Kommunalbestyrelsen i Hvidovre Kommune godkendte den 29. august 2023 endeligt lokalplanen for et 360.000 kvm stort areal øst for Byvej og nord for Brostykkevej i den vestlige del af Hvidovre Kommune. Området har tidligere været del af en af Fingerplanens grønne kiler.
Udviklingsområdet er døbt Gartnerhaven, fordi området aktuelt primært består af landbrugsjord med en række tidligere gartnerier med tilhørende driftsbygninger og boliger. I en af de tidligere driftsbygninger er der etableret et mikrobryggeri.
Servitutter og lokalplaner. Kurset afholdes den 7. marts 2024.
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af en helhedsplan, som Stender Projektudvikling, Plushusene og Core Bolig X i samarbejde med Sweco Architects står bag. For Core Bolig X har KHR Architecture i samarbejde med OJ ingeniører og Nørgaard Landskab skitseret et 18000 kvm stort boligprojekt på ét af områdets byggefelter.
- Inden for hele området må kun 100.000 kvm anvendes til boliger. Det vil sige, at størstedelen af det store byudviklingsområde omlægges til et naturområde som alle kan få glæde af, siger KHR Architectures byplanekspert Elisabeth Jeppesen, som har været ansvarlig for byudviklingsprocessen.
Miljømæssig due diligence og EUs Taksonomi. Kurset afholdes den 19. marts 2024.
- Fingerplanen blev revideret i 2019, og det har åbnet op for, at man her kan bygge i randen af den grønne kile, hvis man samtidig løfter kvaliteten af områdets natur. På den måde sikrer man ikke bare 600 nye boliger, men skaber også et naturområde, der kommer hele lokalmiljøet til gavn. Aftalen er, at udviklerne står for at anlægge naturområdet for derefter at overdrage naturområdet kvit og frit til Hvidovre Kommune, oplyser hun.
Core Bolig X bygger med 32 rækkehuse og 192 lejligheder fordelt på 3 overordnede bygningstypologier, der alle er i 3 etager: Punkthuse, rækkehuse og længehuse.
Ændring af planloven – strategisk planlægning for bymidter. Kurset afholdes den 28. maj 2024.
- Core X Bolig har fokus på, at der skal udvikles boliger, som er til at betale, samtidig med at arkitekturen er med til at fremme fællesskabet og kontakten til det nye naturområde, fortæller designdirektør og partner i KHR Architecture, Torben Juul.
Der er i alt 3 byggefelter i Gartnerhaven, som alle er udlagt til boligbyggeri af i alt cirka 600 boliger i form af 80 rækkehuse og 520 etageboliger i 1-3 etager og med et samlet omfang på 100.000 kvm.
Området huser desuden en bevaringsværdig ejendom på Brostykkevej 190-190C. Den må i henhold til lokalplanen ikke nedrives.
Køge: De store projekter. Konferencen afholdes den 12. december 2023.
Udviklingen af området har krævet en ændring af Fingerplanen. Efter henvendelse fra grundejerne i området gik Hvidovre Kommune i efteråret 2018 i dialog med Erhvervsstyrelsen om en ændret anvendelse for arealet.
I foråret 2020 sendte grundejerne i området en fælles anmodning om at få udarbejdet et nyt plangrundlag for området, der skulle realisere de muligheder, der var blevet givet med vedtagelsen af landsplandirektivet Fingerplan 2019.