Valby har landets korteste liggetider for lejligheder på 61 dage

Valby har landets korteste liggetider for lejligheder på 61 dage

Boliga har opgjort liggetiden for ejerlejligheder fordelt på postdistrikter per 13. marts 2017 de seneste 10 år i postnumre med minimum 50 udbudte boliger. En bydel i København skiller sig ud.

Kontakt

Yderligere oplysninger:

Boliga
T: +45 7734 8637
E: kontakt@boliga.dk

Lejlighedsmarkedet i særligt København har haft fart på de senere år, og liggetiderne er faldet i hovedstadens postnumre. Det viser en opgørelse fra boligsiden Boliga.

Særligt i Valby er der gang i markedet. For mens liggetiden i 2012 i gennemsnit var på 162 dage i Valby, så lå den i 2017 på 61 dage. Det er dermed det postnummer i hele landet, der har den korteste, gennemsnitlige liggetid for ejerlejligheder.

NB! Grønttorvet og Valby - byudvikling for 30 milliarder. Konferencen afholdes d. 25. oktober 2017.

Den næst-laveste liggetid finder man på Østerbro, hvor den blot er på 63 dage. Til sammenligning lød den i 2012 på 162. Det er et udtryk for, at der generelt er kommet mere gang i lejlighedsmarkedet, end der var tilbage i 2012, lyder det fra boligøkonom.

- Der har været et kraftigt opsving for lejligheder i særligt København, men det er min fornemmelse, at liggetiden særligt i de dyreste områder er et par enkelte dage højere end for kort tid siden. Hvis det fortsætter, er det en spændende tendens, for det viser, at priserne er steget så meget, at det ikke længere er alle, der kan være med, siger Mikkel Høegh, boligøkonom hos BRFkredit.

NB! Boligudvikling i København 2017-2027. Konferencen afholdes d. 12. september 2017.

København K har da også en af de længste liggetider for byen. Her lød den på 105 dage, mens den i København SV er højest for hovedstaden. Her er den gennemsnitlige liggetid på 112 dage.

Til sammenligning er liggetiden for ejerlejligheder på Vesterbro på 89 dage, mens den er 82 dage på Nørrebro.

Her kan du se de udbudte lejligheder i København.

Tommy Blindkilde, 20. marts 2017


Send denne artikel til en ven eller en kollega

Send denne artikel til en ven eller en kollega


25. oktober 2017
Grønttorvet og Valby - byudvikling for 30 milliarder - Program



09.35

Udvikling af Grønttorvet

Det tidligere københavnske grønttorv udvikles til en helt ny bydel baseret på en ny byplan. Arealet er 160.000 kvm med en byggeret på næsten 240.000 kvm. Der er tale om 2.200 blandede enheder blandt andet med rækkehuse og 4 højhuse på 50-80 meter. Derudover kommer der 2 børneinstitutioner, butikker, caféer og formentlig også kontorer samt en park på 19.000 kvm. Hvad er status på projektet, og hvordan ser tidsplanen ud? Hvordan vil Ny Valby bidrage til byudviklingen i området? Hvem er målgruppen for boligerne?  

Hans-Bo Hyldig, FB Gruppen


10.00

Markedet for erhvervs- og boligejendomme i Valby

Med de mange stationsnære områder, især i byudviklingsområdet Valby Syd, er der lagt op til udvikling af erhvervsbyggeri og boligbyggeri. Hvordan udvikler erhvervs- og boligmarkedet sig i Valby i forhold til prisniveau, efterspørgsel og liggetider, og hvilke områder er særligt attraktive?


10.25

Metro til Valby og udvidelse af togstation

Metro til Ny Ellebjerg vil give 41.000 flere daglige påstigere i Metroen, heraf 27.000 på den nye strækning i Sydhavn. Sydhavnsmetroen forventes at stå færdig i 2023. Hvad er status på projektet, og hvordan ser tidsplanen ud? Hvordan bidrager Ny Ellebjerg til afviklingen af den kollektive trafik?


10.50

Kaffepause


11.20

Skybrudstunneller til 300 millioner

Der planlægges et skybrudstunnelsystem, der omfatter etablering af en tunnel på 1,3-1,5 km med en diameter på 2,5-3 m samt et antal skakte. Tunnelen skal løbe fra den sydlige del af Valby til Kalveboderne. Formålet med etableringen er at reducere gener og skader i forbindelse med skybrud, samt minimering af opstuvning af regnvand i terræn. Hvor meget regnvand kan systemet håndtere? Hvad er status på arbejdet, og hvordan ser tidsplanen ud? Hvordan kan et skybrudstunnelsystem bidrage til byudviklingen i Valby?

Morten Elton Jensen, Projektchef, HOFOR, Hovedstadsområdets Forsyningsselskab


11.45

Valby Maskinfabrik

På den tidligere FL Smidth-grund er der ved at opstå en ny bydel, Valby Maskinfabrik, mellem Toftegårds Plads, Vigerslev Allé og Gammel Køge Landevej. Der kommer boliger, butikker, erhverv og grønne pladser. Et af projekterne omfatter opførelse af 10.000 kvm boliger som åben karrébebyggelse ved Gammel Køge Landevej. Der etableres erhverv i en del af stueetagen. Der opføres op til 6 etager samt penthouse. Der er udarbejdet en masterplan for området. Hvilke retningslinjer og principper udstikker masterplanen, og hvilket arkitektonisk greb er valgt? Hvordan skal Valby Maskinfabrik fremstå, når det er færdigbygget? 


12.10

Ungdomsboliger til 73 millioner

Der planlægges 137 ungdomsboliger i Valby Idrætspark med et samlet areal på ca. 5.500 kvm. Boligerne er indrettet, så de kan funktionsopdeles mellem køkken, ankomstzone og opholdszone. Området omkring boligerne har et stort potentiale for idræt og kultur. Hvordan kan ungdomsboligerne bidrage til området omkring Valby Idrætspark? Bliver der bygget nok ungdomsboliger i København, og hvad er status for projektet? 

Michael Nielsen-Elgaard, Byggechef , KAB


12.35

Spørgsmål og afslutning


12.40

Frokost


Nye talere

Søren Nordby

Landinspektør, Indehaver i LandSyd taler på Jylland: Omdannelse af erhverv til bolig
Jane Sundstrøm

i Nordland Invest taler på Aarhus Nord - investeringer og byudvikling 2017-2027
Flemming Thingbak

Direktør i Aalborg City taler på Butiksmarkedet i Aalborg 2018-2028
Stephen Willacy

Stadsarkitekt i Aarhus Kommune taler på Almene boliger i AARHUS 2018 - 2028
Torben Nøhr

Direktør for Teknik- og Miljøforvaltningen i Køge Kommune taler på Køge: De store projekter
Mette Jorsø

Formand for Teknik- og Miljøudvalget i Køge Kommune taler på Køge investerer 23 milliarder i byudvikling
Steen Royberg

Partner, erhvervsmægler MDE, MRICS, valuar i Nybolig Erhverv Aalborg taler på Butiksmarkedet i Aalborg 2018-2028
Hugo Marqvorsen

i Initiativgruppen Bofællsskab Køge Kyst taler på Køge investerer 23 milliarder i byudvikling

Miljø og teknik