Fredag solgte Carlsberg et 106.000 kvm stort areal på den sydlige del af Tuborg Havn til Danica for 600-700 millioner kr.
Over for Børsen afslører ejendomsdirektør i Danica, Peter Mering, at pensionkassen påtænker at bygge noget ud over det sædvanlige på grunden, såsom servicerede lejligheder, hvor beboerne kan tilkøbe ekstra service. Der vil både blive opført leje- og ejerboliger, men det vides endnu ikke, hvor mange.
NB! Planloven - de nye regler og løsninger. Seminaret afholdes d. 11. februar 2016.
- Vi sætter os ned straks i januar og detailprojekterer – herunder også hvor store lejlighederne skal være. Men gennemgående skal det være nogle pænt store lejligheder, siger Peter Mering til avisen.
Danica havde ifølge Peter Mering ikke den store konkurrence i kampen om at købe grunden på Tuborg Havn, da Carlsberg ønskede at sælge den i ét hug.
Pensionskassens ejendomsportefølje er Danmarks største med i alt 1,7 millioner kvm og en markedsværdi på 25 milliarder kr. Porteføljen fordeler sig med 50 procent butikscentre, 41 procent kontorer og 9 procent boliger primært i Storkøbenhavn, Aarhus, Odense, Aalborg og Trekantområdet.
NB! Lyngby investerer 10 milliarder i byudvikling. Konferencen afholdes d. 21. januar 2016.
I marts 2015 købte Danica Postterminalen på Vesterbro, hvor pensionskassen sammen med Blackrock vil bygge helt ny bydel med 125.000 kvm kontorer, hoteller og boliger for 5 milliarder kr. Med projektet på Vesterbro, og de kommende boliger på Tuborg Havn, som ventes færdige i 2020, vil Danica både forøge størrelsen på ejendomsporteføljen og øge andelen af boliger.
- Vi vil lægge de boliger ind på vores balance i ejendomsselskabet, og vi tror på, at der vil være et solidt udlejningsmarked i København for boliger, der ligger der, siger Peter Mering til Børsen og påpeger, at pensionskassen stiller lige så stor krav til afkastet som kapitalfondene.
NB! København City investerer 8 milliarder i byudvikling. Konferencen afholdes d. 31. marts 2016.
På Vesterbro har Danica hyret Lundgaard & Tranberg, som sammen med Gehl Architects står for den overordnede planlægning af grunden. Netop Lundgaard & Tranberg har tidligere været involveret i udviklingen af den sydlige del af Tuborg Havn.
Carlsberg Ejendomme hyrede dem i sin tid til at lave en udviklingsplan for Tuborg Syd, som blandt andet omfattede slankt højhus i 22 etager, som altså ikke blev realiseret. Lokalplanen for det samlede projekt på 53.500 kvm fortrinsvis boliger blev allerede vedtaget af kommunalbestyrelsen i Gentofte Kommune i 2008.