Gefion Group har købt ejendommene St. Kongensgade 100 og 106 med en projektværdi på 275 millioner kr. og et årligt afkast på 4 procent.

St. Kongensgade 100 omfatter 3.300 kvm og ombygges til 78 studieboliger med 700 kvm i stueetagen, som skal udlejes til en supermarkedskæde. Ejendommen husede tidligere Station 2. St. Kongensgade 106 er 1.650 kvm og udvikles til 17 lejligheder med 150 kvm detailhandel i stuen.

- Vi købte begge ejendomme af Ejendomsselskabet Norden, som har ejet ejendommene i godt et år, og overtog dem her per 31. juli 2017. Der er fortsat mange spændende ejendomme i markedet, men disse 2 ejendomme er særligt unikke ved deres gode beliggenhed og potentiale for udvikling af boliger og detail. Vi har erfaring med at realisere den type potentiale, og derfor kan vi gå ind i en opgave som denne, siger Henrik Nissen, udviklingsdirektør i Gefion Group.

- Der er et godt marked for studieboliger i København. Lige nu venter 15.000 unge på en studiebolig. Studieboliger er kendetegnet ved en stabil udlejning og et let stigende huslejeniveau. En fremtidig investor kan derfor regne med et godt, langsigtet afkast, uddyber han.

NB! Omdannelse af erhverv til bolig. Konferencen afholdes d. 26. september 2017.

St. Kongensgade 100 er Gefion Groups 3. studieboligprojekt inden for de seneste 6 måneder. Omkring årsskiftet 2016/2017 udviklede Gefion Group 228 ungdomsboliger med en projektværdi på 250 millioner kr. i Valby ved Gl. Køge Landevej og solgte projektet til en investor. I maj var det 171 studieboliger i Skandinavisk Tobaks tidligere kontor i Søborg med en projektværdi på 210 millioner kr.

Gefion Group har specialiseret sig i omdannelse af tidligere erhvervsejendomme til boliger.  Gefion Group arbejder i øjeblikket med udviklingen af 140.000 kvm med 2.700 boliger, heraf 800 ungdomsboliger plus erhverv. I pipelinen er der yderligere 50.000 kvm med 1.000 boliger. Projektværdien er i alt på 4 milliarder kr. De fleste med en tidshorisont på 18-24 måneder.

Selskabet omsatte i 2016 for 211 millioner kroner med et overskud før skat på 67,3 millioner kr., og egenkapitalen udgør 74,8 millioner kr.