Tal fra Boliga viser, at priserne i 8 af landets 10 dyreste kommuner er steget med mellem 10 og 33 procent siden 2007. Samtidig er det også 8 af landets 10 billigste kommuner, der kan mærke en prisforskel. Her er salgs-kvm-priserne på villaerne og rækkehusene nemlig faldet med mellem 14 og 34 procent fra 2007 til 2017.

- Prisen på 1-familiehuse er i gennemsnit kommet tilbage over toppunktet i 2007, men det dækker over store regionale forskelle, siger Signe Roed-Frederiksen, der er cheføkonom hos Arbejdernes Landsbank.

- Det betyder ikke, at de billige kommuner ikke har set fremgang. Priserne er også her steget over de seneste 3 år, hjulpet på vej af en generel økonomisk fremgang og lave renter. Men udviklingen halter fortsat langt efter hovedstadsområdet. Det skyldes flere faktorer, men generelt er der en strukturel tendens til, at mange søger mod de større byer, og det presser naturligt priserne op.

NB! Due dilligence - Risikovurdering ved køb og salg af ejendom. Kurset afholdes d. 30. maj 2018.

Én kvm koster mindst 29.500 kr.
Frederiksberg var den kommune, hvor husene sidste år gik for de højeste gennemsnitlige kvm-priser. Knap 55.000 kr. skulle der således lægges for en enkelt gennemsnitlig kvm i hovedstadsenklaven. Det svarer til, at et hus på 140 kvm i gennemsnit kostede knap 7,7 millioner kr.

Sammenligner man de priser med salgspriserne før finanskrisen, har Frederiksberg kommune oplevet en prisstigning på 33 procent.

I den modsatte ende af skalaen er det Lolland kommune, der trak 2017’s billigste salgspriser. Her blev husene nemlig i gennemsnit solgt for godt 4.500 kr. per kvm - eller hvad der svarer til, at et hus på 140 kvm gik for 633.400 kr.

Lolland kommune har således oplevet et prisfald på 33 procent siden 2007. Blandt landets for øjeblikket billigste kommuner er det kun overgået af Samsø, hvor salgspriserne på husene er faldet fra 9.927 kr. per kvm i 2007 til 6.594 kr. i 2017. Det svarer til et prisfald på 34 procent.