Byggeaktiviteten viste et fortsat fald i 2. kvartal 2023 for både påbegyndt og fuldført byggeri sammenlignet med 1. kvartal 2023, mens der var en stigning i arealet af tilladt byggeri.

Det påbegyndte byggeareal faldt fra 1,48 millioner kvm til 1,34 millioner kvm, hvilket er et fald på 10 procent fra 1. til 2. kvartal 2023. Det årlige fald siden 2. kvartal 2022, hvor over 2 millioner kvm byggeri blev påbegyndt, var på næsten 33 procent.

Boligbyggeriet er særligt hårdt ramt. Antallet af påbegyndte boliger er halveret på et år. I 2. kvartal 2022 blev der påbegyndt byggeri af over 8.900 boliger, mens der i 2. kvartal 2023 blev påbegyndt byggeri af knap 4.500 boliger.

Seniorbofællesskaber. Konferencen afholdes den 21. marts 2024.

- Med en galopperende energikrise og tårnhøje materialepriser samt en generel usikkerhed om den økonomiske situation det seneste år er det ikke overraskende, at mange har været varsomme med at kaste sig ud i at bygge nyt. Det har givet prisstigninger for den enkelte dansker, som så trækker tiden lidt og ser, om det ikke bliver bedre, siger Maria Schougaard Berntsen, underdirektør i Tekniq Arbejdsgiverne, der organiserer størstedelen af det tekniske erhvervsliv.

Det bliver lidt bedre, når man ser på de fuldførte byggerier, der kun er skrumpet med knap 15 procent på et år, viser tallene.

- Der er visse forsinkelser i tallene på det påbegyndte byggeri, men uanset hvad så skal man huske på, at det også er et udtryk for en naturlig stabilisering af markedet, hvor virksomhederne i højere grad har kanaliseret deres kræfter over i blandt andet energioptimering og grøn omstilling i stedet for nybyggeri, især indenfor de installationstekniske fag, siger Maria Schougaard Berntsen.

Plejeboliger for 25 milliarder. Konferencen afholdes den 9. april 2024.

Lejlighedsmarkedet i de større byer har ellers rettet sig op efter en periode i dvale, og der er både stigende priser ved salg, flere fremvisninger og flere handler i dag, ifølge blandt andet Danske Bank.

Her spiller de nye ejendomsvurderinger, som kommer 1. januar 2024, dog ind. Det forventes, at ejerlejlighederne i de største byer vil få en højere boligskat, men hvis boligen er købt inden, fastholdes det nuværende skatteniveau.

- De nye regler booster salget nu her, for mange vil gerne nå at købe, så de får skatterabatten, og det skubber handlerne på de eksisterende boliger opad. Men nybyggeriet følger ikke med, for man kan ikke bygge nye boliger med så kort en tidshorisont, og derfor ser vi de to markeder er lidt ude af takt, siger Maria Schougaard Berntsen.

Træbyggeri. Konferencen afholdes den 5. december 2023.

Antallet af påbegyndte og fuldførte boliger faldt med henholdscvis 25 pct. og 17 procent fra 1. til 2. kvartal 2023. Det svarer til 1.527 færre påbegyndte og 1.837 færre fuldførte boliger. I kontrast til dette steg antallet af tilladte boliger med 1.319 fra 4.686 i 1. kvartal 2023 til 6.005 i 2. kvartal 2023. Det svarer til en stigning på 28 procent.

Alle tal er korrigeret for normale sæsonudsving og for forsinkede registreringer i BBR, hvilket primært påvirker det påbegyndte byggeri og i mindre grad det tilladte og fuldførte byggeri.