Et 6.600 kvm stort areal, der i dag rummer 10 villaer, skal efter planen rumme 233 lejligheder i et 12.800 kvm stort etagebyggeri.

En lokalplan for et 6.600 kvm stort areal ved Rødkløvervej på Christiansbjerg i den nordlige del af Aarhus kan inden længe være på vej i høring. Her vil Casa og Capman-fonden CMNRE III nedrive 10 villaer i 1-2 etager og erstatte dem med et 12.800 kvm stort byggeri i 3-6 etager. Sagen er på dagsordenen i Magistraten den 11. januar 2020.

"Den nye bebyggelse udformes som en karrébebyggelse, der etableres i varierende højder omkring et centralt gårdrum, der skal fungere som opholdsareal for de nye boliger", fremgår det af lokalplanforslaget.

JYLLAND: Broen til Sjælland for 136 milliarder. Konferencen afholdes den 2. september 2021.

"Bebyggelsen varieres i højden således, at den er højest langs Katrinebjergvej og lavest mod nabobebyggelsen Rødkløvervej 9. Langs Katrinebjergvej muliggøres bebyggelse i op til 6 etager, mens den mod hjørnet af Jordbrovej og Rødkløvervej trappes ned til 5 etager. Mod hjørnet af Rødkløvervej og Kløvermarksvej trappes bebyggelsen igen ned fra 4 til 3 etager", fremgår det videre.

I karréens sydøstlige hjørne, skal der i stueetagen etableres udadvendte funktioner såsom fælleshus, selskabslokale, café eller liberalt erhverv.

Det forventes, at bebyggelsen kan rumme 233 boliger, hvoraf de fleste vil være relativt små boliger på 30-50 kvm og primært have studerende som målgruppe. I henhold til lokalplanforslaget skal mindst 30 procent af boligerne dog være familieegnede.