Endnu et omfattende boligprojekt er på vej i den nye bydel Nærheden i Hedehusene. ”Teglbakken” kommer til at bestå af både rækkehuse, lejligheder og grønne rum mellem boligerne. Rækkehusene sælges som ejerboliger, mens lejlighederne udlejes.
- Nærheden er et af de byudviklingsområder, der med afsæt i en velgennemtænkt helhedsplan er kommet rigtigt godt fra start. Nærheden afspejler mange af de tanker vi har arbejdet med i andre byudviklingsprojekter. Vi synes derfor det har været interessant at investere i området. Projektet indeholder cirka 16.000 kvm boliger samt et parkeringshus. Projektet rummer 26 rækkehuse på hver omkring 115 kvm og 166 lejligheder med 2, 3 og 4 værelser. Rækkehusene forventes solgt som ejerboliger medens lejlighederne udlejes og skal afsættes til en investor. Vi ser frem til at gennemføre projektet i samarbejde med Sjælsø Management, udtaler Hans Bo Hyldig, FB Gruppen.
ROSKILDE: De store projekter. Konferencen afholdes den 22. oktober 2020.
Bygherren bliver et fælles selskab ejet af Sjælsø Management og FB Gruppen. Byggeriet går i gang når der foreligger godkendt lokalplan til foråret 2021 og forventes at være klar til indflytning ultimo 2022.
Projektet har taget navn efter det teglværk, der engang lå i området, og netop derfor opføres hele bebyggelsen i tegl. Derudover har rækkehusene saddeltag, der giver mulighed for hems, og alle lejligheder forsynes med altan. Projektet indeholder tillige et parkeringshus til områdets beboere.
På sigt skal Nærheden rumme omkring 3.000 boliger. Der er på nuværende tidspunkt indgået købsaftaler for omkring 1.500 boliger. Inden årsskiftet vil omkring 500 boliger være færdigbyggede og en stor del af disse være indflyttet af nye beboere. En dagligvarebutik og ny skole er på vej, og allerede nu er der liv og aktivitet i bydelen.
Da selskabet NærHeden P/S startede sine aktiviteter for 7 år siden, var området lidt forsømt og ukendt for de fleste. En målrettet indsats for at udvikle områdets naturværdier, etablere infrastruktur og markedsføre bydelens værdigrundlag har givet bonus. De seneste år har der vist sig en stor efterspørgsel efter byggeret hos investorerne, lige som boligerne afsættes godt på markedet.