Boligorganisationerne i Aarhus og Aarhus Kommune er nu klar med en forbedret strategi for udlejning, som skal sikre en mere blandet beboersammensætning i byens udsatte boligområder. Det er positive resultater fra den oprindelige strategi for fleksibel udlejning, der er grunden til, at en ny version af strategien træder i kraft den 1. april 2018.

Fleksibel udlejning betyder, at visse boligsøgende får fortrin på ventelisten til en ledig almen familiebolig. Den nye udlejningsstrategi giver først beskæftigede og dernæst studerende på videregående uddannelser fortrinsret.

- Evalueringen af de første 4 år med fleksibel udlejning viser tydeligt, at udlejningsværktøjet har haft en effekt. Nu bliver boligerne udlejet mere målrettet, og vi forventer, at det giver en mere blandet beboersammensætning. Vi kan på denne måde gøre noget ved de udfordringer, som findes i de udsatte boligområder. Det er målet, at alle aarhusianere, uanset hvor de bor, skal være en del af vores by, siger Bünyamin Simsek, rådmand for Teknik og Miljø.

Strategien er udarbejdet i et samarbejde mellem boligorganisationerne i BL’s 5. kreds og Aarhus Kommune. Den nye version lægger bl.a. vægt på, at værktøjet skal anvendes i de områder med størst behov.

NB! Aarhus: De store projekter. Konferencen afholdes d. 28. november 2018.

Kredsformand, Anders Rønnebro fra Arbejdernes Andels Boligforening ser også positivt på den kommende strategi.

- Der er grund til at ranke ryggen på udlejningsområdet, vi er langt fremme i Aarhus. Vi har allerede rigtig gode erfaringer med at anvende fleksibel udlejning, og jeg tror på, at de gode resultater fortsætter. Den nye strategi lægger op til et forbedret værktøj med tydeligere retningslinjer for fortrinskriterier og dokumentationskrav. Strategien er dermed et godt supplement til den række af indsatser, der skal sikre socialt velfungerende boligområder i Aarhus, siger han.

I perioden 2013-2016 har 13.000 lejemål været omfattet af en udlejningsaftale. Dette svarer til cirka 33 procent af alle almene familieboliger i Aarhus Kommune. Målet med den nye udlejningsstrategi er at inkludere samtlige ledige boliger i den enkelte boligafdeling for at styrke effekten.

Fakta
• Udlejningsstrategien træder i kraft fra den 1. april 2018 og gælder i perioden 2018-2022.
• Fleksibel udlejning betyder, at visse boligsøgende kan få fortrin på ventelisten til en ledig almen familiebolig.  I denne udlejningsstrategi kan først beskæftigede og dernæst studerende på videregående uddannelser få fortrinsret.
• Udlejningsstrategien er en aftale mellem Aarhus Kommune og BL – Danmarks Almene Boliger, 5. kreds vedrørende udlejning af almene boliger.
• Parterne har siden 2013 haft en fælles aftale om principperne for anvendelsen af udlejningsredskaber. Denne strategi erstatter den foregående aftale.