Små sensorer, der måler luftfugtighed og temperatur i lejlighederne, kan give store besparelser på varmeregningen, når de sammenholdes med vejrprognoser om temperaturen og solen- og vindens påvirkning.
Derfor har PFA taget beslutningen om at installere intelligent varmestyring i alle sine ældre ejendomme. Det sker som led i PFA’s målsætning om at nedbringe CO2-udledningen fra sin ejendomsportefølje med 33 procent inden 2025.
- Stigende energipriser og vores CO2-målsætning gjorde det oplagt for os se på, hvordan vi kan spare på varmen i vores mange lejligheder. Intelligent varmestyring kan med ét slag barbere en ordentlig bid af udgifterne til opvarmning i ældre ejendomme og forhåbentlig bidrage til at kraftværkerne ikke behøver at arbejde helt så hårdt, når vintermånederne er over os, siger Michael Bruhn, ejendomsdirektør.
Trends: Luksus, servicerede boliger, bofællesskaber, senior- og share boliger. Konferencen afholdes den 13. april 2023.
PFA er Danmarks største ejendomsinvestor og ejer på landsplan cirka 5.000 lejligheder fordelt i Danmark. Den intelligente varmestyring bliver målrettet ejendomme, som er bygget før 1991.
Inden beslutningen om at indføre intelligent varmestyring, har PFA har kørt et pilotprojekt i ejendommen Kanslerhus, som ligger på Østerbro i København.
Systemet blevet testet i perioden februar til december 2022, og her oplevede beboerne i de 74 lejligheder en samlet besparelse på cirka 18 procent i forbrug i forhold til forbruget året før.
Det gav en gennemsnitlig besparelse 1.120 kr. på varmeregningen i en lejlighed på 70 kvm.
- Varmebesparelsen er afhængig af temperaturen udenfor, og de største varmebesparelser kommer, når vi har kolde vintre. Sidste år havde vi en relativ mild vinter, og alligevel fik pilotprojektet i Kanslerhus en besparelse på hele 18 procent. Det var noget mere, end vi turde håbe på, siger Michael Bruhn.
Opgradering og optimering af ejendomme. Konferencen afholdes den 7. marts 2023.
Ifølge beregninger kan den intelligente varmestyring give en besparelse på 10-30 procent alt efter, hvor koldt det er udenfor.
Systemet PreHeat leveres af Neogrid Technologies, som i cirka 20 procent af lejlighederne opsætter sensorer, der måler temperatur og luftfugtighed i lejlighederne. Målingerne bruges til styring af varmen.
Når systemet er installeret i PFA’s 1800 københavnske lejligheder, vil det give en samlet CO2-besparelse på mindst 105 tons årligt ved en 10 procents varmebesparelse.