DSB Ejendomsudvikling har valgt 1927 Estate som rådgiver til at aktivere deres arealer midt i Aarhus. De skal under overskriften "Banekvartererne" udvikles til blandede boligområder, hvor der foruden byrum også bliver plads til natur, idræt og erhverv.
- Vi er stolte over samarbejdet med DSB Ejendomsudvikling og deres valg af os som samarbejdspartner, til udvikling af historisk vigtige arealer for Aarhus, udtaler administrerende direktør Søren Hampen fra 1927 Estate.
Træbyggeri. Konferencen afholdes den 5. december 2023.
I de kommende 7-8 år erstattes de eksisterende IC3- og IC4-togsæt med nye landsdækkende IC5-togsæt, og det frigør en række områder ved blandt andet Sonnesgade og Augustenborggade i den centrale del af Aarhus, som kan byudvikles.
Omkring 126.500 kvm af DSBs arealer skal efter planen fastholdes som sportsbaner og naturområder.
Værkstederne på Sonnesgade tages ud af drift i 2030, og her vil DSB Ejendomsudvikling udvikles et 61.500 kvm stort areal med boliger, erhverv og kulturtilbud med en bebyggelsesprocent på 220.
Omdannelse af erhverv til bolig. Konferencen afholdes den 7. november 2023.
På Augustenborggade foreslår DSB Ejendomsudvikling at omdanne et 64.300 kvm stort areal til et bolig-, erhvervs- og naturområde med en bebyggelsesprocent på 100.
Åbrinken har tidligere været depot og rangerområde for gods. Store dele har dog ligget ubenyttet i flere årtier, og det meste af området foreslås omlagt til et offentligt tilgængeligt naturområde, mens et areal på 61.100 kvm skal bebygges med 75 procent i form af boliger, erhverv og kultur.
Ved Kulgården bevares de nuværende aktiviteter med fodbold og hundetræning, ligesom naturområdet langs banen og boldbanerne fastholdes og åbnes for
adgang fra flere sider. Her foreslåes et 130.000 kvm stort areal bebygget med 35 procent i form af boliger, erhverv og kultur.
Horsens: De store investeringer. Konferencen afholdes den 27. september 2023.
Grunden i Eskelunden rummer i dag 2 store olietanke. De skal efter planen fjernes, så et 18.900 kvm stort areal kan udvikles med en bebyggelsesprocent på 100. Her skal der ligeledes bygges boliger, erhverv og kultur.
DSB Ejendomsudvikling har anmodet Aarhus Kommune om, at arealerne inddrages i Planstrategi 2023 og Kommuneplan 2025.
Udviklingsselskabet peger desuden på, at området kan betjenes af kollektiv trafik ved etablering af 3 nye letbanestop, idet letbanen allerede kører gennem området. Det vil give flere end 5.000 nye husstande kort afstand til letbane, lyder det.