Der er stor forskel på, hvor meget et hus gennemsnitligt bliver solgt for på tværs af Danmarks 98 kommuner. Det viser en opgørelse som Boliga.dk har lavet over de gennemsnitlige kontante priser, som landets huset er blevet solgt for i år.
I Frederiksberg Kommune har køberne i gennemsnit betalt næsten 11,5 millioner kr. for huset i 2020. Herefter er den næstdyreste kommune Gentofte, hvor husene er blevet solgt for lige knap 9,7 millioner kr.
Men der er også steder i landet, hvor langt mindre kan gøre det - og hvor man ikke engang behøver at samle en million kroner sammen for at blive husejer.
Det er tilfældet i den billigste kommune lige nu; Lolland. Her er et gennemsnitligt hus hus nemlig handlet for beskedne 630.000 kr. - mens også Langeland, Tønder og Ærø Kommune findes i den ende af prisskalaen, hvor du kan købe et hus for under 800.000 kr.
Generelt er salgspriserne på villa og rækkehuse stort set uændrede, hvis man ser på landsgennemnittet fra i år sammenlignet med sidste år, men der er områder, hvor priserne ifølge Boliga.dks tal er steget markant.
Frederiksbergs største projekter. Konferencen afholdes d. 6. oktober 2020.
Det gælder for eksempel i den vestjyske kommune Struer, hvor et hus i år er solgt for 1,2 millioner kr., hvilket er en stigning på 16 procent i forhold til sidste år. Også Lolland Kommune har haft en stor prisstigning på hele 13 procent - og det samme gælder i Dragør, Frederiksberg og Frederikshavn Kommune, hvor husene i år er solgt for 11 procent mere end i 2019.
En positiv udvikling på tværs af landet, som er et tegn på, at boligmarkedet har det godt, forklarer boligøkonom og chefanalytiker hos Nordea Kredit Lise Nytoft Bergmann.
- I marts havde vi svedige hænder over boligmarkedet. Vi forventede færre handler, højere udbud og faldende priser. Sådan er det heldigvis ikke gået - og i stedet oplever vi kommuner i alle landsdele, hvor priserne stiger. Det gavner både samfundsøkonomien og det lokale erhvervsliv, siger hun til Boliga.dk.
Og de gode takter på boligmarkedet gør også, at forventningerne til priserne fremover er forsigtigt optimistiske.
- Vi forventer svagt faldende priser i de kommende måneder, som er normalt for boligmarkedet, når vinteren melder sin ankomst, men allerede i begyndelsen af 2021 forventer vi, at huspriserne vil stige igen, og at vi i hele 2021 vil se en fremgang på 1,8 procent, siger Lise Nytoft Bergmann.