Boligpriserne er tilbage på 2020-niveau

Efter at boligpriserne ramte toppen i midten af 2022, er de nu næsten tilbage på niveau som i slutningen af 2020. Det seneste halve års boligprisfald har dermed næsten udlignet halvandet års prisstigninger.

I 4. kvartal 2022 blev parcel- og rækkehuse i gennemsnit solgt til en pris på 15.491 kr. per kvm., mens ejerlejligheder i gennemsnit blev solgt til 31.108 kr. per kvm. Det er henholdsvis 6,3 procent og 7,2 procent lavere end i samme periode i 2021. Fra priserne var på sit højeste i 2022, er der på et halvt år sket et prisfald på 8,3 procent og 10,8 procent for henholdsvis huse og lejligheder.

- Under corona, og særligt i 2021, så vi en ekstraordinær stor salgsaktivitet, der var med til at drive priserne op. Det fortsatte ind i 2022, og priserne var på sit højeste i foråret og begyndelsen af sommeren. Men de stigende renter, energi- og forbrugerpriser har gjort det dyrere at eje en bolig. Det kan have fået danskerne til at være mere afventende med deres boligkøb. Hvis flere vælger at se tiden an, kan det få boligsælgerne til at sænke deres prisforventninger. Det kan have betydning for, hvad boligerne sælges til, siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.

Befolkningsudvikling og ejendomsmarkedet. Konferencen afholdes den 28. marts 2023.

Et typisk hus på 140 kvm sælges nu i gennemsnit til en pris på godt 2,2 millioner kr. Det er næsten 200.000 kr. lavere end toppen i 2. kvartal 2022. Handelsprisen på en typisk ejerlejlighed på 85 kvm er nu omkring 2,6 millioner kr. Det er et fald på over 320.000 kr. siden 2. kvartal 2022.

Spørger man de danske boligejere, tror 55 procent af de adspurgte på uændrede priser de kommende 12 måneder. Det skal ses i sammenhæng med, at det i efteråret var 45 procent af boligejerne, der regnede med en tilsvarende prisudvikling.

Microliving - tiny houses, nyeste trends. Konferencen afholdes den 30. marts 2023.

Tilsvarende forventer 20 procent i dag et prisfald på mere end 1 procent, mens det for et halvt år siden var 30 procent. Flere danskere ser altså mere optimistisk på fremtiden. Det viser en ny undersøgelse, som analyseinstituttet Epinion har foretaget for Finans Danmark i februar 2023.

- Energipriserne er faldet markant de seneste måneder, og forbrugerpriserne stiger ikke lige så hurtigt som tidligere. Samtidig har flere nok vænnet sig til det højere renteniveau. Det kan være nogle af forklaringerne på, at danskerne ser lidt lysere på fremtiden, og flere forventer et roligere boligmarked det kommende år. Men om det kommer til at ske, kan kun tiden vise, siger Ane Arnth Jensen.

Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.

Af Tommy Blindkilde,
20. marts 2023
tb@byensejendom.dk

forside

Branding - fra idé til køb af byggeprojekter

Program

09.30	Velkomst
09.35	Fortælling som branding Hvordan finder man den unikke fortælling om sit byggeri og får det til at skille sig ud? Hvordan opbygger man et brand, der slår igennem og som kan følge projektet fra start til slut? Konkrete eksempler på succesfulde strategier, og den praktiske gennemførelse og vedligeholdelse af brandet såvel eksternt som internt i organisationen. Hvordan kommer brandingen i bygge- og ejendomsbranchen til at udvikle sig i de kommende år, og hvad skal prioriteres? Hvordan kan branding ses på bundlinjen? Alexander Windig Mottlau , Owner & CEO, Nood
10.00	Når skaden er sket: Krisehåndtering Troubleshooting og krisehåndtering: Hvad har andre virksomheder gjort, når de er kommet i klemme i sociale medier? Hvordan tackler du det, hvis der alligevel opstår problemer?
10.25	Markedsføring og udlejning af seniorboliger og bofællesskaber Den rette målgruppe er vigtig for at sikre et langsigtet bæredygtigt bofællesskab, men kan man sikre det rigtige mix af beboere gennem markedsføring og udlejning? Og hvordan har forskellige deltagelsesformer i både processen op til indflytning og i genudlejningen indvirkning på beboergruppen? Kan vi gennem udlejningskriterierne undgå, at alle bliver gamle på samme tid? Deltagelsesformer, udlejningsproces og -kriterier samt markedsføring er alle vigtige instrumenter til at sikre de ønskede målgrupper til fremtidens seniorboliger og –bofællesskaber. Karina Lauridsen , Direktør for kunde- og foreningsudvikling, Boligkontoret Danmark
10.50	Kaffepause
11.20	Borgerinddragelse Hvordan arbejder man med at kommunikere udviklingsprojekter, helhedsplaner og lokalplanlægning ud til brugerne? Hvordan formidler man ofte komplekse bygge- og infrastrukturprojekter ud til forskellige grupper af interessenter, og hvordan kan man vinde almen opbakning til sit byggeprojekt? Dorthe Walther Brogård , Indehaver og Byplanarkitekt MAA, Planværkstedet
11.45	Brandingsstrategi for bygge- og bydelsprojekter Branding over for stakeholders og kunder i de forskellige faser af projektet. Fra midlertidig anvendelse til strategier under- og efter udvikling af et stort bydelsprojekt.
12.10	Kommunikationsstrategi for byggeprojekter i Region Hovedstaden Arbejdet med at udvikle en stærk og sammenhængende bygherreorganisation, hvor branding og kommunikation er helt afgørende elementer. Arbejdet med at skabe en fælles fortælling: ”Vi bygger på omtanke” og hvorfor det er vigtigt. Konkrete indsatser med en koordineret kommunikation via oplæg, opslag på sociale platforme og deltagelse i eksterne netværk og mødefora. Det handler alt sammen om, at være en professionel bygherre, som er en attraktiv samarbejdspartner og ikke mindst en attraktiv arbejdsplads. Center for Ejendomme er Region Hovedstadens bygherre og bygger i disse år for mere end 20 milliarder kr. nye hospitaler og er dermed en af Danmarks største bygherre og har en klar ambition om at være en stærk og synlig bygherre. Ole Kristian Bottheim , Vicedirektør, Center for Ejendomme, Region Hovedstaden
12.35	Afslutning
12.40	Frokost

