Dansk Byggeri: Politisk tunnelsyn stå i vejen for HH-forbindelse

Dansk Byggeri: Politisk tunnelsyn stå i vejen for HH-forbindelse

En fast forbindelse mellem Helsingør og Helsingborg vil give nettogevinst på 27 milliarder kr. og et samfundsøkonomisk afkast på mere end 6 procent. Dansk Byggeri mener, at planlægningen af forbindelsen skal sættes i gang.

Danske Anlægsentreprenører opfordrer til større politisk mod til at træffe langsigtede beslutninger om infrastrukturen. En ny forbindelse til Sverige skal planlægges nu og anlægges for at imødegå fremtidige problemer.

- Vi kan ikke...

LÆS ALLE ARTIKLER – FÅ ADGANG FOR 2 KR

KLIK HER

     Glemt adgangskode?

26. september 2017
Omdannelse af erhverv til bolig - Program



09.35

Omdannelse af erhverv til bolig

Hvordan omdanner man eksisterende erhverv til boliger på den mest effektive måde og samtidig skaber boliger af høj kvalitet og karakter? Hvordan optimerer man business-casen? Hvilke udfordringer, muligheder og risici er der ved omdannelse? Zeso Architects har gennemført et projekt i Knabro Passage i København hvor 10.000 kvm er omdannet fra erhverv til bolig. Projektet er udført i samarbejde med Aberdeen og Danica.

Torben Juul, Kreativ Direktør, Zeso Architects


10.00

Hvornår betaler det sig at omdanne?

Den rigtige business case. Økonomien og due diligence bag omdannelsesprojekter. Hvornår betaler det sig at omdanne og hvor meget koster det? Kan alle ejendomme konverteres og hvilke beliggenheder er attraktive? Hvordan udnytter man ejendommens potentiale fuldt ud? Omkostninger og værdiforøgelse (ved forskellige typer konverteringer).


10.25

Omdannelse og indeklima

Ved omdannelse af bygninger fra erhverv til bolig er det vigtigt at tænke indeklima fra begyndelsen. EXHAUSTO arbejder med boligventilation hvilket er med til at skabe et sundt indeklima i boligen. Hvordan er lovgivningen på området? Hvad skal man være særligt opmærksom på når man arbejder med boligventilation og indeklima? Hvilke eksempler er der på gode løsninger?

Vagn Olsen, Living konsulent, EXHAUSTO


10.50

Kaffepause


11.20

Skat og moms

Momsregler i forbindelse med omdannelse af kontorer og butikker til boliger, fradragsret for nedrivningsomkostninger og muligheder for at minimere momsbelastningen på boligerne.


11.45

Bygningsregler, planlovgivning og omdannelse

Hvilke bygningsregler og planlovsmæssige regler og udfordringer er forbundet med omdannelse af kontorer og institutioner til bolig? Byggelovens og Bygningsreglementets krav kan være en udfordring ved omdannelsesprojekter og også Planlovens krav skal tilgodeses. Hvordan tilgodeser man dem alle, og gør processen så effektiv som muligt? Konkrete eksempler.


12.10

Juridiske problemer i forbindelse med omdannelse

Hvilke juridiske problemer støder man på i forbindelse med omdannelse af kontorer og institutioner til bolig? Kravet om friareal og de seneste afgørelser fra Natur- og Miljø Klagenævnet.

Thomas Marker, Advokat , Advokatfirmaet Marker


12.35

Spørgsmål og afslutning


12.40

Frokost


Nye talere

Kasper Danielsen

Architect cand.arch. maa, CEO i Danielsen Architecture taler på Boligudvikling i København 2017-2027
Peter Damgaard Jensen

Adm. direktør i PKA taler på JYLLAND: FINANSIERING af ejendom
Claus Holm Christensen

Havnedirektør i Horsens Havn taler på Horsens investerer 12 milliarder i byudvikling
Kim Herforth Nielsen

Arkitekt, Partner i 3XN taler på Aarhus Nord - investeringer og byudvikling 2017-2027
Henrik Schultz

Ejendomsmægler og Valuar MDE, Indehaver i Real Mæglerne taler på Middelfart - udvikling og investeringer for 5 milliarder 2017-2027
Thomas Marker

Advokat i Advokatfirmaet Marker taler på Omdannelse af erhverv til bolig
Henrik Vad

Founder & CEO i Flex Funding taler på JYLLAND: FINANSIERING af ejendom
Michael Meldgaard

Direktør i Andelsboligforeningen Odinsgaard taler på Horsens investerer 12 milliarder i byudvikling