Mens det gennemsnitlige areal, vi har omkring os per person i et parcelhus siden 2011 er steget fra 56,4 kvm til 59,6 kvm i 2021, er det omvendte tilfældet i lejligheder. I 2010 havde danskere i etageejendomme i gennemsnit 45,3 kvm per person til at boltre sig på, mens det tal i 2021 er faldet til 45,1 kvm. Det viser en beregning, som ejendomsmæglerkæden Estate har lavet af tal fra Danmarks Statistik.

- Udover den store forskel i areal til den enkelte person på næsten 15 kvm, når man sammenligner parcelhuse med lejligheder, er det også interessant, at de 2 boligtyper udvikler sig i hver deres retning i forhold til plads per person over en 10-årig periode, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Udvikling og investering i rækkehuse. Konferencen afholdes den 5. april 2022.

Ifølge ham har man sjældent selv indflydelse på, hvor stor en lejlighed vil blive, når den skal bygges. Her kan man vælge mellem en række prædefinerede størrelser, som en developer har besluttet, hvorimod man ved nye parcelhuse i mange tilfælde har mulighed for at opgradere på areal, fordi der kun er en isoleret bygning.

- Den primære grund til, at pladsen per person i parcelhuse er steget siden finanskrisen, skal helt klaret findes i den valgfrihed, man har, når man bygger parcelhuse som privat bygherre. Det betyder også, at man, hvis man ellers overvejer at bygge et nyt hus, bør huske, at der er efterspørgsel på store huse i forbindelse med fremtidige salg, forklarer Thomas Hovgaard.

JYLLAND: Ny trend: Små boliger. Konferencen afholdes den 26. april 2022.

Samtidig er priserne i de store byer også steget mest, hvilket får folk til at stuve sig sammen på færre kvm.

- Især studerende eller personer med mindre indkomster, som vil bo i de store byer, må undertiden bo flere mennesker sammen på færre kvm, og det vil i en periode med stigende boligpriser og flere studerende alt andet lige føre til mindre plads person i lejligheder, som vi har set de sidste 10 år, siger Thomas Hovgaard.