Efter planen skal der i alt bygges 72.000 kvm på Stejlepladsen, og Københavns Kommune stiller i forbindelse med udviklingen af området krav om 25 procent almene boliger, der fordeles ligeligt i det 52.000 kvm store lokalplanområde på 3 delområder.
By & Havn og PFA har nu indgået en aftale med KAB om at være samarbejdspartner på områdets 200 almene boliger. Visionen er en stor variation i størrelser og boligformer, og lige nu undersøges muligheden for almene ungdomsboliger, almene opgangslejligheder, almene bofællesskaber og cirka 22 almene "medbyg-rækkehuse" i 3 etager, hvor kommende lejere vil kunne blive involveret i byggeprocessen.
Almene boliger: store projekter. Konferencen afholdes den 11. maj 2021.
Rækkehusene får hjemsted i områdets nordlige ende med direkte udsigt til Fiskerhavnen. De øvrige almene boliger skal fordeles ligeligt i kvarteret og bliver en del af et blandet og 'spraglet' byggeri, hvor private og almene lejeboliger bor dør om dør i samme boligklynger.
- På Stejlepladsen kommer man ikke til at bo i den klassiske københavnerkarré, men i et blandet og mangfoldigt byggeri af rækkehuse og åbne klyngebebyggelser. Og jeg er glad for, at det netop er på Stejlepladsen, at vi kommer til at arbejde videre med muligheden for medbyg-boliger, som vil kunne spejle sig i områdets eksisterende huse, og som også opfylder et lokalt ønsker fra vores borgerdialogmøder om større almene familieboliger, siger administrerende direktør i By & Havn, Anne Skovbro.
I 1. etape i 2022 opføres 61 familieboliger og 24 ungdomsboliger, mens der i 2. etape i 2024 bygges 32 familieboliger samt 32 rækkehuse. Endeligt bygges der i 2026 i 3. etape 61 familieboliger.
Fakta om Stejlepladsens boliger
- Stejlepladsen er et nyt byudviklingsområde ved Bådehavnsgade i Københavns Sydhavn, som Udviklingsselskabet Stejlepladsen P/S står bag (By & Havn og PFA).
- Når Stejlepladsen er fuldt udbygget ventes det at rumme cirka 920 lejeboliger, hvoraf 25 procent af de samlede bolig-kvm skal være almene boliger.
- De almene og private lejligheder skal integreres i samme boligklynger, og opføres via den såkaldte "delegerede bygherre". Det betyder (i grove træk), at Udviklingsselskabet Stejlepladsen P/S bygger råhusene, hvorefter det almene boligselskab overtager udviklingen af de almene boliger i de enkelte byggerier.
- De almene rækkehusene ligger hovedsageligt i sit eget område, og kan derfor alene opføres af det almene boligselskab.
- De almene boliger bliver overvejende større familieboliger (for eksempel rækkehuse på 115 kvm), men der kommer også mindre almene boliger, som ungdomsboliger.
- De private lejeboliger bliver overvejende mindre boliger, som ungdomsboliger og opgangslejligheder, men der kommer også nogle større private lejeboliger som for eksempel duplex (boliger i 2 etager) og rækkehuse.
- Boligbyggeriet vil ske etapevis. Etape 1 med cirka 320 lejeboliger (almene og private) ventes at begynde 2022. Etape 2 med cirka 270 lejeboliger (almene og private) 2024. Etape 3 med cirka 330 lejeboliger (almene og private) 2026.