En del af det centrale Rødovre fremstår i dag som et ældre og slidt industri- og erhvervsområde. I de kommende år skal det omdannes til et attraktivt område, som blandt andet byder på byliv, moderne boliger og rekreative områder. Kommunalbestyrelsen har arbejdet med planerne i flere år, og nu er de første 2 lokalplaner klar med samlet 800 boliger.
- Nu starter omdannelsen af Bykernen. Det er en fantastisk beliggenhed, og det skal være et af de mest attraktive bymiljøer i hovedstaden. Det kommer til at tage mange år, før vi er i mål. Udviklingen sker i respekt for de private grundejere i området, som selv bestemmer tempoet. Som kommune går vi selvfølgelig forrest med de grunde, vi selv ejer, siger borgmester Erik Nielsen.
NB! Byudvikling syd for København til Køge og Vestegnen: De store projekter. Konferencen afholdes d. 4. juni 2019.
Flere af ejendommene i lokalplanområdet huser i dag kommunale arbejdspladser, som skal flyttes.
Et lokalplanforslag, der kommer i høring i næste uge, omfatter et større område i den vestlige del af Egegårdskvarteret mellem Tårnvej, Rådhusområdet, Tæbyvej og boligbebyggelsen Sibeliusparken. Her etableres et nyt hovedstrøg, og området omdannes fra et slidt industri- og erhvervskvarter til et attraktivt område for boliger og lettere erhverv i bebyggelse i 2-6 etager.
Hovedstrøget strækker sig fra Rødovre Centrum over Rådhuspladsen gennem lokalplanområdet fra Gunnekær til Tæbyvej/Næsbyvej og får 3 centrale pladser. Den første plads er Rådhuspladsen, som ligger udenfor lokalplanområdet. Den første af de 2 nye pladser ligger umiddelbart nord for Egegårdsvej - ”Byhaven” og den næste midt i den nye bebyggelse lidt syd for Tæbyvej – ”Aktivitetspladsen”. Nord for den centrale plads ”Byhaven” ved Egegårdsvej er der mulighed for et ikonbyggeri på op til 6 etager.
En anden lokalplan, der ligeledes sendes i høring i næste uge, skal give mulighed for at udføre en karrébebyggelse på 14.300 kvm ved Næsbyvej og Egegårdsvej. Bebyggelsen består af erhverv i stueplan og boliger fra 1. til 6. etage. Der bliver 12.700 kvm boliger i varierende typer og størrelser svarende til i alt 120-130 boliger. I stueplan udnyttes 1.600 kvm til mindre erhverv.