Den nye bydel Østre Havn i Aalborg er fortsat er i rivende udvikling og rummer allerede almene studieboliger samt ejerlejligheder i den eksklusive ende af prisskalaen. Nu fortsætter byudviklingen med opførelse af 172 lejligheder i vidt forskellige størrelser i V-husene. Lejlighederne bliver mellem 28 og 265 kvm store.
Etableringen af den nye bydel Østre Havn er i fuld gang, og området tæller allerede adskillige lejeboliger for studerende samt eksklusive ejerlejligheder i den helt tunge ende af prisskalaen.
For at understøtte diversiteten i området yderligere opfører entreprenørvirksomheden A. Enggaard nu 172 ejerlejligheder ned til vandet, som især henvender sig til de yngre aalborgensere, der ønsker at få en fod indenfor på boligmarkedet. Byggeriet er tegnet af C.F. Møller og navngivet V-husene, som henviser til bygningens elegante v-form, der blandt andet giver mulighed for altan til samtlige lejligheder.
- V-husene rummer lejligheder på 28-265 kvadratmeter, så størrelserne på boligerne er meget varieret og henvender sig til både unge, familier og seniorer. Flest af dem er dog 1- eller 2-værelses på 28-88 kvadratmeter, og de skulle gerne give yngre aalborgensere mulighed for at investere i bolig ved vandet eller måske åbne op for forældrekøb, fortæller Anton Hessellund, der er projektchef hos A. Enggaard.
Selv om priserne på de fleste af boligerne lander på et niveau, hvor flere har mulighed for at være med, ændrer det ikke på standarden for byggeriet og lejlighedernes inventar.
- Selve standarden på lejlighederne er vi ikke gået på kompromis med – de har den samme eksklusivitet over sig, som de øvrige projekter vi har stået for langs havnefronten. I stedet har vi optimeret yderligere på udnyttelsen af kvadratmeterne, så vi bevarer den samme funktionalitet på mindre plads, siger Anton Hessellund.
- Eksempelvis har de mindste af lejlighederne ekstra loftshøjde, som man kan udnytte i form af en hyggelig hems, ligesom der er lagt vægt på et optimalt lysindfald i boligerne. Så for dem der vægter en altan og et superlækkert badeværelse højt, og som kan se idéen i en effektiv planløsning, kan det være alletiders alternativ til en traditionel 2-værelses, tilføjer han.
NB! Jylland: Moms og skat for byg og ejendom - nye regler og afgørelser. Konferencen afholdes d. 26. september 2019.
Uderum med grønne og sociale dimensioner
Udover egen altan har alle lejligheder også adgang til øvrige udearealer. V-husene får fælles tagterrasser med græs og højbede – nogle har desuden orangeri og fast grill, mens andre har små hyggekroge.
Formen på bygningerne giver desuden mulighed for at etablere større tagterrasser på omkring 60 kvm ud mod vandet tilhørende de største af lejlighederne. Og har man brug for parkeringsplads, vil der også være parkeringskælder under hele byggeriet.
En aktiv og kreativ oase i byen
Området på Østre Havn er ikke bare i fuld gang med at udvikle sig til et boligkvarter med arkitekttegnede bygninger; det er også et kreativt sted, hvor studerende arbejder med projekter i det såkaldte studie:rummet, vandsportsentusiaster mødes på wakeboards og paddleboards i havnebassinet, og både lokale og turister kan nyde solen på den lille strand i området.
V-husene bliver en synlig del af området og kommer til at strække sig fra den nye Stjerneplads og ned til første parket ved Limfjorden. Selve Stjernepladsen er tænkt som et knudepunkt for beboere og besøgende i området og vil derfor emme af liv og på lidt længere sigt også rumme et attraktivt cafémiljø.
Lejlighederne forventes færdige til indflytning i sommeren 2020, og det er Thorkild Kristensen, som står for salget af, der begyndte i januar 2019.
Læs mere på www.v-husene.dk.
