Tomgang for kontorejendomme steget til 13 procent

Tomgang for kontorejendomme steget til 13 procent

Væksten stiger langsomt i Danmark, og i 2016 forventer Det Økonomiske Råd (DØR) nu en økonomisk vækst på 1,1 procent. Væksten har ikke betydet lavere økonomisk tomgang det seneste kvartal i Danmark, viser Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik – tomgang.

Kontakt

Yderligere oplysninger:

Ejendomsforeningen Danmark
Cheføkonom
Morten Marott Larsen
T: +45 2845 5651

Den økonomiske tomgang falder i bolig- og industriejendomme, men stiger for kontor. I Ejendomsforeningen Danmark er cheføkonom Morten Marott Larsen dog ikke nervøs for resultatet på længere sigt.

- Vores forventningsundersøgelse viser, at branchen har høje forventninger til kontor, og selv en langsom vækst kan betyde et stigende antal kontorbeskæftigede, så der er brug for kontorejendomme. Derfor tyder det på, at det kommer til at gå fremad på længere sigt, men i dette kvartal peger tallene den forkerte vej, siger han og fortæller, at niveauet på 13 procent vil falde på lang sigt, fordi der vil blive bygget langt færre nye kontorejendomme, mens de ledige kontorer skal gentænkes til andre formål, hvis den forventede økonomiske aktivitet ikke kommer.

NB! Omdannelse af erhverv til bolig. Konferencen afholdes d. 23. juni 2016.

Den økonomiske tomgang for kontor er faldet det seneste år i Region Syddanmark og lander i dette kvartal på i alt 10,6 procent. Det er 2,6 procentpoint lavere end i oktober 2015 og 5,6 procentpoint lavere i forhold til januar 2015. Også Region Sjælland har en årlig positiv udvikling med et fald i den økonomiske tomgang på 2,4 procentpoint for kontor.

Flere industrilejemål bliver lejet ud, og det smitter positivt af på den økonomiske tomgangsprocent, der er faldet 0,6 procentpoint til 13,2 procent de sidste 2 år.

NB! Jylland: Erhvervslejeloven - den nyeste udvikling. Seminaret afholdes d. 26. maj 2016.

- Industri har indtil videre nået bunden, og i fremtiden vil der være flere interesserede kunder selv med en langsom vækst i samfundet. Kunderne ser stadig fremgang og ruster sig til bedre tider, siger Morten Marott Larsen.

Siden sidste kvartal er den økonomiske tomgang faldet i alt 0,2 procentpoint. I Region Syddanmark er den faldet 1,4 procentpoint siden sidste kvartal, i Region Hovedstaden er den økonomiske tomgang faldet 0,4 procentpoint.

Tommy Blindkilde, 10. februar 2016


Send denne artikel til en ven eller en kollega

Send denne artikel til en ven eller en kollega


KONFERENCER OG KURSER

Nye talere

Peder Fynholm

Projektleder i Teknologisk Institut taler på Højhusbyggeri i København, Jylland: Højhusbyggeri - fordele og udfordringer
Dorte Meldgaard

Borgmester i Hillerød Kommune taler på Hillerød - byudvikling 2017-2027
Jens T B Madsen

Partner, Landinspektør i LE34 taler på Udstykning og ejendomsdannelse, Jylland: Udstykning og ejendomsdannelse
Birgitte Gade Ernst

Arkitekt MAA Forretningsområdechef Health i Arkitema taler på Herning investerer 15 milliarder i byudvikling
Morten Meldgaard Christensen

Projektleder i Brabrand Boligforening taler på Alment boligbyggeri i Aarhus 2016-2026
Thomas Jensen

Indehaver, Adm. direktør i Jensen Retail Group taler på Butiksmarkedets udvikling 2017-2027
Christian Larsson

Project Vice President i Novo Nordisk taler på Hillerød - byudvikling 2017-2027
Lars Hajslund

Direktør i Visit Herning taler på Herning investerer 15 milliarder i byudvikling
Martin Jensen

Adm. direktør i Bjert Invest taler på Kolding investerer 11 milliarder i byudvikling
John Wagner

Adm. direktør i De Samvirkende Købmænd, DSK taler på Butiksmarkedets udvikling 2017-2027
Morten Strunge

Projektchef i AAB, Aarhus taler på Alment boligbyggeri i Aarhus 2016-2026
Per Juulsen

Direktør i Kollegiekontoret, Århus taler på Ungdomsboliger i Aarhus 2017-2027
Jørgen Beider

Arkitekt i Sweco Architects taler på Omdannelse af erhverv til bolig
Mads Schierbeck

Partner i Nielsen og Thomsen Advokater taler på BR 15 - Bygningsreglementet - de nye krav
Rune Kilden

Direktør i Havneinvest taler på Aarhus havn: Byudvikling for 2 milliarder
Poul-Erik Hansen

Indehaver, statsaut. ejendomsmægler i Home taler på Kolding investerer 11 milliarder i byudvikling
Nicolai Platzer Funder

Advokat i Homann Law taler på Butiksmarkedets udvikling 2017-2027
Camilla Fabricius

Medlem af Aarhus Byråd, Fungerende Rådmand i Aarhus Kommune taler på Aarhus havn: Byudvikling for 2 milliarder
Anders Frederiksen

Professor, Fungerende Institutsleder i Aarhus Universitet, Herning taler på Herning investerer 15 milliarder i byudvikling
Carsten Koch

Formand for bestyrelsen, diirektør i By & Havn taler på Nordhavnen - de næste faser 2017-2030
Kaare Steen Petersen

Arkitekt og tegnestuechef i Olav de Linde taler på Jylland: Højhusbyggeri - fordele og udfordringer, Aarhus havn: Byudvikling for 2 milliarder
Jørgen Mogensen

Partner i AK83 taler på Logistik- og industriejendomme - projekter og udvikling 2016-2025
Peter Tingsgaard

Formand i Foreningen AquaPark taler på Slagelse - byudvikling og investeringer 2017-2027
Erik Lauritzen

Borgmester i Sønderborg Kommune taler på Sønderborg investerer 13 milliarder i byudvikling
Jacob Lemche

Partner, projektleder i Peter Jahn & Partnere taler på BR 15 - Bygningsreglementet - de nye krav
Hans Brigsted

Sektionsleder i Hillerød Kommune taler på Hillerød - byudvikling 2017-2027
Flemming Buhl

Real Estate Director i Nordania Leasing taler på Finansiering af ejendom
Christian Nemming

Partner, arkitekt i KHS Arkitekter taler på Nordhavnen - de næste faser 2017-2030
Per Malmos

Kommerciel Direktør i Malmos taler på Urban gardening og taghaver
Mai-Britt Beldam

Central Concept Developer i Ecophon taler på Kontormarkedets udvikling 2017-2027
Rikke Dahl Jakobsen

i Orbicon taler på Nye skoler i København for 5 milliarder
Stefan Overby

Partner, Landinspektør i LE34 taler på Udstykning og ejendomsdannelse, Jylland: Udstykning og ejendomsdannelse
Steen Nielsen

Senior Chief Project Manager i Rambøll taler på Nordhavnen - de næste faser 2017-2030
Torben Gade

Projektleder i Marina City taler på Kolding investerer 11 milliarder i byudvikling
Uffe M. Holm

Landinspektør i LandSyd taler på Jylland: Omdannelse af erhverv til bolig
Niels Jakubiak Andersen

Administrerende Direktør og Partner i Krydsrum Arkitekter taler på Tagboliger i eksisterende ejendomme - planlægning og løsninger
Thomas Boe

By & Udviklingsdirektør i Kolding Kommune taler på Kolding investerer 11 milliarder i byudvikling
Eric Korre Horten

Advokat, HD(R) i Mazanti-Andersen, Korsø Jensen & Partnere taler på Finansiering af ejendom
Tyra Dokkedahl

Arkitekt, Én model i Kunstprojektleder taler på Alternativt boligbyggeri
Kristian Würtz

Rådmand i Aarhus Kommune taler på Aarhus investerer 81 milliarder i byudvikling
Lasse Lind

Arkitekt i 3XN taler på Udvikling af hotelmarkedet 2017-2027
Kristina Jordt Adsersen

Principal architect i Mutopia taler på Udvikling af hotelmarkedet 2017-2027, Urban gardening og taghaver, Alternativt boligbyggeri
Brian Seemann Broe

Landedirektør i Netto taler på Butiksmarkedets udvikling 2017-2027
Mette Hjære

Projektchef og ejendomsmægler, MDE i Home taler på Kolding investerer 11 milliarder i byudvikling, Fredericia investerer 16 milliarder i byudvikling
Rasmus Egeskov Davidsen

Associeret partner, seniorrådgiver, cand.merc. i Newsec taler på Kontormarkedets udvikling 2017-2027
Charlotte Nørbak

Byggechef i Domea taler på Nordhavnen - de næste faser 2017-2030