Tomgang for kontorejendomme steget til 13 procent

Tomgang for kontorejendomme steget til 13 procent

Tommy Blindkilde: Væksten stiger langsomt i Danmark, og i 2016 forventer Det Økonomiske Råd (DØR) nu en økonomisk vækst på 1,1 procent. Væksten har ikke betydet lavere økonomisk tomgang det seneste kvartal i Danmark, viser Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik – tomgang.

Kontakt

Yderligere oplysninger:

Ejendomsforeningen Danmark
Cheføkonom
Morten Marott Larsen
T: +45 2845 5651

Den økonomiske tomgang falder i bolig- og industriejendomme, men stiger for kontor. I Ejendomsforeningen Danmark er cheføkonom Morten Marott Larsen dog ikke nervøs for resultatet på længere sigt.

- Vores forventningsundersøgelse viser, at branchen har høje forventninger til kontor, og selv en langsom vækst kan betyde et stigende antal kontorbeskæftigede, så der er brug for kontorejendomme. Derfor tyder det på, at det kommer til at gå fremad på længere sigt, men i dette kvartal peger tallene den forkerte vej, siger han og fortæller, at niveauet på 13 procent vil falde på lang sigt, fordi der vil blive bygget langt færre nye kontorejendomme, mens de ledige kontorer skal gentænkes til andre formål, hvis den forventede økonomiske aktivitet ikke kommer.

NB! Omdannelse af erhverv til bolig. Konferencen afholdes d. 23. juni 2016.

Den økonomiske tomgang for kontor er faldet det seneste år i Region Syddanmark og lander i dette kvartal på i alt 10,6 procent. Det er 2,6 procentpoint lavere end i oktober 2015 og 5,6 procentpoint lavere i forhold til januar 2015. Også Region Sjælland har en årlig positiv udvikling med et fald i den økonomiske tomgang på 2,4 procentpoint for kontor.

Flere industrilejemål bliver lejet ud, og det smitter positivt af på den økonomiske tomgangsprocent, der er faldet 0,6 procentpoint til 13,2 procent de sidste 2 år.

NB! Jylland: Erhvervslejeloven - den nyeste udvikling. Seminaret afholdes d. 26. maj 2016.

- Industri har indtil videre nået bunden, og i fremtiden vil der være flere interesserede kunder selv med en langsom vækst i samfundet. Kunderne ser stadig fremgang og ruster sig til bedre tider, siger Morten Marott Larsen.

Siden sidste kvartal er den økonomiske tomgang faldet i alt 0,2 procentpoint. I Region Syddanmark er den faldet 1,4 procentpoint siden sidste kvartal, i Region Hovedstaden er den økonomiske tomgang faldet 0,4 procentpoint.

10. februar 2016

Send denne artikel til en ven eller en kollega

Send denne artikel til en ven eller en kollega


KONFERENCER OG KURSER

Nye talere

Sigurd Jakobsen

Indehaver, Arkitekt MAA i Atra Arkitekter taler på Aalborg bygger boliger for 24 milliarder
Torben Hjelm

Programleder i Slagelse Kommune taler på Slagelse - byudvikling og investeringer 2017-2027
Thomas Engstrøm

Udlejnings- og markedschef i SEB taler på Odense - de store projekter
Camilla Fabricius

Medlem af Aarhus Byråd, Fungerende Rådmand i Aarhus Kommune taler på AARHUS HAVN: Byudvikling for 2 milliarder
Kristian Würtz

Rådmand i Aarhus Kommune taler på Aarhus - byudvikling for 81 milliarder kr 2017-2027
Barbara Greenhill

Projektleder, Civilingeniør i Biofos taler på Grønne tage
Morten Strunge

Projektchef i AAB, Aarhus taler på Alment boligbyggeri i Aarhus 2016-2026
Jacob Lund

Partner, erhvervsmægler, MDE, valuar i Nybolig Erhverv taler på Ungdomsboliger - udvikling og byggeri for 37 milliarder SIDSTE UDKALD
Poul-Erik Hansen

Indehaver, statsaut. ejendomsmægler i Home Fredericia taler på Kolding investerer 11 milliarder i byudvikling
Inge Olsen

Direktør, Land, by og kultur i Sønderborg Kommune taler på Sønderborg investerer 13 milliarder i byudvikling
Lars Hansen

Investment Manager i NREP Logistics taler på Logistik- og industriejendomme - projekter og udvikling 2016-2025
Jørgen Mogensen

Partner i AK83 taler på Logistik- og industriejendomme - projekter og udvikling 2016-2025
Jim Winsløv

