PFA kan nu føje endnu et hotel til porteføljen af danske erhvervsejendomme. Der er tale om et hotelprojekt med fitness i Lyngby på i alt 5.460 kvm. PFA’s investering er på knap 200 millioner kr., og Zleep Hotels og Fitness World bliver lejere, oplyser pensionskassen i en pressemeddelelse.
- Vores ejendomsinvesteringer er drevet af internationale megatrends – herunder den stigende efterspørgsel på oplevelser og turisme. Hotelmarkedet herhjemme er i vækst, og antallet af overnatninger er kraftigt stigende. Med investeringen i hotelprojektet i Lyngby udbygger vi vores portefølje af danske hotelejendomme. Samtidig bidrager investeringen til et godt, langsigtet afkast på kundernes pensionsopsparinger, udtaler Michael Bruhn, ejendomsdirektør i PFA, i pressemeddelelsen.
Hotellet i Lyngby er det 5. hotelprojekt, som PFA investerer i herhjemme. I forvejen har PFA investeret i Hotel Alsik i Sønderborg, Hotel Otillia i Carlsberg Byen og et hotel til Guldsmeden under opførelse på Gullfossgade i København. Herudover har PFA givet tilsagn om opførelse af et hotel i Hillerød med Zleep Hotels som operatør.
Udstykning af grunde, ejendomme og ejerlejligheder. Kurset afholdes den 23. april 2020.
Et område i kraftig udvikling
Hotelprojektet i Lyngby er under opførelse og kommer til at indeholde hotel, hotellejligheder og fitness, når det står klar i juli 2020. Hotellet bliver på 4.123 kvm med 112 værelser og en morgenmadsrestaurant. Af de 112 værelser bliver 34 hotellejligheder efter konceptet Zleep Living. Fitnessdelen er på 1.337 kvm.
- Hotellet har en rigtig god beliggenhed tæt på motorvejen og i et område i kraftig udvikling med kommende letbane, uddannelsesinstitutioner som DTU og internationale virksomheder som for eksempel Cowi og Microsoft. Men hoteludbuddet i området er forholdsvis begrænset, og derfor forventer vi også en god efterspørgsel, når Zleep Hotel Lyngby åbner næste år, siger Mikael Fogemann, chef for Danske Ejendomme i PFA.
Hos Zleep Hotels glæder man sig til at drive hotel i Lyngby, som man ser store perspektiver i.
Due Diligence - risikovurdering ved køb og salg af ejendom. Kurset afholdes d. 3. marts 2020.
- Det er min klare overbevisning, at markedet i Lyngby higer efter et nyt hotel. Et hotel med attraktive priser, faciliteter af høj kvalitet og ikke mindst med mulighed for long stay ophold. Områdets store, internationale virksomheder og DTU har mange besøgende hver dag, og de har naturligvis brug for et hotel i nærheden af deres gøremål. Personligt ser jeg enormt meget frem til at introducere markedet for vores nye hotellejligheder; Zleep Living, der er værelser, du faktisk kan flytte ind i - det skal nok blive stort, siger Peter Haaber, CEO i Zleep Hotels.
Udvikler og sælger er Benjamin Capital.
- Vi er meget tilfredse med vores samarbejde med PFA som langsigtet ejer og ser frem til at få dem som nabo til vores nye bilhus i Lyngby, siger Johnny Laursen, Benjamin Capital.
PFA’s er i forbindelse med handlen blevet rådgivet af Rambøll og Newsec som tekniske rådgivere og Bech-Bruun som juridisk rådgiver, mens Colliers International og Telling & Nesager er kommercielle rådgivere.