Himmerland Boligforening sætter sig nu også i spidsen for etablering af blandede boliger i Mariager – nærmere betegnet på en grund midt mellem veterantogets station og saltcentret lige ud til fjorden.
- Vi har det seneste par år iværksat flere spændende projekter uden for Aalborg, som hidtil har været vores altovervejende fokus. I takt med en stigende efterspørgsel efter veldisponerede og prismæssigt overkommelige lejeboliger på gode placeringer andre steder end tæt på Aalborg, har det været naturligt for os at se på et nybyggeri ud til Mariager Fjord, fortæller direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening.
Jylland: Planlov og lokalplaner - nye ændringer og muligheder. Kurset afholdes den 17. november 2021.
Den plan, der netop er endeligt godkendt at politikerne i Mariagerfjord Kommune, omfatter 30 almene boliger, hvortil kommer 24 ejerboliger. Mens førstnævnte bliver på omkring 90 kvm, bliver ejerboligerne på 100-116 kvm. Alle bygninger bliver på 2,5 etage.
- Projektet er udviklet i samarbejde med murer- og entreprenørforretningen Lars Pedersen & Søn A/S, der med 3 generationers erfaring i byggeri til landbrug, industri, erhverv og private som både fag, hoved- og totalentreprenør står for den private del af byggeriet, fortæller Ole Nielsen.
Almene boliger: store projekter AARHUS. Konferencen afholdes den 28. oktober 2021.
Ifølge Ole Nielsen bliver boligerne opført som såkaldt senioregnede. Han har derfor en forventning om, at den nye afdeling vil have appel til blandt andet beboere, der i dag bor i ældre parcelhuse i og omkring Mariager.
- Fordi der måske ikke har været et tilstrækkelig attraktivt boligtilbud – herunder lejeboliger – er mange blevet boende både 20 og 30 år og måske endda længere endnu i deres parcelhuse. Dermed er udbuddet af de lidt billigere huse, som ville egne sig rigtig godt til en yngre målgruppe, blevet holdt ude af boligmarkedet. En konsekvens af det har for Mariager – som for så mange andre byer – været, at der ikke er flyttet så mange unge til byen, som man kunne drømme om. Jeg tror på, at vores byggeri vil kunne medvirke til, at disse ældre og lidt billigere parcelhuse kommer i spil og at vi dermed vil kunne være med til at sikre, at yngre familier og familier med børn flytter til Mariager, fordi udbuddet af parcelhuse i kraft af vores byggeri stiger, siger Ole Nielsen.
Ole Nielsen siger, at Mariager-projektet er helt i tråd med den tankegang, der har været fremherskende ved flertallet af Himmerland Boligforenings seneste byggerier, nemlig de blandede boliger.
Jylland: Syn og skøn - konfliktløsning ved byggeprojekter. Kurset afholdes den 29. september 2021.
- Vi medvirker meget gerne i byggeprojekter, hvor der er blandede boliger. Når der både er lejere og ejere, giver det nemlig de bedste forudsætninger for en god blanding i beboersammensætningen, hvilket beviseligt er med til fremme balancen både i den enkelte afdeling og der, hvor den er placeret, siger han.
Ole Nielsen oplyser, at det i projekteringen af Himmerland Boligforenings nye boliger har været et kriterium, at det fra dem alle er muligt at se Mariager Fjord. Går alt efter en snor, forventer han, at de første beboere vil kunne nyde deres nye udsigt om cirka 3 år.