IBI Group og Raundahl & Moesby køber byggegrunde på Odense Havn

Af Piotr Szutowicz,
2. juli 2014

Nu er der igen udsigt til aktivitet i Promenadebyen på Odense Havn. Ejendomsudvikleren IBI Group og entreprenørfirmaet Raundahl & Moesby har erhvervet en knap 27.000 kvm stor grund i Promenadebyen fra Sjælsø Gruppens konkursbo. Grunden skal bruges til boligbyggeri.

Projektet bliver et samarbejde mellem IBI Group og Raundahl & Moesby, hvor sidstnævnte har erfaringer fra de første etaper i Promenadebyen, som kan udnyttes positivt. De nye bygninger bliver naturligvis udført
på en måde, som skaber en harmonisk sammenhæng med de eksisterende tre højhuse, og det ny anlagte havnemiljø.

”Vi ser meget frem til at arbejde på dette projekt, som uden tvivl kommer til at bidrage positivt med interessant arkitektur, liv og sammenhæng til det nye spændende område på havnen”, udtaler partner i IBI Group Finn Birkjær.

Projektets beliggenhed tæt ved stationen, midtbyen og ikke mindst det nye campus, som er under opførelse, gør boliger netop her uhyre interessante, i særdeleshed for studerende. ”Odense er en livlig universitetsby, som i lighed med andre større byer i Danmark har store udfordringer med at kunne huse de mange studerende som tiltrækkes hertil hvert år, da folk i højere grad bliver boende i byen efter endt uddannelse. Derfor tror vi på, at der er et marked for mindre lejligheder her.” Grunden er overtaget pr. 1. Juli og hen over sommeren arbejdes der på udformning og projektering af projektet.

Byggestart på den første blok forventes allerede i efteråret 2014.

Yderkigere information om projektet:

Anvendelse: 3 værelses lejligheder – ca. 60 - 70 kvm
Grundareal 26.996 kvm
Overtagelse 1. juli 2014
Byggestart Efterår 2014 på første blok
Bygherre IBI Group og Raundahl & Moesby (Projektselskab) Totalentreprenør Raundahl & Moesby.

Promenadebyen er Odenses nye boligområde med placering i Odense Havn. Projektets første etaper er allerede afsluttet.

Kontakt

IBI Group

Yderligere oplysninger:
IBI Group
Partner Finn Birkjær
E: fb@ibi.dk
T: 40 80 33 13

Almene boliger for milliarder i Odense og Trekantområdet

Program

09.30	Velkomst
09.35	Alment boligbyggeri i Odense De almene boliger udgør en vigtig del af boligmarkedet i Odense fordi 25 procent eller ca. 25.000 af boligerne er almene. Hvordan indgår alment boligbyggeri i Odenses fremtidsplaner. Har byen en politik for den almene sektor? Hvor og hvor meget skal der bygges? Jannik Nyrop , Chef for Bystrategisk Stab, Odense Kommune
10.00	Civica - kommende renovering og nybyggeri i Fyns største boligselskab med 11.640 boliger Civica, der blev dannet gennem en fusion af Højstrup Bolig og OAB, er Fyns største boligforening med 11.640 boliger. Civica er også en af de 3 boligselskaber bag milliardmoderniseringen af Vollsmose kvarteret. Investeringen ser ud til at være en succeshistorie og forude venter bl.a. en infrastrukturplan, omfattende nye forbindelser til og fra Vollsmose med en letbane, en bygade, og en promenade. Landsbyggefonden støtter projektet med 220 millioner kr. Status på Vollsmoseprojektet og kommende tiltag. Kommende opgaver, kommende udbud og rammeudbud i andre af Civicas projekter. Jens Pilholm , Direktør, Civica
10.25	ØsterBo i Vejle - kommende projekter til 1,2 mia. kr. ØsterBO i Vejle har godt 3.200 boliger og er et af de største almene boligselskaber i Trekantområdet. ØsterBo er netop aktuel med et omfattende byggeri - HavneBO - på lystbådehavnen i Vejle, som bliver et af de mest fremtidsorienterede almene byggerier i landsdelen. ØsterBo har også igangsat et stort LAR-projekt til mellem 50 og 70 millioner kr. i bydelen Østbyparken med 1.200 boliger. LAR står for Lokal Afledning af Regnvand og er et kommende stort indsatsområde inden for alment boligbyggeri. I alt vil ØsterBo investere ca. 1,2 milliarder kr. frem til 2020. Kommende opgaver inden for renvoering og nybyggeri. Søren Ahle Hansen , Direktør, ØsterBO
11.15	Kaffepause
11.20	Arbejdernes Andels-Boligforening i Kolding - kommende projekter Arbejdernes Andels-Boligforening er Koldings største alm. boligselskab med 4.217 boliger. Kommende opgaver inden for renvoering og nybyggeri. Kommende udbud og rammeudbud. Niels Klausen , Byggeteknisk chef , Bovia
11.45	Sådan skal fremtidens almene bolig se ud Tegnestuerne Dising+Weitling architecture og Tegnestuen Vandkunsten vandt arkitektkonkurrencen om, hvordan fremtidens almene bolig kan se ud. Boliger skal være innovative og udfordre vanetænkningen. Og de skal være bæredygtige. Konkurrenceresultatet blev offentliggjort i juni 2014 og vinderforslagene realiseres nu i henholdsvis Seest i samarbejde med Kolding Kommune og Lejerbo Kolding samt i Lisbjerg i samarbejde med Aarhus Kommune og AL2bolig. Byggerierne forventes opført i løbet af 2015. Konkurrencen blev udskrevet af Ministeriet By, Bolig og Landdistrikter i 2013. Hele 60 forslag prøvede kræfter med fremtidens udfordringer. Bettina Mylin , Konkurrencerådgiver, arkitekt MAA, Akademisk Arkitekforening
12.10	Afslutning
12.15	Frokost

