Flerbrugerkontorejendommen Vibenshuset – i den tidligere Galle & Jessen-chokoladefabrik – på Lyngbyvej får endnu en stor lejer i form af it-selskabet Dalux, som til januar overtager 1.700 kvm.
- I en tid med corona oplever vi fortsat stor efterspørgsel på kontorer, da nogle virksomheder vokser, mens andre nedskalerer. Særlig Østerbro er efterspurgt, og vi mangler især mindre kontorlokaler til udlejning. I Vibenshuset får Dalux nye lokaler i et af Topdanmarks moderne og velfungerende flerbrugerhuse med for eksempel personalerestaurant, kaffebar, reception, mødecenter, auditorium, fitness og store p-arealer – og med metro til døren, siger Stig Lintrup, partner og administrerende direktør i mæglervirksomheden Lintrup & Norgart A/S.
Årsagen til, at Dalux flytter en enkelt kilometer fra Nørrebro til Vibenshus Runddel, er flere års kraftig vækst og udsigt til fortsat fremgang.
- Vi er vokset ud af vores lokaler. På 5 år er vi gået fra 10 til 145 ansatte, og omkring 110 sidder i København. Dén vækstrejse vil vi gerne fortsætte, og vi kan vokse i et flerbrugerhus, fordi vi gradvis kan få større lokaler uden at skulle flytte igen, fortæller Torben Dalgaard, som er administrerende direktør og ejer Dalux sammen med sin bror.
Erhvervslejeloven - ny udvikling. Kurset afholdes d. 25. februar 2021.
Dalux har siden 2005 udviklet programmer og digitale værktøjer til at styre byggerier og drift af ejendomme. Virksomheden har flere gange fået dagbladet Børsens Gazelle-pris for kraftig vækst og har afdelinger i 11 europæiske lande og kunder i 115 lande.
- Vi gennemførte en intern flytning, så Dalux kan få den nødvendige plads. En af vores lejere ønskede mindre lokaler og får lavere lejeudgifter. En af styrkerne ved et fleksibelt flerbrugerhus er, at vi kan hjælpe vores lejere med både større og mindre lokaler, og vi lægger vægt på at være i tæt kontakt med lejerne for at følge og ikke mindst imødekomme deres løbende pladsbehov, siger underdirektør Martin Arildslund fra Topdanmark Ejendom.
900 mennesker har deres daglige gang i Vibenshuset, fordelt på 25 arbejdspladser. Blandt lejererne i det 23.000 kvm store kompleks er Alm. Brand, konsulentfirmaet Ballisager og Københavns Universitet. De ældste dele af kontorbyggeriet er fra 1884, da Galle & Jessen flyttede produktionen af slik ud fra Indre by.
Godt 100 år senere rykkede chokoladefrøerne til Toms Fabrikker i Ballerup. Ejendommen husede nogle år Mærsk Data og IBM og gennemgik i 2016/17 en omfattende renovering og forvandling til flerbrugerhus. I efteråret 2019 åbnede Vibenshus Runddel Metrostation kun 100 meter fra hovedindgangen.