I februar 2007 solgte Aalborg Kommune den 5.000 kvm store grund med den nedlagte skøjtehal på hjørnet af Samsøgade og Bernstorffsgade til Ungbo Danmark for 8 millioner kr. Et nyt udkast til en lokalplan for grunden sendes nu i høring. Det besluttede byrådet i Aalborg den 13. februar 2017.

- Nu arbejder vi med et projekt i 4 etager ned mod Østre Allé og med tæt/lav bebyggelse op mod Bernstorffsgade, hvilket er med til at sikre udsigtsforholdene for beboerne i Bernstorffsgade, sagde rådmand for By- og Landskabsforvaltningen, Hans Henrik Henriksen.

NB! Aalborg investerer 51 milliarder i byudvikling. Konferencen afholdes d. 8. marts 2017.

I det nye forslag gives der mulighed for at 3.800 kvm etagebyggeri, der skal opføres som en stokbebyggelse, som skal tilpasses Øgadekvarterets karrebebyggelse nord for Østre Alle.

Mod Bernstorffsgade kan der opføres 650 kvm tæt/lav boligbebyggelse, som refererer til Vejgårds villakvarter. Den tæt/lave boligbebyggelse må opføres som en sammenhængende række/kædehusbebyggelse, dobbelthuse eller som enkeltstående mindre fritliggende boliger på små grunde.

På byrådsmødet skulle en 177.000 kvm stor udvidelse af Aalborgs bymidteafgrænsningen for detailhandel også have været behandlet, men beslutningen blev udskudt. Det gjorde også behandlingen af en lokalplan for omdannelse af Spritfabrikken.