De seneste 5 år har projektmarkedet vist en opadgående tendens med undtagelse af en mindre tilbagegang på 3 procent i 2015. I 2018 tog byggeriet et stort spring og slog dermed tidligere rekorder. Der blev igangsat byggeprojekter for hele 21,2 milliarder kr. mere end i 2017, hvilket er en vækst på 27 procent.
- Markedet har faktisk vækstet siden 2012, dog med en lille tilbagegang i 2015. I 2017 slog projektmarkedet adskillige rekorder, men de er altså endnu engang blevet slået af de flotte tal fra 2018. Den primære årsag til fremgangen er den eksplosive vækst indenfor boligbyggeriet, men også store anlægsprojekter har trukket niveauet op, fortæller administrerende direktør fra Byggefakta, Thomas Bejer-Andersen.
Boligbyggeriet buldrer fortsat derudaf
Boligbyggeriet har haft en kontinuerlig og markant vækst siden 2014, og denne tendens fortsatte i 2018. Der blev igangsat byggeprojekter for hele 36,3 milliarder kr., hvilket er en fremgang på 14 procent svarende til 4,4 milliarder kr. sammenlignet med 2017. Dermed udgjorde boligbyggeriet 36 procent af projektmarkedet.
- Boligbyggeriet er vokset konstant siden 2014, og må siges at være den helt store motor for væksten i byggeriet. I perioden fra 2014 til 2018 ser vi, at boligbyggeriet er vækstet med 116 procent. Boligbyggeriet har derfor på ingen måde tabt pusten. Hvor fremgangen for boligerne førhen har været centreret meget omkring Region Hovedstaden, så ser vi nu, at den procentvise fremgang i 2018 var størst i Region Midtjylland, uddyber Thomas Bejer-Andersen.
NB! Nordhavn og Refshaleøen med nyt ø-projekt. Konferencen afholdes d. 7. maj 2019.
Anlægsprojekterne markerede sig også særdeles positivt i 2018. Hovedgruppen er vækstet med hele 88 procent i forhold til niveauet i 2017. Det svarer til en fremgang på 10,4 milliarder kr. Dermed blev der igangsat anlægsprojekter for 22,3 milliarder kr. i 2018. Den eksplosive fremgang for anlægsprojekterne i 2018 kan hovedsageligt tilskrives Metro-afgreningen til Sydhavnen til 8,3 milliarder kr., men året bød ligeledes på igangsættelsen af Storstrømsbroen og transportsystemet til Odense Letbane samt flere andre projekter.
Den eneste hovedgruppe, der gik tilbage i 2018, var ”Sundheds- og Socialvæsnet”, som ramte det laveste niveau i 5 år. Med en tilbagegang på 21 procent i forhold til 2017 blev der blot igangsat projekter for 5,1 milliarder kr. indenfor hovedgruppen. Det lave niveau skyldes, at samtlige af de helt store projekter foreløbigt er udsat til 2019.
Kadencen i byggeriet holder i 2019
Ifølge Byggefakta ser tallene for 2019 lovende ud. Projektmarkedet forventes at holde omtrent det samme niveau som i 2018, hvilket blandt andet kan tilskrives boligbyggeriets fortsatte vækst i 2019.
- Der er intet, som tyder på, at boligbyggeriet er på vej tilbage. Det ser nemlig ud til, at der i 2019 kommer en vækst på minimum samme niveau som i 2018. Til gengæld vil vi se en væsentlig tilbagegang for anlægsprojekterne, som selvfølgelig ikke kan holde det ekstraordinært høje niveau fra sidste år. Vi forventer derfor, at niveauet kommer ned på et mere normalt niveau – måske endda i den lave ende, siger direktøren fra Byggefakta.
Rapporten Trends for byggebranchen 2014-2018 er en gratis rapport, som er udgivet af Byggefakta. Rapporten indeholder statistik for det professionelle projektmarked i årene 2014-2018. Rapportens data omfatter både offentlige og professionelle private byggeprojekter. Tallene dækker ikke Hr. og Fru Jensens byggeri af et nyt parcelhus eller en ny carport. Ved indsamlingen af informationer til "Trends for byggebranchen" har researchafdelingen hos Byggefakta været i kontakt med beslutningstagerne på hvert byggeprojekt op til 10 gange. Dermed er der samlet set gennemført 100.000 research-interviews fordelt på 13.000 byggeprojekter for at tilvejebringe og verificere rapportens data.