Bestyrelser og bestyrelsesmedlemmer i ejendomssektoren har udfordringer, som rækker ud over sædvanligt ansvar og bestyrelsesarbejde:

* Fordi markedet kan ændre solide ejendomsværdier til enorme belastninger.

* Kan fjerne sikkerheder og ændre forholdene til finansieringskilder over night.

* Juridiske efterspil i bagklogskabens klare lys.

* Væsentlige langvarige kerne-samarbejdspartnere for projekter kan være væk uden varsel.

* Områder, grundarealer og bygninger kan af politiske eller planmæssige grunde ændre status.

* Efterspørgslen kan forandres markant eller fuldstændigt i et område - ændringer i infrastruktur, konkurrerende projekter, politiske forandringer.