Afholdes 28. oktober 2014

Klokken kl. 09.00 - 12.15

på Hotel Plaza-OdenseHotel Plaza-Odense, Østre Stationsvej 24, 5000 Odense C

Tilmeld

Baggrund

Odense og Trekantområdet har næst efter København og Aarhus den største koncentration af almene boliger.

Således er der 24.968 almene boliger i Odense, svarende til ca. 25 procent af den samlede boligmasse.

I Vejle Kommune udgør de 10.566 almene boliger ca. 20 procent af kommunens samlede boligantal.

Samtidigt er Odense, Vejle og Fredericia hjemstedet for nogle af Danmarks største kvarterløftsprojekter.

Til disse hører den netop afsluttede modernisering af et af Danmarks største almene boligområder Vollsmose i Odense, der fik en gennemgribende kvartersløft for 1,1 milliard. Der er udviklet en infrastrukturplan for området, og i den kommende tid skal der anlægges en ny bygade og en promenade, ligesom området skal knyttes tættere til centrum med den nye letbane.

Blandt andre store projekter er:

* Gennemgribende renoveringer af Korsløkkeparken med 1.156 boliger i Odense. Fyns Almennyttige Boligselskab, FABBO står bag projektetr.

* Renovering af boligområder Sønderparken og Korskærparken i Fredericia for 1,4 milliarder kr. Boligkontoret Fredericia står bag projektet.

De største almene boligselskaber i Odense og Trekantområdet er:

Civica med 11.640 boliger i Odense og på Fyn
Fyns Almennyttige Boligselskab med over 8.000 boliger i Odense
Østerbo med ca. 3.200 boliger
Arbejdernes boligforening med 1.678 boliger i Odense
Arbejdernes Andels-Boligforening med 4.256 boliger i Vejle
Boligkontoret Fredericia med 4.736 boliger i Fredericia
Boli.nu med 1.786 boliger i i Fredericia
Arbejdernes Andels-Boligforening med 4.217 boliger i Kolding
Lejerbo med 3.103 boliger i Kolding
Svendborg Andels-Boligforening med 2.172 boliger

Indhold:

Konferencen tager pulsen på den kommende udvikling inden for den almene boligsektor med relevans for Odense og Trekantområdet og retter blikket mod følgende problemstillinger:

Vil væksten i alment boligbyggeri fortsætte?
Hvilke udsigter er der for almen boligbyggeri Odense og Trekantområdet?
Hvilke projekter er i støbeskeen?
Hvordan bliver prisudvikling på grunde, og bliver det muligt for almenbyggeriet at overholde den lave byggepris og de rammer, der er udstukket af staten?
Hvordan ser en moderne almen bolig ud?
Konkrete projekter.

Forretningsmuligheder:

Konferencen gennemgår planer, perspektiver, muligheder og konkrete udbud og projekter for den almene boligsektor i Odense og Trekantområdet.

Konferencen henvender sig til:

Entreprenører, arkitekter, ingeniører, offentlige aktører, byplanlæggere og rådgivere, der er eller ønsker at involvere sig i udviklingen af de almene boliger. Dertil vil investorer, ejendomsadministratorer, ejendomsmæglere og evt. udviklere med interesser i og omkring de områder, hvor der planlægges alment boligbyggeri eller -renovering også med fordel kunne deltage.

Konferencemateriale

Deltagerliste, program og slidepakker som pdf fremsendes elektronisk efter konferencen (sidstnævnte med forbehold for oplægsholderens godkendelse).

Max antal deltagere:

Kursusbevis:

Der udstedes et kursusbevis til alle deltagere. Det fremsendes per mail senest en uge efter arrangementet.

OBS! Copenhagen Property Summit 2015
D.20.-21. maj deltager 1000 ejendomsaktører fra Danmark og norden i årets branchemesse COPSUM2015. Med et stærkt fokus på vidensdeling igennem diskussioner og konferencer, og på at skabe netværk og forretningsmuligheder for alle deltagere er ByensEjendom ApS stolte af at invitere til COPSUM2015 - se programmet og tilmeld dig via hjemmesiden.