny ejendomsvurderingslov nr. 654, som trådte i kraft den 1. januar 2018.
Der var dog ikke helt styr på det adminsitrative apparat, så der var behov for en række ændringer af ejendomsvurderingsloven forud for udsendelsen af de første nye ejendomsvurderinger i 2. halvår 2020.
Det er disse ændringer som rummes i det nye lovforslag, der har følgende hovedelementer:
Ensartede vurderinger
• Justering af vurderingsnormen for grundværdien for etageejendomme.
• Håndtering af moms på ejendoms- og grundværdier.
Grundværdiansættelse
• Fastsættelse af anvendelsesmuligheder for ejendomme med et uklart plangrundlag.
• Fordeling af grundværdien for etageejendomme med blandet benyttelse.
• Overgangsregel for ejerboliger i områder med blandet benyttelse.
• Præcisering af, at der skal tages hensyn til kommunalt godkendte byggeretsservitutter.
Administrationsgrundlag
• Vurderingsmyndighedens oplysningspligt i forbindelse med deklaration og afgørelse om ejendomsvurderingen.
• Bagatelgrænse for manuelle tillæg og nedslag.
• Justeringer vedr. tilbagebetalingsordningen.
• Afgrænsning af den afledte virkning af klage- og retssager i forbindelse med fastsættelsen af efterfølgende grundværdier.
Skatteministeriet ønsker bemærkninger til lovforslaget senest torsdag den 31. oktober 2019. Skatteministeriet beklager den korte høringsfrist, der skyldes, at det skal vedtages inden udgangen af 2019, da de foreslåede ændringer bl.a. vedrører ejendomsvurderingerne pr. 1. januar 2020.
Høringssvar bedes sendt til lovgivningogoekonomi@skm.dk, CMP@skm.dk, SBA@skm.dk og APG@skm.dk under henvisning til j.nr. 2018-8557.
For dem der vil se selve lovforslaget, så kan det læses på:
