En af de 70 tidligere andelshavere i Klostergaarden, Lars Erik Sebbelov, har ifølge Berlingske Business indbragt sin leje for Huslejenævnet. Nævnet har besluttet, at den månedlige leje på hans 108 kvm store lejlighed i Klostergaarden i det centrale København skal sættes ned fra 7.500 kr. til 4.153,12 kr.
NB! Due Diligence - risikovurdering ved køb og salg af ejendom. Seminaret afholdes d. 10. oktober 2017.
Klostergaarden blev som den første andelsboligforening erklæret konkurs i 2011 og siden solgt til TG Partners V, som er en ejendomsfond etableret af Thylander Gruppen. Thylander Gruppen forventede at operere med lejeniveauet fra før Klostergaardens konkurs i 2011.
- Vi er ikke enige i Huslejenævnets kendelse. Det er ikke rimeligt, at andelshavere kan spekulere i at gå konkurs og næsten få halveret den månedlige ydelse fra cirka 7.500 til godt 4.000 kr. for en lejlighed på 108 kvm i en skøn ejendom på Østerbro. Den leje, vi forlanger, er jo ikke specielt høj og tager udgangspunkt i det beløb, andelshaverne valgte som månedsydelse, da de købte ejendommen. Det er faktisk billigt, for ejendommen ligger fantastisk godt, siger Lars Thylander fra Thylander Gruppen.
NB! Boligudvikling i København 2017-2027. Konferencen afholdes d. 12. september 2017.
Thylander Gruppen mente, at lejerne i Klostergaarden skulle betale en leje, der svarede til den boligafgift, de accepterede at betale som andelshavere ved stiftelsen af andelsforeningen. Men det er Huslejenævnet ikke enig i. Dermed er købet af Klostergaarden for 180 millioner kr. blevet en mindre attraktiv investering for Thylander Gruppens fond.
Hvis samtlige 70 tidligere andelshavere i Klostergaarden får deres leje nedsat tilsvarende, vil Thylander Gruppens investering i Klostergaarden nu næppe komme over et afkast på 0,5 procent vurderer Lars Erik Sebbelov.