Ifølge SN.dk står advokat Gregers Rolighed Lauridsen bag et projekt med 839 boliger på en 143.640 kvm stor grund i naturområdet Storebjerg i Hundested, hvor et areal på 57.500 kvm ønske bebygget. Projektet er tegnet af Lars Gitz Architects.
- På nuværende tidspunkt er projektet kun på tegnebrættet, og vi ved endnu ikke, hvad vi må og ikke må. Men det her er vores ønske og ide, og så må vi jo se, om det skal tilrettes eller reduceres en smule, siger Gregers Rolighed Lauridsen til SN.dk.
Området består af et byzoneareal på 19.350 kvm og et landzoneareal på 124.290 kvm. Byzonearealet tænkes bebygget med 2-etages ejendomme, mens landzonearealet foreslås bebygget med blandet boligbyggeri i 1 og 2 etager. I begge områder udformes bebyggelsen som en slange igennem landskabet for at sikre udsigten. Landzonearealet skal dog overføres til byzone, før det kan bebygges. Området rummer et fredet udsigtspunkt, men derudover er der ikke beskyttelser i området.
Generationsskifte af ejendom. Kurset afholdes den 7. september 2021.
Projektet omfatter boliger i størrelsen 30-100 kvm. Forvaltningen i kommunen vurderer dog, at der skal være boliger, der er større end 100 kvm, som der er skitseret i projektet som en familiebolig. Den øvrige sammensætning anbefales også justeret, idet der eksempelvis er skitseret 191 ungdomsboliger på 30 kvm, hvilket ikke vurderes at matche behovet i Hundested.
Det anbefales desuden, at der udarbejdes en udbygningsplan, idet et boligantal på mere end 800 boliger er en stor stigning i rummeligheden for Hundested. Projektet bør derfor etapeopdeles bygges over en årrække, lyder det fra forvaltningen.
Den eksisterende prognose fra 2020 for Hundested og Lynæs i planperioden de næste 12 år er 425 boliger, så det vil være en markant stigning i boligantallet.
Foruden de 191 ungdomsboliger på 30 kvm omfatter projektet 191 singleboliger på 60 kvm, 172 familieboliger på 100 kvm og 285 seniorboliger på 80 kvm. Der skal efter planen etableres 1.250 parkeringspladser.
Grunden var ifølge SN.dk ejet af Magasin fra 1934 til 2006 og blev brugt til sommerlejr og udlejning af sommerhuse til Magasins ansatte. Siden har det været ejet af selskabet Storebjerg I/S - først af flere partnere og senere af Gregers Rolighed Lauridsen alene, skriver SN.dk.