Tomgangen for lejeboliger er sjældent set lavere med det største fald i ledige lejeboliger i 10 år - det gør sig også gældende i Odense. Derfor gik der ikke lang tid før, at næsten alle arkitekttegnede lejeboliger i det nyopførte boligområde Odins Brygge var udlejet. EDC Projekt Poul Erik Bech har hjulpet bygherren Innovater med udlejningen.
- Vi har prioriteret diversitet i projektet, så der i det nye byggeri er plads til alle fra den studerende, som har brug for en 1-værelses lejlighed, til den lille familie, som drømmer om den store 3-værelses lejlighed med altan direkte til vandet, siger Morten Lykke, administrerende direktør hos Innovater.
Udvikling og investering i rækkehuse. Konferencen afholdes den 5. april 2022.
Lejerne af de 80 lejligheder flyttede ind i Odins Brygge den 1. september 2021, og der er nu kun 2 ledige boliger tilbage.
- Vi har ramt rigtigt med mange forskellige størrelser lejligheder. Samtidigt har vi været rigtig glade for samarbejdet med EDC Projekt Poul Erik Bech, der har stået for udlejningerne, som er gået helt efter planen, siger Morten Lykke.
Innovater har netop solgt det samlede byudviklingsprojekt Odins Brygge på over 14.000 kvm til Selfinvest, der er ejet af den fynske erhvervsmand og investor Torben Østergaard-Nielsen og familie. Ud over de 82 lejligheder omfatter bebyggelsen restaurant og butikslokaler i stueetagerne. Derudover flytter både Aldi og Rema 1000 ind i en nyopført naboejendom som de første dagligvarebutikker i området, og der er opført et parkeringshus med plads til over 300 biler.
Nordhavn - udviklingsplaner, Nordhavnstunnel, Lynette-øen og Refshaleøen. Konferencen afholdes den 2. marts 2022.
- Gennem hele forløbet med udlejningen har vi oplevet en stor interesse fra såvel den studerende, som kernefamilien og det ældre ægtepar. Projektet favner bredt og muliggør, at hverken unge eller ældre skal gå på kompromis med deres bolig - uanset deres præferencer, siger Morten Nancke, partner i EDC Poul Erik Bech Odense C.
- Den hurtige udlejning viser, at boligmarkedet langt fra er mættet. Vi startede med at afholde åbent hus tilbage i påsken, hvor der var mange interesserede. Siden da, har vi afholdt åbent hus hver søndag, hvor folk fra nær og fjern har deltaget, uddyber han.
Odense Kommune er siden 2011 vokset med godt 15.000 indbyggere, viser tal fra Danmarks Statistik. Godt 86 procent af kommunens samlede befolkningstilvækst er i perioden sket i Odense By, som er vokset med knap 13.150 indbyggere siden 2011.
Efterspørgslen efter lejeboliger i Odense stiger stødt og udbuddet prøver ihærdigt at følge med. Det ses blandt andet på de mange nye boligprojekter, som skyder op ved havnen i Odense.
JYLLAND: Ny trend: Små boliger. Konferencen afholdes den 26. april 2022.
- Der bygges meget i Odense og især ved Odense Havn er der gang i byggeprojekterne. Det skyldes blandt andet, at havnen er en eftertragtet perle i byen, som emmer af idyl, liv og god stemning. Derudover ser vi, at flere boligsøgende søger en bolig, hvor de kan kombinere by- og friluftsliv - en kombination, som Odins Brygge i den grad formår at indfri. Byggeriet ligger i gåafstand til Odense Centrum og har direkte udgang til havnebadet, siger Morten Nancke.
Tomgangen for lejeboliger er i det seneste kvartal faldet mere på årsbasis, end den har gjort det seneste årti, viser en ny opgørelse fra EjendomDanmark. Faldet i andelen af ledige lejeboliger ses over hele landet, hvor både Aarhus, Odense, København og Aalborg oplever faldende tomgang.