Kryger Development har solgt ejendomme i Viborg for 99 millioner kr. til Kommanditselskabet Viborg, som skal finde 10 investorer, der vil investere 3,7 millioner kr. for at blive medejere af bygningerne. Blue Capital udbyder andelene og budgetterer med en forretning på 13,75 procent.

Ifølge Viborg Stifts Folkeblad har Kryger Development har solgt den gamle posthusbygning i Sct. Mathias Gade 19A og naboejendommen Sct. Mathias Gade 17A på gågaden i Viborg for 99 millioner kr. til Kommanditselskabet Viborg.

Sct. Mathias Gade 19A, der har fungeret som byens posthus frem til 2012, er tegnet af Hack Kampmann. De 2 ejendomme indeholder samlet 10 erhvervslejemål og 7 boliglejemål. Ifølge Blue Capital stammer 89 procent af de samlede lejeindtægter i kommanditselskabet fra lejeindtægten fra erhvervslejemålene, hvor Bestseller Lease Management og Louis Nielsen er blandt lejerne.

NB! Viborg: De store projekter. Konferencen afholdes d. 6. marts 2019.

Kommanditselskabet Viborg finansierer en del af købet med realkreditlån og skal i øvrigt finde 10 investorer, der hver vil investere 3,7 millioner kr. for at blive medejere af bygningerne. Blue Capital fra Aarhus udbyder de 10 andele.

- Vi har aldrig brugt mere end 14 dage på at finde investorer til de efterhånden mange projekter, som vi har udbudt. Og med et forventet afkast på 13 procent om året for ejendommene i Viborgs gågade kan jeg ikke forestille mig andet, end at det vil ære attraktivt for mange investorer, siger direktør i Blue Capital, Martin Kibsgaard Jensen, til Viborg Stifts Folkeblad.

NB! Jylland: Risikovurdering ved køb og salg af ejendom. Kurset afholdes d. 31. januar 2019.

Han fortæller videre, at priserne i København og Aarhus har nået et niveau, der har fået Blue Capital til at rette blikket mod byer som netop Viborg.

- Skulle vi investere i en tilsvarende bygning i Aarhus, ville den koste et sted mellem 400 og 500 millioner kr., og lejerne skulle betale en husleje på omkring det dobbelte af, hvad de betaler her i Viborg-ejendommen, siger han til avisen.