Den ændrede fastsættelse af maksimumsbeløbet for familie- og ungdomsboliger betyder eksempelvis, at et boligprojekt på 100 familieboliger på i gennemsnit 85 m², der opføres i hovedstaden, kan opføres til 217 mio. kr. Regnestykket er:

100 boliger * 365.000 kr + 8.500 kvm * 21.250 kr).

Ændringen er foretaget således, at den typiske ungdoms- og familiebolig med et boligareal på henholdsvis 45 m² og 95 m² (svarende til det gennemsnitlige boligareal for boligtyperne med tilsagn 2010- 2019) opnår et maksimumsbeløb, der stort set er identisk med den nugældende ordning.

Derimod medfører ændringen et højere maksimumsbeløb for hhv. familieboliger under 95 m² og ungdomsboliger under 45 m² og omvendt lavere maksimumsbeløb for hhv. familieboliger over 95 m² og ungdomsboliger over 45 m².

Ændringen i fastsættelsen af maksimumsbeløbet vil dermed alt andet  lige øge maksimumbeløbet for mindre familie- og ungdomsboliger og reducere det for større. Dette imødekommer, at opførelsesomkostningerne pr. kvadratmeter for mindre boliger alt andet lige kan være højere end for større boliger.

Ikrafttrædelse

Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen forventer, at bekendtgørelsen træder i kraft den 8. april 2020, mens de foreslåede ændringer får virkning fra 1. oktober 2020. Dermed etableres en overgangsperiode på næsten et halvt år.

Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen anmoder om, at eventuelle bemærkninger sendes til bolig@tbst.dk senest den 20. marts 2020, mærket j.nr. BO0103-00050.