Afholdes 7. december 2023

Klokken 09.00 - 12.40

på DOCKENDOCKEN, Færgehavnsvej 35, 2150 Nordhavn

Tilmeld

Baggrund

Et godt brand baner vejen for en successfuld byggeprocess. Det er vigtigt at have beboeres og offentlighedens accept af et planlagt byggeri - det sparer tid, kræfter og ressourcer og et positivt brand hjælper på byggeriets image. Branding og markedsføring er ikke bare et salgsparameter længere, men også langsigtet investering i byggeprojektets overlevelse og success, samtidig med at det undebygger virksomhedens image og overlevelse på markedet.

Virksomhedens ansigt eksternt såvel som internt bliver stadig vigtigere for den fremtidsorienterede virksomhed. I et marked med bevidste boligkøbere, kunder og forbrugere må byggeprojekterne stå skarpt og attraktivt, og det gælder om at skabe troværdighed og klarhed omkring byggeriets værdier og budskab. En bygning – uanset om der er tale om boliger eller erhvervsbyggeri - er i dag en livsstilsmarkør, der fortæller og understøtter historien om, hvem der bebor den.

Branding og markedsføring er således tæt forbundet med succeskriterierne for byggeriet og virksomheden, og det er vigtigt, at virksomhedens intension med byggeriet er tydelig og gennemskuelig.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Fortælling som branding Hvordan finder man den unikke fortælling om sit byggeri og får det til at skille sig ud? Hvordan opbygger man et brand, der slår igennem og som kan følge projektet fra start til slut? Konkrete eksempler på succesfulde strategier, og den praktiske gennemførelse og vedligeholdelse af brandet såvel eksternt som internt i organisationen. Hvordan kommer brandingen i bygge- og ejendomsbranchen til at udvikle sig i de kommende år, og hvad skal prioriteres? Hvordan kan branding ses på bundlinjen? Alexander Windig Mottlau , Owner & CEO, Nood
10.00	Når skaden er sket: Krisehåndtering Troubleshooting og krisehåndtering: Hvad har andre virksomheder gjort, når de er kommet i klemme i sociale medier? Hvordan tackler du det, hvis der alligevel opstår problemer?
10.25	Markedsføring og udlejning af seniorboliger og bofællesskaber Den rette målgruppe er vigtig for at sikre et langsigtet bæredygtigt bofællesskab, men kan man sikre det rigtige mix af beboere gennem markedsføring og udlejning? Og hvordan har forskellige deltagelsesformer i både processen op til indflytning og i genudlejningen indvirkning på beboergruppen? Kan vi gennem udlejningskriterierne undgå, at alle bliver gamle på samme tid? Deltagelsesformer, udlejningsproces og -kriterier samt markedsføring er alle vigtige instrumenter til at sikre de ønskede målgrupper til fremtidens seniorboliger og –bofællesskaber. Karina Lauridsen , Direktør for kunde- og foreningsudvikling, Boligkontoret Danmark
10.50	Kaffepause
11.20	Borgerinddragelse Hvordan arbejder man med at kommunikere udviklingsprojekter, helhedsplaner og lokalplanlægning ud til brugerne? Hvordan formidler man ofte komplekse bygge- og infrastrukturprojekter ud til forskellige grupper af interessenter, og hvordan kan man vinde almen opbakning til sit byggeprojekt? Dorthe Walther Brogård , Indehaver og Byplanarkitekt MAA, Planværkstedet
11.45	Brandingsstrategi for bygge- og bydelsprojekter Branding over for stakeholders og kunder i de forskellige faser af projektet. Fra midlertidig anvendelse til strategier under- og efter udvikling af et stort bydelsprojekt.
12.10	Kommunikationsstrategi for byggeprojekter i Region Hovedstaden Arbejdet med at udvikle en stærk og sammenhængende bygherreorganisation, hvor branding og kommunikation er helt afgørende elementer. Arbejdet med at skabe en fælles fortælling: ”Vi bygger på omtanke” og hvorfor det er vigtigt. Konkrete indsatser med en koordineret kommunikation via oplæg, opslag på sociale platforme og deltagelse i eksterne netværk og mødefora. Det handler alt sammen om, at være en professionel bygherre, som er en attraktiv samarbejdspartner og ikke mindst en attraktiv arbejdsplads. Center for Ejendomme er Region Hovedstadens bygherre og bygger i disse år for mere end 20 milliarder kr. nye hospitaler og er dermed en af Danmarks største bygherre og har en klar ambition om at være en stærk og synlig bygherre. Ole Kristian Bottheim , Vicedirektør, Center for Ejendomme, Region Hovedstaden
12.35	Afslutning
12.40	Frokost