Byggekonsulent i Region Sjælland taler på Slagelse - byudvikling og investeringer 2017-2027
Mads Schierbeck

Partner i Nielsen og Thomsen Advokater taler på BR 15 - Bygningsreglementet - de nye krav
Kaare Steen Petersen

Arkitekt og tegnestuechef i Olav de Linde taler på Jylland: Højhusbyggeri - fordele og udfordringer, AARHUS HAVN: Byudvikling for 2 milliarder
Kim Sander

Projekt- og Driftschef i Region Hovedstaden Psykiatri taler på ROSKILDE investerer 25 milliarder i byudvikling
Lars Holten

i Lars Holten Consultancy taler på Slagelse - byudvikling og investeringer 2017-2027
Rikke Dahl Jakobsen

i Orbicon taler på Nye skoler i København for 5 milliarder
Søren Lind Christiansen

Professionshøjskoledirektør i University College Sjælland taler på Slagelse - byudvikling og investeringer 2017-2027
Ole Berard

Afdelingschef i MT Højgaard taler på Højhusbyggeri i København
Jørn Pedersen

Borgmester i Kolding Kommune taler på Kolding investerer 11 milliarder i byudvikling
Peder Baltzer Nielsen

Stadsarkitekt i Aalborg Kommune, By- og Landskabsforvaltningen taler på Aalborg bygger boliger for 24 milliarder
Niels Jakubiak Andersen

Administrerende Direktør og Partner i Krydsrum Arkitekter taler på Tagboliger i eksisterende ejendomme - planlægning og løsninger
Jørgen Lang

Direktør i FEAS taler på Aarhus - byudvikling for 81 milliarder kr 2017-2027
Lars Hajslund

Direktør i Visit Herning taler på Herning investerer 15 milliarder i byudvikling
Ole Lund Sørensen

Byplanarkitekt i Slagelse Kommune taler på Slagelse - byudvikling og investeringer 2017-2027
Peder Fynholm

Projektleder i Teknologisk Institut taler på Højhusbyggeri i København, Jylland: Højhusbyggeri - fordele og udfordringer
Peter Tingsgaard

Formand i Foreningen AquaPark taler på Slagelse - byudvikling og investeringer 2017-2027
Stephen Willacy

Stadsarkitekt i Aarhus Kommune taler på Jylland: Højhusbyggeri - fordele og udfordringer
Lone Irene Wenzell

Borger- og udviklingsdirektør i Slagelse Kommune taler på Slagelse - byudvikling og investeringer 2017-2027
Søren Haunstrup

CEO i 2S Consult taler på Odense - de store projekter
Stefan Overby

Partner, Landinspektør i LE34 taler på Udstykning og ejendomsdannelse, Jylland: Udstykning og ejendomsdannelse
Mette Hjære

Projektchef og ejendomsmægler, MDE i Home Fredericia taler på Kolding investerer 11 milliarder i byudvikling, Fredericia investerer 16 milliarder i byudvikling
Erik Lauritzen

Borgmester i Sønderborg Kommune taler på Sønderborg investerer 13 milliarder i byudvikling
Kira Maria Svankjær

Chefkonsulent i Roskilde Kommune, Plan & Udvikling taler på ROSKILDE investerer 25 milliarder i byudvikling
Nicolai Platzer Funder

Advokat i Homann Law taler på Butiksmarkedets udvikling 2017-2027
Anders Jørn Jensen

Centerleder i Nørrebros bylandbrug taler på Urban gardening og taghaver
Anita Lindholm Krak

Arkitekt i Lundgaard & Tranberg taler på Nye skoler i København for 5 milliarder
Mai-Britt Beldam

Central Concept Developer i Ecophon taler på Kontormarkedets udvikling 2017-2027
Jens T B Madsen

Partner, Landinspektør i LE34 taler på Udstykning og ejendomsdannelse, Jylland: Udstykning og ejendomsdannelse
Jesper Prip Bonnesen

Specialist, Master in Fire Safety i COWI taler på Jylland: Højhusbyggeri - fordele og udfordringer, Højhusbyggeri i København
Mikkel Seedorff Sørensen

Administrerende direktør i Frederikshavn Havn taler på Frederikshavn - investeringer og byudvikling for 7 milliarder 2017-2027
Per Damgaard-Sørensen

Arkitekt m.a.a., Partner i SAHL Arkitekter taler på AARHUS HAVN: Byudvikling for 2 milliarder
Thomas Frøbert

Partner i Bech-Bruun taler på Omdannelse af erhverv til bolig