Innovater har udarbejdet projektet som led i en udviklingsplan for området. SAB indgår aftale med Innovater om køb af en del af udviklingsområdet Arkaderne 34 og Ruten 14 til opførelsen af plejehjemmet. Den nuværende butiskarkade skal rives nedd.

Der bliver 4 boligtyper med 2 vinduer og en fransk altan, hvor de fleste vil være på 47 kvadratmeter med stue, soveværelse og bad. Der bliver fælles hævet taghave, en tagterrasse på 4. etage og fælles altaner fra fællesopholdsarealerne.

Innovater har ansvaret for at koordinere opførelsen af projektet ved en delegeret bygherrekontrakt, i praksis en totalentreprisekontrakt, hvor Innovater følger reglerne i udbudsloven om offentligt støttet byggeri.