Det er Aarstiderne Arkitekter, som har slået stregerne til hele udviklingen af den gamle Tulip-slagterigrund.

Opførelsen af de almene boliger er 3. etape af udviklingen af området, der nu er omdøbt Høiriisparken.

Høiriisparken består af 32 almene familieboliger, heraf indrettes 28 som 4-rums boliger og 4 som 2-rums boliger. Endvidere er der 36 almene ungdomsboliger indrettet som 2-rums boliger.

De 3 blokke med ungdomsboliger rummer 36 boliger på 50 kvm hver, mens de 28 rækkehuse bliver på 100 kvm hver. Alle 8 blokke opføres i 2 plan.

Boligerne står klar i foråret 2021.

Tilbage står den gamle gamle pølsefabrik på 7.000 kvm, som er blevet strippet, men som har svært ved at få nyt liv, fordi det skal primært være offentlige aktiviteter. Men størrelsen kræver mange aktører der skal blive enige om en drift der kan holde.

Baggrund

Det er 12 år siden, at Tulip lukkede sin produktion i Brabrand og efterlod sig et stort fabriksområde, som A. Enggaard-koncernen købte for at omdanne det til et boligområde med 300 boliger.

Tulip-grunden strækker sig langs en  skrænt og med et fald på 20 meter inden for det bebyggede område har beboerne udsigt over Aarhus Ådal og Brabrandsøerne.